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概観
建設業

積水ハウス

時価総額
¥2184B
EV
¥3447B
株価¥3,369▲+0.60%
LTM EV/EBITDA
8.4
x
LTM EV/EBIT
9.4
x
LTM PER
8.5
x
LTM PBR
1.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-32.0%pt
100
2025/9/29 – 2026/9/25株価TOPIX
時価総額 → EV
2184B時価総額1882B+有利子負債427B−現預金193B−投資有価証券3447BEV
AI ブリーフィング
積水ハウスは戸建・賃貸・都市開発・不動産管理を軸とする国内最大手住宅グループで、M.D.C. Holdings買収(2024年)を経て米国事業を本格化、FY2025/1期売上は¥4059Bへ急拡大。EV/EBITDA約8.7x・時価総額¥2261Bに対し有利子負債¥1759Bと買収効果の財務負担が残存し、デレバレッジ進捗が株価の主要論点。国内住宅市場の構造的縮小を米豪事業で補う成長シフトが評価される一方、OP利益率は8%台に低下傾向であり収益性改善への市場の視線は厳しい。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
2590'22/12929'23/13107'24/14059'25/14198'26/1
EBITDA 推移 (¥B)
254'22/1288'23/1299'24/1367'25/1384'26/1
純利益 推移 (¥B)
154'22/1185'23/1202'24/1218'25/1232'26/1
資本構成
54%
46%
自己資本D/E 0.84x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
706542'22/1524555'23/1492751'24/15961807'25/16371849'26/1
株主構成
上位10名で 37.7%
2026-01-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
16.72%
2
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
7.54%
3
積水ハウス育資会
3.42%
4
積水化学工業株式会社
2.19%
5
SMBC日興証券株式会社
1.58%
6
JP MORGAN CHASE BANK 385781(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
1.37%
7
JPモルガン証券株式会社
1.28%
8
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
1.22%
9
日本証券金融株式会社
1.19%
10
第一生命保険株式会社
1.16%
経営陣
役員 15 名
仲井 嘉浩
代表取締役兼CEO社長執行役員
1988年4月当社入社2012年2月当社経営企画部長就任2014年4月当社執行役員就任、経営企画部長委嘱2016年4月当社常務執行役員就任、経営企画・経理財務担当2016年4月当社取締役就任2018年2月当社代表取締役社長就任2021年4月当社代表取締役就任、社長執行役員兼CEO就任戦略部門・請負型ビジネス部門担当2025年4月当社代表取締役兼CEO就任、社長執行役員就任、現在に至る。
1965-04-30
田中 聡
代表取締役副社長執行役員財務部門・人事部門・監査管掌、管理部門担当
1981年4月三井物産株式会社入社2004年4月同社IR部長就任2007年4月同社経営企画部長就任2010年7月同社コンシューマーサービス事業副本部長就任2011年4月同社執行役員、コンシューマーサービス事業本部長就任2013年4月同社常務執行役員、コンシューマーサービス事業本部長就任2015年4月同社専務執行役員、アジア・大洋州本部長兼アジア・大洋州三井物産株式会社社長就任2017年4月同社副社長執行役員、CAO、CIO、CPO就任2017年6月同社代表取締役副社長執行役員就任2019年6月同社顧問就任2020年3月株式会社クラレ社外取締役就任、現在に至る。2020年4月当社社外取締役就任2021年1月IHH Healthcare Berhad社外取締役就任、現在に至る。2021年4月当社代表取締役就任、副社長執行役員就任、現在に至る。管理・人事部門担当2025年4月財務部門・人事部門・監査管掌、管理部門担当、現在に至る。
1958-02-27
石井 徹
取締役専務執行役員開発型ビジネス部門担当、国際事業本部長
1990年4月当社入社2012年5月当社開発事業部長就任2014年4月当社執行役員就任、開発事業部長委嘱2016年4月当社常務執行役員就任2019年2月開発事業担当、国際事業部長委嘱2020年2月開発事業・マンション事業担当、国際事業部長委嘱2020年4月当社専務執行役員就任、現在に至る。開発事業・マンション事業・国際事業担当2020年4月当社取締役就任、現在に至る。2021年2月開発型ビジネス部門担当、現在に至る。2024年5月国際事業本部長委嘱、現在に至る。
1966-11-03
大村 泰志
取締役専務執行役員戸建事業管掌、 リフォーム事業担当
1991年4月当社入社2008年8月当社鳥取支店長就任2009年8月当社岡山シャーウッド住宅支店長就任2014年2月当社岡山支店長就任2018年4月当社東四国支店長就任2019年2月当社関西第二営業本部長就任2021年2月当社積和建設事業本部長就任2021年4月当社執行役員就任、積和建設事業本部長委嘱2023年4月当社常務執行役員就任、積水ハウス建設事業本部長委嘱2024年2月積水ハウス建設ホールディングス株式会社代表取締役社長就任2025年4月当社専務執行役員就任、戸建事業管掌、現在に至る。2025年4月当社取締役就任、現在に至る。2026年2月リフォーム事業担当、現在に至る。
1968-12-01
野間  賢
取締役専務執行役員技術・生産部門管掌
1988年4月当社入社2019年11月当社総合住宅研究所長就任2021年4月当社執行役員就任、総合住宅研究所長委嘱2021年10月R&D本部長委嘱2022年4月当社常務執行役員就任2023年9月生産調達担当、R&D本部長委嘱2024年4月当社専務執行役員就任、現在に至る。技術・生産部門担当、R&D本部長委嘱2025年2月技術・生産部門担当2026年2月技術・生産部門管掌、現在に至る。2026年4月当社取締役就任、現在に至る。
1963-09-13
吉丸由紀子
社外取締役
