概観
不動産業

ウィル

株式会社ウィルは、兵庫県宝塚市に本社を置く不動産グループであり、関西圏(阪神間・北摂)、中部圏(名古屋)、東京圏の計23店舗を通じて不動産売買仲介(流通事業)を中核事業として展開しています。流通事業で蓄積した地域密着型の顧客・物件情報を活用し、リフォーム事業、開発分譲事業、賃貸事業、不動産取引派生事業(損害保険・生命保険代理、ファイナンシャルプランニング等)を有機的に連携させた不動産関連業務のワンストップサービスを提供しています。連結子会社5社とともにグループを構成し、顧客の購入から居住後まで一貫したサービスによる高付加価値化と収益性の向上を図っています。

時価総額
¥6.76B
EV
¥13.7B
株価¥585▼-0.34%
LTM EV/EBITDA
7.3
x
LTM EV/EBIT
7.8
x
LTM PER
7.2
x
LTM PBR
1.1
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-16.6%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
6.76B時価総額10.4B+有利子負債3.40B−現預金0.00B−投資有価証券13.7BEV
AI ブリーフィング
ウィルは関西・中部・東京圏23店舗で不動産仲介を核に、リフォーム・開発分譲・賃貸・金融保険まで連携したワンストップ型不動産グループ。FY25/12売上¥14.9B・OP¥1.3B(8.9%)と増収増益基調で、EBITDA LTM¥1.9Bに対しFwd¥1.6Bへの減速見通し。筆頭株主は岡本俊人氏(56.78%)で創業家支配が強く、従業員持株会が7.13%を保有する株主構成が資本政策上の論点。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
8.68'21/129.47'22/1211.6'23/1213.2'24/1214.9'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
0.95'21/121.04'22/121.13'23/121.25'24/121.45'25/12
純利益 推移 (¥B)
0.58'21/120.59'22/120.52'23/120.71'24/120.66'25/12
資本構成
36%
64%
自己資本D/E 1.75x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
1.877.09'21/121.648.01'22/122.828.34'23/122.328.64'24/121.828.89'25/12
事業セグメント
2025/12 · ¥B
53%
開発分譲
売上高
8.09
セグメント利益
0.263.2%
26%
流通
売上高
4.07
セグメント利益
1.2129.8%
16%
リフォーム
売上高
2.47
セグメント利益
0.4718.8%
1.8%
不動産取引派生
売上高
0.27
セグメント利益
0.1452.6%
1.5%
賃貸
売上高
0.23
セグメント利益
-0.02-9.4%
1.7%
その他
売上高
0.26
セグメント利益
0.0728.5%
調整額
売上高
-0.51
セグメント利益
-0.81
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 73.2%
2026-06-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社岡本俊人
56.78%
2
ウィル従業員持株会
7.13%
3
岡田 洋子
2.05%
4
宮前 いずみ
1.39%
5
友野 泉
1.37%
6
楽天証券株式会社
1.21%
7
包 賢
0.97%
8
坂根 勝幸
0.85%
9
藤本 茂
0.77%
10
海山 智
0.73%
経営陣
役員 10 名
田中 真次
代表取締役社長
2003年4月当社入社2014年1月当社流通営業第3グループマネージャー就任2018年1月当社流通営業関西グループマネージャー就任2024年3月当社取締役就任2025年7月当社代表取締役社長就任(現任)2025年12月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ取締役就任(現任)
1980-06-21
坂根 勝幸
取締役会長
1997年4月当社入社2005年1月当社流通営業第2グループマネージャー就任2006年8月当社取締役就任2007年1月当社流通営業グループマネージャー就任2008年1月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ取締役就任2014年4月当社代表取締役就任2016年10月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ取締役就任(現任)2018年3月㈱ウィル空間デザイン取締役就任(現任)2018年3月㈱リノウエスト取締役就任(現任)2018年3月㈱遊取締役就任2018年3月㈱ウィルスタジオ取締役就任(現任)2019年4月当社代表取締役社長就任2019年12月㈱部活のみかた取締役就任2021年9月㈱部活のみかた代表取締役就任(現任)2025年7月当社取締役会長就任(現任)
1974-08-01
友野 泉
取締役
1999年4月当社入社2005年1月当社総務グループマネージャー就任2005年3月当社取締役就任(現任)2005年11月㈱リノウエスト監査役就任2008年1月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ監査役就任2011年3月当社代表取締役就任2011年3月㈱ウィル空間デザイン取締役就任(現任)2013年11月㈱遊取締役就任2014年1月㈱リノウエスト取締役就任(現任)2014年1月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ取締役就任2014年7月㈱ウィルスタジオ取締役就任(現任)2016年10月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ代表取締役就任(現任)2019年12月㈱部活のみかた取締役就任(現任)
1976-12-16
佐藤 慎二郎
取締役
1999年4月当社入社2010年1月当社LDグループマネージャー就任2010年3月㈱ウィル空間デザイン取締役就任2011年3月当社取締役就任(現任)2011年12月㈱リノウエスト取締役就任2013年11月㈱遊代表取締役就任2018年3月㈱ウィル空間デザイン代表取締役就任(現任)2018年3月㈱リノウエスト代表取締役就任(現任)2021年9月㈱部活のみかた取締役就任(現任)
1976-06-30
神野 正和
取締役
2002年4月当社入社2010年1月当社流通営業第2グループマネージャー就任2018年1月当社流通営業中部グループマネージャー就任2022年1月当社流通営業東京圏グループマネージャー就任2024年3月当社取締役就任(現任)
1977-10-15
奥田 哲久
取締役
1985年4月㈱住友銀行(現㈱三井住友銀行)入行2000年12月社会保険労務士資格取得2001年9月奥田労務経営事務所代表就任2006年9月㈱J-STATION代表取締役就任(現任)2006年12月特定社会保険労務士資格取得2016年3月当社社外取締役就任(現任)2021年1月社会保険労務士法人さくら労務代表社員就任
