概観
不動産業

ランドネット

ランドネットは、中古マンションの直接買取・販売を主力事業とする不動産会社で、北海道から沖縄まで全国を対象エリアとし、投資用ワンルームタイプと実需向けファミリータイプの両方を取り扱っています。買取後のリフォーム・リノベーションによる不動産の再生・付加価値向上に強みを持ち、国内の投資家・実需層に加え、台湾・香港の現地子会社を通じて海外投資家への販売も展開しています。また、賃貸不動産管理事業および子会社による家賃保証サービスも提供しており、不動産売買から管理・保証まで一貫したサービス体制を構築しています。

時価総額
¥11.5B
EV
¥30.3B
株価¥478▼-0.62%
LTM EV/EBITDA
7.1
x
LTM EV/EBIT
7.9
x
LTM PER
4.8
x
LTM PBR
0.9
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-49.4%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
11.5B時価総額21.9B+有利子負債3.04B−現預金0.00B−投資有価証券30.3BEV
AI ブリーフィング
ランドネットは中古マンションの直接買取・リノベーション・再販を主力とし、国内外(台湾・香港)投資家向けに賃貸管理・家賃保証まで一貫体制を提供する不動産会社。FY25/7売上¥96.0B・OP¥3.7B(3.9%)とFY23/7比で増収増益基調が続き、FY26/7計画も売上¥110B・OP¥3.8Bと拡大を見込む。時価総額¥12.3Bに対しEV¥31.1B・有利子負債¥21.9Bと在庫連動の高レバレッジ構造で、筆頭株主ブレインネット(37.68%)・創業者榮氏(33.31%)による支配的な株主構成が株価論点の背景。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
51.9'22/763.6'23/777.8'24/796.0'25/7110'26/7
EBITDA 推移 (¥B)
1.66'22/71.75'23/73.10'24/74.11'25/74.25'26/7
純利益 推移 (¥B)
0.96'22/70.99'23/71.84'24/72.38'25/72.37'26/7
資本構成
38%
62%
自己資本D/E 1.65x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
3.885.93'22/73.279.10'23/73.9413.0'24/74.4818.1'25/73.0421.9'26/7
事業セグメント
2026/07 · ¥B
99%
不動産売買事業
外部売上高
109
セグメント利益
8.427.8%
1.3%
不動産賃貸管理事業
外部売上高
1.44
セグメント利益
0.074.6%
調整額
外部売上高
—
セグメント利益
-4.66
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 86.2%
2026-07-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社ブレインネット
37.68%
2
榮   章 博
33.31%
3
中 村   剛
2.91%
4
ファ-ストヴィレッジ株式会社
2.67%
5
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
2.18%
6
有限会社ブランド・クラブ
1.89%
7
芥   好 夫
1.76%
8
ランドネット従業員持株会
1.43%
9
株式会社SBI証券
1.27%
10
門 田   洋
1.12%
経営陣
役員 10 名
榮 章博
代表取締役社長
1987年9月株式会社大京入社1988年12月株式会社大京住宅流通(現株式会社大京穴吹不動産)入社1998年11月株式会社サンクスレーベン入社1999年9月当社設立代表取締役社長(現任)2013年7月日商朗透房屋股份有限公司設立董事2013年7月朗透地産有限公司(現日昇房屋有限公司)設立董事(現任)2017年5月株式会社ブレインネット代表取締役(現任)
1960-02-19
浦 好之
取締役第1営業部長
2005年10月有限会社エルドラド入社2006年6月当社入社2014年2月当社第1営業部長2014年10月当社取締役 第1営業部長(現任)
1982-09-02
萬代 茂明
取締役 第3営業部長コンサルティング部長建築事業部長
2004年11月株式会社大京リアルド(現株式会社大京穴吹不動産)入社2011年10月当社入社2016年2月当社第3営業部長2023年4月当社建築事業部長2024年10月当社執行役員2025年2月当社コンサルティング部長2025年10月当社取締役 第3営業部長、コンサルティング部長及び建築事業部長(現任)
1977-05-27
髙橋 寛文
取締役 横浜支店長 大阪支店長大阪支店1部長
2008年4月株式会社大京リアルド(現株式会社大京穴吹不動産)入社2013年10月当社入社2016年2月当社横浜支店支店長2023年3月当社福岡支店支店長2024年10月当社執行役員2025年8月当社大阪支店支店長2025年10月当社取締役 横浜支店長、大阪支店長及び大阪支店1部長(現任)
1985-11-24
眞地 辰宗
取締役執行役員経理部長
2013年6月株式会社財務支援研究所入社税理士小島宏之事務所入所2018年6月当社入社2023年8月当社経理部長2023年12月当社執行役員経理部長2026年10月当社取締役 経理部長(現任)
1986-03-01
藤川 和之
取締役
2001年5月卓照綜合法律事務所入所2016年7月笹浪総合法律事務所設立 パートナー弁護士(現任)2018年10月当社社外取締役(現任)2026年6月DENZAI株式会社 社外監査役(現任)
1974-01-24
高木 友博
取締役
1984年4月インターフィールドシステムズInc.入社1988年10月松下電器産業株式会社(現パナソニック ホールディングス株式会社)入社2000年4月明治大学理工学部情報科学科 教授2004年4月カリフォルニア大学バークレー校コンピューターサイエンス学科 客員研究員2004年4月日本学術振興会 学術システム研究センター 専門委員2015年11月株式会社デザインワン・ジャパン(現GMOデザインワン株式会社) 社外取締役2017年7月Hamee株式会社 社外取締役2019年10月当社社外取締役(現任)2022年5月ソーバル株式会社 社外取締役(現任)2025年6月明治大学理工学部情報科学科 名誉教授(現任)2025年10月GMO TECHホールディングス株式会社 社外取締役(監査等委員)(現任)