1982年4月沖電気工業株式会社入社1998年4月Oki America Inc.取締役 兼 沖電気工業株式会社ニューヨーク事務所長就任2004年10月日産自動車株式会社ダイバーシティディベロップメントオフィス室長就任2008年4月株式会社ニフコ入社2011年6月同社執行役員就任2018年4月当社社外取締役就任、現在に至る。2019年6月三井化学株式会社社外取締役就任2021年6月ダイワボウホールディングス株式会社社外取締役就任、現在に至る。2024年6月株式会社ニチレイ社外取締役就任、現在に至る。
1960-02-01
北沢 利文
社外取締役
1977年4月東京海上火災保険株式会社入社2008年6月東京海上日動あんしん生命保険株式会社常務取締役就任2009年6月同社専務取締役就任2010年6月同社取締役社長就任2010年6月東京海上ホールディングス株式会社取締役就任2014年4月東京海上日動火災保険株式会社取締役副社長就任2014年6月東京海上ホールディングス株式会社副社長執行役員就任2016年4月東京海上日動火災保険株式会社取締役社長就任2016年6月東京海上ホールディングス株式会社取締役就任2019年4月東京海上日動火災保険株式会社取締役副会長就任2019年6月株式会社三菱UFJ銀行社外取締役(監査等委員)就任2019年6月三菱倉庫株式会社社外取締役就任、現在に至る。2020年4月当社社外取締役就任、現在に至る。2022年4月東京海上日動火災保険株式会社相談役就任、現在に至る。
1953-11-18
中島 好美
社外取締役
1980年4月安田信託銀行株式会社(現 みずほ信託銀行株式会社)入行1982年2月エイボン・プロダクツ株式会社(現 エムエフジー&ミッション株式会社)入社1997年5月シティバンク,N.A. バイスプレジデント就任2000年6月ソシエテ ジェネラル証券会社シニアジェネラルマネジャー就任2002年4月アメリカン・エキスプレス・インターナショナル,Inc.(日本)副社長就任2011年8月アメリカン・エキスプレス・インターナショナル,Inc.シンガポール カントリー・マネジャー(社長)就任2014年2月アメリカン・エキスプレス・インターナショナル,Inc.(日本)上席副社長就任2014年4月アメリカン・エキスプレス・ジャパン株式会社代表取締役社長就任2017年6月ヤマハ株式会社社外取締役就任2017年6月イオンフィナンシャルサービス株式会社社外取締役就任、現在に至る。2018年6月日本貨物鉄道株式会社社外取締役就任、現在に至る。2018年9月株式会社アルバック社外取締役就任、現在に至る。2021年4月事業構想大学院大学特任教授就任、現在に至る。2021年4月当社社外取締役就任、現在に至る。
1956-12-16
阿部 伸一
社外取締役
1993年5月Axiomatics Corporation入社1995年11月朝日監査法人入所1998年1月日本ジェイ・ディ・エドワーズ株式会社入社2003年11月日本ピープルソフト株式会社入社2005年4月株式会社アベイラス執行役員海外事業担当就任2005年12月日本オラクルインフォメーションシステムズ株式会社アプリケーションビジネス事業ディレクター就任2006年8月日本オラクル株式会社執行役員アプリケーション事業統括本部グローバルストラテジックアカウント営業本部長就任2011年2月グーグル合同会社エンタープライズ部門マネージングディレクター就任2017年1月グーグル・クラウド・ジャパン合同会社代表就任2020年4月株式会社エムネス代表取締役社長就任、現在に至る。2022年4月当社社外取締役就任、現在に至る。2025年6月マクニカホールディングス株式会社社外取締役就任、現在に至る。
1968-08-07
黒田由貴子
社外取締役
1986年4月ソニー株式会社入社1991年1月株式会社ピープルフォーカス・コンサルティング代表取締役就任2010年6月アステラス製薬株式会社社外監査役就任2011年3月株式会社シーエーシー(現 株式会社CAC Holdings)社外取締役就任2012年4月株式会社ピープルフォーカス・コンサルティング取締役・ファウンダー就任2013年6月丸紅株式会社社外取締役就任2015年6月三井化学株式会社社外取締役就任2018年6月株式会社セブン銀行社外取締役就任2018年6月テルモ株式会社社外取締役就任2022年6月株式会社大林組社外取締役就任、現在に至る。2022年8月日本オラクル株式会社社外取締役就任、現在に至る。2024年3月株式会社ピープルフォーカス・コンサルティング顧問・ファウンダー就任、現在に至る。2025年4月当社社外取締役就任、現在に至る。2025年6月参天製薬株式会社社外取締役就任、現在に至る。
1963-09-24
荻野 隆
常任監査役
1982年4月当社入社2014年8月当社宇都宮支店長就任2020年2月当社監査部次長就任2021年2月当社監査部長就任2021年4月当社業務役員就任2022年4月当社常任監査役就任、現在に至る。
1959-11-25
皆川 修
常任監査役
1991年1月当社入社2004年8月当社東京南支店長就任2009年8月当社東京営業本部長就任2012年4月当社執行役員就任、東京営業本部長委嘱2018年4月当社常務執行役員就任2019年8月関連企業担当、監査部長委嘱2021年2月監査・人事・不動産担当2022年2月監査・人財開発・人事総務・不動産担当2025年2月監査・人財開発・人事総務担当2025年4月人事部門・監査担当2025年4月当社常任監査役就任、現在に至る。
1962-09-19
和田 頼知
社外監査役
1978年4月等松・青木監査法人(現 有限責任監査法人トーマツ)入所1996年6月監査法人トーマツ(現 有限責任監査法人トーマツ)パートナー就任2019年6月株式会社日本触媒 社外監査役就任2020年4月当社社外監査役就任、現在に至る。2023年3月トラスコ中山株式会社 社外監査役就任、現在に至る。
1955-10-23
玉井 裕子
社外監査役
1994年4月長島・大野法律事務所(現 長島・大野・常松法律事務所)入所2000年9月Covington&Burling LLP勤務2001年5月長島・大野・常松法律事務所復帰2003年1月長島・大野・常松法律事務所パートナー就任、現在に至る。2015年6月株式会社国際協力銀行社外監査役就任2017年6月三井製糖株式会社(現 DM三井製糖ホールディングス株式会社)社外取締役就任2022年6月三井物産株式会社社外監査役就任、現在に至る。2025年4月当社社外監査役就任、現在に至る。
1965-11-28
花田 信夫
社外監査役
1983年4月富士写真フイルム株式会社(現 富士フイルムホールディングス株式会社)入社2006年10月富士フイルム株式会社経理部担当部長就任2012年11月富士フイルムホールディングス株式会社経営企画部経理グループ担当部長就任2013年6月富士フイルムホールディングス株式会社監査部長就任富士フイルム株式会社監査部長就任2017年9月富士フイルムホールディングス株式会社グローバル監査部長就任2020年6月富士フイルムホールディングス株式会社常勤監査役就任富士フイルム株式会社常勤監査役就任2026年4月当社社外監査役就任、現在に至る。
