監理銘柄(確認中) · 2026/8/3 指定 JPX 公表資料
概観
不動産業

JPMC

株式会社JPMCは、賃貸住宅オーナーから物件を一括借上げし、入居者に転貸するプロパティマネジメント事業を全国展開しています。独自開発の収益分配型サブリース「スーパーサブリース(SSL)」を主軸とし、建築系・不動産系・介護系の全国パートナー企業ネットワークを活用して賃貸経営の包括的な代行サービスを提供しています。また、滞納保証、保険、ブロードバンド(JPMCヒカリ)、建築部材販売、収益不動産売買仲介などの付帯事業も展開しています。

時価総額
¥38.7B
EV
¥31.6B
株価¥2,312▲+1.94%
LTM EV/EBITDA
10.8
x
LTM EV/EBIT
11.7
x
LTM PER
20.8
x
LTM PBR
3.9
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▲+55.3%pt
1001
2025/10/23 – 2026/10/23株価TOPIX
12026/8/4MBO実施発表、サンライズキャピタル系ファンドがTOB(2250円/株)
時価総額 → EV
38.7B時価総額0.69B+有利子負債7.75B−現預金0.00B−投資有価証券31.6BEV
AI ブリーフィング
JPMCは賃貸住宅オーナーから物件を一括借上げする独立系プロパティマネジメント大手で、収益分配型サブリース「スーパーサブリース」と全国パートナー網を強みに全国展開している。FY24/12売上¥59.0B・OP¥2.7B(4.6%)をピークにFY25/12は売上¥58.5B・OP¥2.6B(4.5%)とやや減速、EBITDA LTM¥2.9BからFwd¥3.1Bへの回復が見込まれる水準。筆頭株主ムトウエンタープライズ2(26.29%)と創業者武藤氏が合計約3割を保有するオーナー色の強い資本構成で、TOB等の進行中イベントは公開データに記載なし。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
53.4'21/1256.2'22/1257.4'23/1259.0'24/1258.5'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
2.42'21/122.51'22/122.71'23/122.87'24/122.82'25/12
純利益 推移 (¥B)
1.16'21/121.59'22/121.82'23/121.83'24/121.80'25/12
資本構成
93%
自己資本D/E 0.07x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰
現預金投資有価証券有利子負債
7.283.98'21/127.423.04'22/126.902.32'23/127.561.71'24/126.850.76'25/12
株主構成
上位10名で 55.5%
2026-06-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社ムトウエンタープライズ2
26.29%
2
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
7.86%
3
光通信KK投資事業有限責任組合
6.96%
4
武藤 英明
3.14%
5
JPMC従業員持株会
2.33%
6
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
2.03%
7
UH Partners2投資事業有限責任組合
1.89%
8
十河 浩一
1.75%
9
MBC開発株式会社
1.64%
10
株式会社明和不動産
1.59%
経営陣
役員 9 名
武藤 英明
代表取締役社長執行役員グループCEO
1997年3月 ㈱ネクスト(現㈱LIFULL)設立 代表取締役1998年9月 同社 代表取締役副社長1999年11月 ㈱アパマンショップネットワーク(現APAMAN㈱)システム部長2001年5月 ㈱不動産ビジネス研究所 代表取締役2002年6月 当社設立 代表取締役社長2003年10月 ㈱不動産ビジネス研究所 取締役2012年1月 当社代表取締役 社長執行役員2016年4月 代表取締役 社長執行役員 グループCEO(現任)
1964-04-19
川久保 公司
社外取締役取締役会議長
1980年4月 安田信託銀行㈱(現みずほ信託銀行㈱)入社1999年10月 同社 コンサルティング部長2007年4月 みずほ信託銀行㈱ 執行役員 コーポレートビジネス企画部長2008年4月 ㈱みずほ銀行 執行役員 総合コンサルティング部長2009年4月 同行 常務執行役員 総合コンサルティング部長2011年4月 同行 常務執行役員 支店担当兼法人グループ副担当2012年4月 同行 常務執行役員 営業店担当役員2013年3月 みずほ信不動産販売㈱ 代表取締役社長2015年7月 みずほ不動産販売㈱ 代表取締役社長2017年3月 東京建物㈱ 常勤監査役2023年3月 当社社外取締役 取締役会議長(現任)
1956-10-07
細田 隆
社外取締役
1979年4月 大蔵省(現財務省)入省1996年7月 同省 大臣官房企画官 兼 京都大学教授2006年7月 中小企業金融公庫(現㈱日本政策金融公庫)理事2008年7月 総務省大臣官房審議官2010年7月 名古屋税関長2011年4月 独立行政法人住宅金融支援機構 理事2013年6月 東京税関長2014年7月 関東財務局長2016年3月 弁護士登録2016年6月 ㈱トマト銀行 代表取締役副社長2019年10月 弁護士法人Y&P法律事務所入所 オブカウンセル(現任)2020年7月 ㈱ロココ 社外監査役(現任)2021年8月 前澤工業㈱ 社外取締役(現任)2022年3月 当社社外取締役(現任)
1955-04-28
上田 晋也
取締役専務執行役員グループCOO兼 アーバンカンパニープレジデント