1954-06-08
柳 久之
常勤監査役
1979年10月大京観光株式会社(現株式会社大京)入社1989年8月株式会社大京住宅流通(現株式会社大京穴吹不動産) 転籍2005年6月同社 取締役 2008年4月株式会社アセットウェーブ 取締役常務執行役員2017年6月当社入社2017年11月当社取締役営業推進部長2019年10月当社監査役(現任)
1952-05-20
東 浩
監査役
1985年4月株式会社東京銀行(現三菱UFJ銀行)入行2014年11月最高裁判所司法研修所2015年12月弁護士登録(第一東京弁護士会所属) 田辺総合法律事務所入所 パートナー弁護士(現任)2016年7月公認会計士登録2019年10月株式会社第一ビルディング 社外監査役(現任) 相互住宅株式会社 社外監査役(現任)2022年4月日本郵政株式会社グループコンダクト向上委員会委員2022年8月第一スマート少額短期保険株式会社  社外監査役2023年6月第一生命保険株式会社 社外監査役(現任)2023年10月当社社外監査役(現任)
1961-01-26
森居 達郎
監査役
1989年10月監査法人朝日新和会計社(現有限責任 あずさ監査法人)入所1993年3月公認会計士登録2002年5月朝日監査法人(現有限責任 あずさ監査法人)社員2009年5月あずさ監査法人(現有限責任 あずさ監査法人)代表社員2022年1月森居総合公認会計士事務所 所長(現任)2022年9月トレノケートホールディングス株式会社 社外監査役2023年3月株式会社ルックホールディングス 社外監査役(現任)2023年10月当社社外監査役(現任)2024年6月森永乳業株式会社 社外監査役(現任)
1964-04-17
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET訂正
2026-10-30
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第27期(2025/08/01-2026/07/31)
EDINET
2026-10-23
有価証券報告書
有価証券報告書-第27期(2025/08/01-2026/07/31)
TDnet
2026-09-11
通期決算短信
2026年7月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-09-04
業績予想の修正
業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-06-12
第3四半期決算短信
2026年7月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-03-13
半期報告書
半期報告書-第27期(2025/08/01-2026/07/31)
TDnet
2025-12-12
第1四半期決算短信
2026年7月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-10-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第26期(2024/08/01-2025/07/31)
TDnet
2025-09-12
通期決算短信
2025年7月期決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-06-09
第3四半期決算短信
2025年7月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-03-10
半期報告書
半期報告書-第26期(2024/08/01-2025/07/31)
TDnet
2024-12-09
第1四半期決算短信
2025年7月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-10-31
有価証券報告書
有価証券報告書-第25期(2023/08/01-2024/07/31)
EDINET
2024-06-07
四半期報告書
四半期報告書-第25期第3四半期(2024/02/01-2024/04/30)
EDINET
2024-03-08
四半期報告書
四半期報告書-第25期第2四半期(2023/11/01-2024/01/31)
EDINET
2023-12-08
四半期報告書
四半期報告書-第25期第1四半期(2023/08/01-2023/10/31)
EDINET
2023-10-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第24期(2022/08/01-2023/07/31)
EDINET
2023-06-09
四半期報告書
四半期報告書-第24期第3四半期(2023/02/01-2023/04/30)
EDINET
2023-03-10
四半期報告書
四半期報告書-第24期第2四半期(2022/11/01-2023/01/31)
EDINET
2022-12-12
四半期報告書
四半期報告書-第24期第1四半期(令和4年8月1日-令和4年10月31日)
EDINET
2022-10-31
有価証券報告書
有価証券報告書-第23期(令和3年8月1日-令和4年7月31日)
EDINET
2022-06-10
四半期報告書
四半期報告書-第23期第3四半期(令和4年2月1日-令和4年4月30日)
EDINET
2022-03-11
四半期報告書
四半期報告書-第23期第2四半期(令和3年11月1日-令和4年1月31日)
EDINET
2021-12-10
四半期報告書
四半期報告書-第23期第1四半期(令和3年8月1日-令和3年10月31日)
EDINET
2021-10-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第22期(令和2年8月1日-令和3年7月31日)
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