1961-08-20
田中 豪
取締役
1995年10月中央監査法人入所1999年4月公認会計士登録2007年4月田中公認会計士事務所代表就任(現任)2008年1月税理士登録2015年6月㈱スーパーツール社外監査役就任2015年9月船場中央税理士法人パートナー就任2016年3月当社社外取締役就任(現任)2018年6月㈱スーパーツール社外取締役(監査等委員)就任(現任)2022年3月㈱平田タイル社外取締役就任(現任)2024年6月船場中央税理士法人代表社員就任(現任)
1969-08-05
宮前 いずみ
常勤監査役
1999年4月当社入社2003年4月当社総務グループ経営品質管理チームマネージャー就任2010年3月当社常勤監査役就任(現任)2013年11月㈱遊監査役就任2014年1月㈱ウィル空間デザイン監査役就任(現任)2014年1月㈱リノウエスト監査役就任(現任)2014年1月㈱ウィルフィナンシャルコミュニケーションズ監査役就任(現任)2014年7月㈱ウィルスタジオ監査役就任(現任)2019年12月㈱部活のみかた監査役就任(現任)
1977-02-18
垂谷 保明
監査役
1975年4月三菱重工業㈱入社1982年7月プライスウォーターハウス会計事務所入所1986年9月公認会計士登録1987年7月㈱タケツー専務取締役就任1993年1月開成公認会計士共同事務所共同代表就任(現任)1993年1月税理士登録2000年9月㈱情報企画社外監査役就任2005年7月当社社外監査役就任(現任)2005年7月㈱ウィル空間デザイン社外監査役就任2015年12月㈱情報企画社外取締役就任2016年6月住友電設㈱社外監査役就任(現任)
1952-04-27
井奥 圭介
監査役
1987年4月弁護士登録(大阪弁護士会)1987年4月山本・赤沢法律事務所(現赤沢・井奥法律事務所)入所2000年4月同事務所代表就任(現任)2011年1月大阪地方裁判所鑑定委員就任(現任)2012年9月京都大学法科大学院講師就任2024年3月当社社外監査役就任(現任)
1960-02-09
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-11-12
第3四半期決算短信
2026年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-08-12
第2四半期決算短信
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-08-12
半期報告書
半期報告書-第32期(2026/01/01-2026/12/31)
TDnet
2026-08-06
業績予想の修正
業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-05-14
第1四半期決算短信
2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-03-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第31期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2026-02-12
通期決算短信
2025年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-02-10
特別損益
特別損失の計上に関するお知らせ
TDnet
2025-11-11
第3四半期決算短信
2025年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-08-08
半期報告書
半期報告書-第31期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2025-05-13
第1四半期決算短信
2025年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-03-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第30期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2024-08-09
半期報告書
半期報告書-第30期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2024-05-14
四半期報告書
四半期報告書-第30期第1四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET
2024-03-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第29期(2023/01/01-2023/12/31)
EDINET
2023-11-14
四半期報告書
四半期報告書-第29期第3四半期(2023/07/01-2023/09/30)
EDINET
2023-08-10
四半期報告書
四半期報告書-第29期第2四半期(2023/04/01-2023/06/30)
EDINET訂正
2023-06-02
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第27期(2021/01/01-2021/12/31)
EDINET
2023-05-15
四半期報告書
四半期報告書-第29期第1四半期(2023/01/01-2023/03/31)
EDINET
2023-03-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第28期(2022/01/01-2022/12/31)
EDINET
2022-11-11
四半期報告書
四半期報告書-第28期第3四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)
EDINET
2022-08-12
四半期報告書
四半期報告書-第28期第2四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)
EDINET
2022-05-13
四半期報告書
四半期報告書-第28期第1四半期(令和4年1月1日-令和4年3月31日)
EDINET
2022-03-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第27期(令和3年1月1日-令和3年12月31日)
EDINET
2021-11-12
四半期報告書
四半期報告書-第27期第3四半期(令和3年7月1日-令和3年9月30日)
EDINET
2021-08-10
四半期報告書
四半期報告書-第27期第2四半期(令和3年4月1日-令和3年6月30日)
EDINET
2021-05-14
四半期報告書
四半期報告書-第27期第1四半期(令和3年1月1日-令和3年3月31日)
EDINET
2021-03-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第26期(令和2年1月1日-令和2年12月31日)
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