2000年4月 住友建設㈱(現三井住友建設㈱)入社2005年4月 当社入社2016年4月 執行役員 コンサルティング営業本部長2018年1月 執行役員 ソリューション営業本部長2019年1月 執行役員 首都圏カンパニープレジデント2020年1月 上席執行役員 西日本カンパニープレジデント2022年1月 常務執行役員 ダイレクトマーケティング本部長2024年1月 常務執行役員 オペレーティングカンパニープレジデント2024年3月 取締役 常務執行役員 グループCo-COO 兼 オペレーティングカンパニープレジデント2026年1月 取締役 専務執行役員 グループCOO 兼 アーバンカンパニープレジデント(現任)
1976-11-06
池田 茂雄
取締役専務執行役員アドミニストレーション本部長兼 人事総務部長
1996年4月 ㈱エスケイトレーディング入社2004年8月 当社入社2015年1月 執行役員 コンサルティング営業本部長 兼 首都圏コンサルティンググループ長2016年1月 上席執行役員 プロパティマネジメント事業部長 兼 東日本プロパティマネジメント統括部長 兼 シニアハウス事業部長2018年1月 常務執行役員 プロパティマネジメント事業部長2018年3月 取締役 常務執行役員 プロパティマネジメント事業部長2019年1月 取締役 常務執行役員 西日本カンパニープレジデント2020年1月 取締役 専務執行役員 東日本カンパニープレジデント2021年1月 取締役 専務執行役員 グループCOO 兼 東日本カンパニープレジデント2022年1月 取締役 専務執行役員 グループCOO 兼 パートナー事業本部 本部長2024年1月 取締役 専務執行役員 グループCOO 兼 セールス&マーケティングカンパニープレジデント2024年3月 取締役 専務執行役員 グループCo-COO 兼 セールス&マーケティングカンパニープレジデント2025年1月 取締役 専務執行役員 グループCo-COO 兼 セールス&マーケティングカンパニープレジデント 兼 アドミニストレーション本部長2026年1月 取締役 専務執行役員 アドミニストレーション本部長 兼人事総務部長(現任)
1974-02-13
屋宮 貴之
取締役常務執行役員グループCFO 兼ファイナンス本部長
2007年12月 あずさ監査法人(現有限責任あずさ監査法人)入所2011年9月 公認会計士登録2012年8月 ㈱マンダム入社2018年7月 税理士登録2019年9月 ㈱MOA(現エクスプライス㈱)入社 CFO 兼 管理本部長2020年9月 同社 取締役 CFO 兼 管理本部長2023年4月 同社 常務取締役 CFO 兼 管理本部長2023年12月 当社入社 社長付(参与)2024年1月 執行役員 ファイナンス本部長2024年3月 取締役 上席執行役員 グループCFO 兼 ファイナンス本部長2026年1月 取締役 常務執行役員 グループCFO 兼 ファイナンス本部長(現任)
1983-02-10
大西 伸幸
社外取締役(監査等委員)
1985年4月 オリンパス光学工業㈱(現オリンパス㈱)入社 経理部1989年8月 Olympus Optical Co.(Europa) GmbH(現Olympus Europa SE&Co.KG)出向2006年4月 オリンパス㈱ 経理部副部長2009年7月 同社 経理部長2013年7月 Olympus (China) Co.Ltd. 管理統括本部長2020年6月 オリンパスメディカルサイエンス販売㈱(現オリンパスマーケティング㈱)常勤監査役2022年4月 ㈱エビデント グローバルヘッド オブ トレジャリー アンド アカウンティング2024年6月 同社 退社2025年3月 当社社外取締役(監査等委員)(現任)2025年7月 OMデジタルソリューションズ㈱ CFO(現任)
1962-07-12
桜井 祐子
社外取締役(監査等委員)
2015年1月 弁護士登録2017年9月 外務省国際法局経済条約課2019年4月 ㈱イデア・レコード 社外監査役(現任)2019年12月 ㈱ビジコム 社外監査役(現任)2020年3月 ㈱サインド 社外監査役(現任)2022年1月 桜井法律事務所開設 代表(現任)2022年3月 当社社外取締役(監査等委員)(現任)
1987-02-18
貞廣 亜紀
社外取締役(監査等委員)
1998年4月 日本電信電話㈱(現NTT㈱)入社2001年10月 新日本監査法人(現EY新日本有限責任監査法人)入所2006年5月 公認会計士登録2007年3月 リプラス・チャイナ・アセットマネジメント㈱2007年10月 リプラス・リート・マネジメント㈱(現大和リアル・エステート・アセット・マネジメント㈱)2007年11月 同社 経営管理部長2011年9月 GLPジャパン・アドバイザーズ㈱ 経理部長2017年4月 同社 経営企画部長2018年4月 ㈱日本医療データセンター(現㈱JMDC)執行役員 CFO2018年6月 同社 取締役 CFO2020年8月 ㈱ビスカス入社2020年10月 同社 執行役員 経営企画部長2023年8月 ひかり監査法人入所 社員2024年6月 コンフォリア・レジデンシャル投資法人 監督役員(現任)2025年7月 貞廣公認会計士事務所(現任)2026年3月 当社社外取締役(監査等委員)(現任)
1975-04-27
大量保有報告書・変更報告書
野村アセットマネジメント株式会社
2026-10-21
1.87%→1.89%
株式会社Amsterdam1
2026-10-13
25.55%
株式会社Amsterdam1
2026-10-13
25.55%→25.55%
株式会社Amsterdam2
2026-10-09
25.55%
株式会社Amsterdam1
2026-10-09
25.55%
光通信株式会社
2026-09-24
7.57%→7.57%
株式会社ムトウエンタープライズ2
2026-09-24
