概観
不動産業

セントラル総合開発

セントラル総合開発㈱は、自社ブランド『クレア』シリーズを中心にファミリータイプ・コンパクトタイプの分譲マンションおよび戸建住宅の企画・開発・販売を全国展開するデベロッパーです。また、オフィスビルや賃貸マンション「クレアグレイス」の賃貸事業を行うとともに、連結子会社セントラルライフ㈱を通じてビル・マンションの管理事業を展開しています。その他、主にマンション購入者を対象とした保険代理事業も手掛けており、入居後のアフターサービスを含む総合管理サービスを提供しています。

時価総額
¥3.58B
EV
¥32.1B
株価¥372▲+2.20%
LTM EV/EBITDA
17.1
x
LTM EV/EBIT
19.0
x
LTM PER
5.3
x
LTM PBR
0.3
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-27.6%pt
1001
2025/11/4 – 2026/11/4株価TOPIX
12026/8/102027年3月期 第1四半期決算発表
時価総額 → EV
3.58B時価総額30.3B+有利子負債1.43B−現預金0.31B−投資有価証券32.1BEV
AI ブリーフィング
AI要約を生成中…
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
29.3'22/330.4'23/331.9'24/330.9'25/338.5'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
1.25'22/31.64'23/31.83'24/31.41'25/31.09'26/3
純利益 推移 (¥B)
0.63'22/30.85'23/30.90'24/30.50'25/30.15'26/3
資本構成
26%
74%
自己資本D/E 2.88x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
2.1516.5'22/32.6815.3'23/31.6822.4'24/31.2130.7'25/31.3331.3'26/3
株主構成
上位10名で 55.9%
2026-03-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
㈱クラフティア
30.30%
2
田中 美津子
4.90%
3
田中 洋一
3.20%
4
田中 エリカ
3.00%
5
セントラル総合開発社員持株会
2.60%
6
三好 俊男
2.50%
7
渡部 文悟
2.40%
8
福本 統一
2.40%
9
東京海上日動火災保険㈱
2.40%
10
㈱SBI証券
2.20%
経営陣
役員 12 名
田 中 洋 一
代表取締役社長
2007年2月三井不動産㈱退職2007年3月当社入社社長室長2007年6月当社常務取締役社長室長兼人事部長(企画・人事・ビル事業担当)2008年11月当社常務取締役社長室長兼人事部長兼不動産事業本部統括事業本部長(企画・人事・ビル事業担当)2009年1月当社常務取締役社長室長兼人事部長兼不動産事業本部統括事業本部長(企画・人事担当)2010年6月当社代表取締役専務社長室長兼人事部長兼不動産事業本部統括事業本部長(企画・人事担当)2013年6月当社代表取締役社長(現任)
1965-06-19
紺 野 拓 史
専務取締役財務・保険担当
2024年7月㈱みずほ銀行商社・不動産・フィナンシャルスポンサー第三部付当社執行役員財務部長2025年1月㈱みずほ銀行退職2025年2月当社入社執行役員財務部長2025年6月当社専務取締役財務・保険担当(現任)
1970-10-06
田 中 光太郎
専務取締役不動産事業本部長
1996年1月㈱明豊エンタープライズ退職1996年2月当社入社不動産事業本部不動産開発部1998年4月当社不動産事業本部不動産開発第六部長2007年4月当社不動産事業本部開発事業部長2007年6月当社執行役員不動産事業本部開発事業部長2008年11月当社執行役員不動産事業本部東京支社副支社長兼開発事業部長兼自社販売チーム担当2012年12月当社執行役員不動産事業本部東京支社長兼自社販売チーム担当兼販売推進事業部長2013年4月当社執行役員不動産事業本部東京支社長2013年6月当社常務取締役不動産事業本部東京支社長2017年6月当社常務取締役東京支社長2019年6月当社専務取締役不動産事業本部長兼東京支社長2021年8月当社専務取締役不動産事業本部長2023年6月当社専務取締役不動産事業担当2024年3月当社専務取締役不動産事業本部長兼開発事業部長2025年6月当社専務取締役不動産事業本部長(現任)
1960-02-07
野 口 知 直
専務取締役経営企画部長兼不動産運営・事務管理担当
2006年3月㈱横浜銀行退職2006年4月当社入社不動産事業本部事務管理部2007年7月当社社長室部長2011年6月当社財務部長兼社長室部長2013年6月当社執行役員財務部長兼社長室部長2016年11月当社執行役員東京支社副支社長2017年6月当社執行役員東北支店長2018年7月当社執行役員社長室副室長2021年6月当社常務取締役社長室長兼ビル事業・人事担当2023年10月当社常務取締役社長室長兼人事・不動産運営・事務管理担当2025年6月当社専務取締役経営企画部長兼不動産運営・事務管理担当(現任)
1970-01-08
秋 草 威 之
常務取締役経理本部長兼経理部長兼IR担当
1997年7月飛栄産業㈱退職 当社入社不動産事業本部事務管理部1998年4月当社管理本部経理部2006年4月当社経理部部長2017年8月当社執行役員経理本部長兼経理部長2018年7月当社執行役員経理本部長兼経理部長兼総務・IR担当2019年6月当社常務取締役経理本部長兼経理部長兼総務・IR担当2025年6月当社常務取締役経理本部長兼経理部長兼IR担当(現任)
1962-06-08
野 田 英 俊
取締役人事部長兼総務担当
2002年5月長崎総合リゾート㈱退職2002年6月当社入社総務部総務課2010年4月当社広島支店総務部長2012年7月当社九州支店次長兼総務部長2016年11月当社中四国支店不動産部長2017年7月当社九州支店総務部長2022年6月当社人事部長2025年6月当社取締役人事部長兼総務担当(現任)
1971-12-06
鳥 山 亜 弓
取締役
1996年11月朝日監査法人(現有限責任あずさ監査法人)入所2000年4月公認会計士登録2010年12月弁護士登録 隼あすか法律事務所入所2013年7月千代田国際法律会計事務所開設2015年6月当社取締役(現任)2015年10月独立行政法人北方領土問題対策協会監事2021年8月㈱インターファクトリー社外取締役(現任)2023年7月独立行政法人北方領土問題対策協会監事退任2024年7月独立行政法人医療品医療機器総合機構監事(現任)
1971-03-23
五十里 秀一朗
取締役
2020年7月東京国税局退職2020年8月五十里秀一朗税理士事務所開業2021年12月㈱ステップ社外監査役(現任)2023年6月当社取締役(現任)2024年4月五十里会計事務合同会社代表社員(現任)2025年6月大日精化工業㈱社外取締役監査等委員(現任)2026年3月㈱アクティオホールディングス社外監査役(現任)