1960-04-08
大量保有報告書・変更報告書
アモーヴァ・アセットマネジメント株式会社
2026-07-06
2.77%→2.87%
三菱UFJ信託銀行株式会社
2026-04-06
2.46%→2.08%
ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ
2026-03-04
2.03%→2.06%
アモーヴァ・アセットマネジメント株式会社
2026-02-05
2.74%→2.77%
ブラックロック・ファンド・アドバイザーズ
2026-02-03
2.09%→2.03%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2026-01-08
2.89%→2.74%
三菱UFJ信託銀行株式会社
2025-12-01
2.46%
三菱UFJ信託銀行株式会社
2025-11-17
2.53%→2.46%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-10-21
2.90%→2.89%
三菱UFJ信託銀行株式会社
2025-10-20
2.54%→2.53%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-10-06
2.95%→2.90%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-09-19
2.95%→2.95%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-08-06
2.90%→2.95%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-09-11
半期報告書
半期報告書-第76期(2026/02/01-2027/01/31)
TDnet
2026-09-10
通期決算短信
(訂正)「2026年1月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について
TDnet
2026-09-10
第2四半期決算短信
2027年1月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-07-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
TDnet
2026-06-04
第1四半期決算短信
2027年1月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-05-15
有価証券届出書
有価証券届出書(参照方式)
EDINET
2026-04-16
有価証券報告書
有価証券報告書-第75期(2025/02/01-2026/01/31)
EDINET
2026-04-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET訂正
2026-03-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第74期(2024/02/01-2025/01/31)
EDINET訂正
2026-03-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第71期(2021/02/01-2022/01/31)
EDINET訂正
2026-03-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第72期(2022/02/01-2023/01/31)
EDINET訂正
2026-03-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第73期(2023/02/01-2024/01/31)
EDINET
2026-03-05
中期経営計画
第7次中期経営計画 2026-2028
EDINET
2026-03-04
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-02-05
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-02-03
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-01-08
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
TDnet
2025-12-04
第3四半期決算短信
2026年1月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-12-01
大量保有報告書
大量保有報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-11-17
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-10-21
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-10-20
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-10-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-19
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-12
半期報告書
半期報告書-第75期(2025/02/01-2026/01/31)
EDINET
2025-08-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
TDnet
2025-06-05
第1四半期決算短信
2026年1月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-05-16
有価証券届出書
有価証券届出書(参照方式)
EDINET
2025-04-22
有価証券報告書
有価証券報告書-第74期(2024/02/01-2025/01/31)
TDnet
2024-12-05
第3四半期決算短信
2025年1月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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