24.83%→24.83%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 26.29%
光通信株式会社
2025-09-26
7.57%→7.57%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2025-02-26
6.18%→0.67%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-12-26
7.19%→6.18%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-11-19
8.49%→7.19%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-09-27
9.55%→8.49%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-06-25
10.57%→9.55%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-05-10
11.60%→10.57%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-04-09
12.70%→11.60%
株式会社ヴァレックス・パートナーズ
2024-01-11
6.00%→12.70%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-10-21
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-10-13
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-10-13
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-10-09
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-10-09
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET
2026-10-06
公開買付報告書
公開買付報告書
EDINET
2026-09-24
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-09-24
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2026-09-15
訂正公開買付届出書
訂正公開買付届出書
EDINET訂正
2026-09-15
訂正意見表明報告書
訂正意見表明報告書
TDnet
2026-08-07
第2四半期決算短信
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-08-07
半期報告書
半期報告書-第25期(2026/01/01-2026/12/31)
EDINET訂正
2026-08-06
訂正公開買付届出書
訂正公開買付届出書
EDINET
2026-08-04
意見表明報告書
意見表明報告書
EDINET
2026-08-04
公開買付届出書
公開買付届出書
TDnet
2026-05-11
第1四半期決算短信
2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-03-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第24期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2025-11-10
第3四半期決算短信
2025年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-09-26
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-08-08
半期報告書
半期報告書-第24期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2025-05-12
第1四半期決算短信
2025年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-03-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第23期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2025-02-26
大量保有報告書
変更報告書(短期大量譲渡)
EDINET
2024-12-26
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2024-11-19
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2024-09-27
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2024-08-09
半期報告書
半期報告書-第23期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2024-06-25
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2024-05-13
四半期報告書
四半期報告書-第23期第1四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET
2024-05-10
大量保有報告書
変更報告書
対話深掘り
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