1960-01-02
片 貝 正
常勤監査役
2000年4月㈱日本ビルワーク退職2000年6月当社入社ビル事業本部事務管理部事務管理課長2004年4月当社ビル事業本部マンション管理部長2008年4月当社ビル事業本部副本部長兼マンション管理部長2013年6月当社執行役員兼保険部長兼セントラルライフ㈱代表取締役社長2023年6月当社顧問2025年6月当社常勤監査役(現任)
1957-08-23
若 山 巌太郎
監査役
2003年10月新日本監査法人(現EY新日本有限責任監査法人)入所2019年10月㈱OCSパートナーズ代表取締役2019年12月若山巌太郎公認会計・税理士事務所所長2020年6月プルデンシャル生命保険㈱社外監査役2023年6月当社監査役(現任)2024年6月プルデンシャル生命保険㈱社外監査役退任スターゼン㈱社外監査役(現任)
1977-02-03
小 林 俊 之
監査役
2013年4月みずほ信託銀行㈱執行役員名古屋支店長2019年6月平成ビルディング㈱専務執行役員2025年4月同社顧問2025年6月同社退任 ㈱ジャストオートリーシング社外監査役(現任) 当社監査役(現任)
1961-12-08
凪 泉 澄
監査役
2014年7月ファースト労務サービス社会保険労務士法人入所2017年4月社会保険労務士法人オフィストラスティ入所2020年1月VFM社会保険労務士事務所開設2023年3月VFM社会保険労務士法人代表社員(現任)2025年6月当社監査役(現任)
1982-05-25
大量保有報告書・変更報告書
株式会社クラフティア
2026-04-03
30.06%→30.06%
株式会社クラフティア
2026-04-03
30.06%→30.06%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-10-23
業績予想の修正
2027年3月期第2四半期(中間期)連結業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-08-07
第1四半期決算短信
2027年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-06-23
有価証券報告書
有価証券報告書-第67期(2025/04/01-2026/03/31)
TDnet
2026-05-08
業績予想の修正
2026年3月期通期連結業績予想と実績との差異及び配当予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-05-08
通期決算短信
2026年3月期 決算短信[日本基準](連結)
EDINET
2026-04-03
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-04-03
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-03-18
業績予想の修正
2026年3月期 通期連結業績予想および配当予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-02-12
第3四半期決算短信
2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-11-14
半期報告書
半期報告書-第67期(2025/04/01-2026/03/31)
TDnet
2025-11-14
業績予想の修正
2026年3月期 第2四半期(中間期)連結業績予想と実績との差異に関するお知らせ
TDnet
2025-08-08
第1四半期決算短信
2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-06-25
有価証券報告書
有価証券報告書-第66期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2025-02-14
第3四半期決算短信
2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-11-08
半期報告書
半期報告書-第66期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2024-08-09
第1四半期決算短信
2025年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-06-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第65期(2023/04/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-09
四半期報告書
四半期報告書-第65期第3四半期(2023/10/01-2023/12/31)
EDINET
2023-11-10
四半期報告書
四半期報告書-第65期第2四半期(2023/07/01-2023/09/30)
EDINET
2023-08-10
四半期報告書
四半期報告書-第65期第1四半期(2023/04/01-2023/06/30)
EDINET
2023-06-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第64期(2022/04/01-2023/03/31)
EDINET
2023-02-10
四半期報告書
四半期報告書-第64期第3四半期(2022/10/01-2022/12/31)
EDINET
2022-11-11
四半期報告書
四半期報告書-第64期第2四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)
EDINET
2022-08-09
四半期報告書
四半期報告書-第64期第1四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)
EDINET
2022-06-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第63期(令和3年4月1日-令和4年3月31日)
EDINET
2022-02-10
四半期報告書
四半期報告書-第63期第3四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)
EDINET
2021-11-12
四半期報告書
四半期報告書-第63期第2四半期(令和3年7月1日-令和3年9月30日)
EDINET
2021-08-06
四半期報告書
四半期報告書-第63期第1四半期(令和3年4月1日-令和3年6月30日)
EDINET訂正
2021-06-28
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(組込方式)
EDINET訂正
2021-06-28
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第62期(令和2年4月1日-令和3年3月31日)
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