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01
概観・AI所見・株価
02
業績・財務
03
株主構成
04
経営陣
05
大量保有報告書
06
適時開示
07
財務情報 一次資料
08
対話深掘り
09
実機デモ
概観
不動産業
エストラスト
時価総額
¥
5.71
B
EV
¥
23.0
B
株価
¥
942
▲+0.43%
LTM EV/EBITDA
26.0
x
LTM EV/EBIT
33.5
x
LTM PER
13.8
x
LTM PBR
0.5
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-51.8%pt
100
1
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2026/7/13
2027年2月期 第1四半期決算発表
時価総額 → EV
5.71B
時価総額
24.1B
+有利子負債
6.77B
−現預金
0.07B
−投資有価証券
23.0B
EV
AI ブリーフィング
AI要約を生成中…
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
16.0
'22/2
15.6
'23/2
18.0
'24/2
19.2
'25/2
22.3
'26/2
EBITDA 推移 (¥B)
0.84
'22/2
1.44
'23/2
1.25
'24/2
2.19
'25/2
2.29
'26/2
純利益 推移 (¥B)
0.44
'22/2
0.84
'23/2
0.73
'24/2
1.34
'25/2
1.42
'26/2
資本構成
31%
69%
自己資本
D/E 2.27x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
5.46
16.4
'22/2
6.23
20.0
'23/2
7.75
21.1
'24/2
10.3
21.0
'25/2
7.95
24.1
'26/2
株主構成
上位10名で
73.0%
2026-02-28時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
西部ガスホールディングス株式会社
51.90
%
2
岡部産業株式会社
4.40
%
3
笹原 友也
3.30
%
4
大溝 延子
3.00
%
5
野村證券株式会社
2.60
%
6
大溝 一晴
2.00
%
7
岩男 登記子
1.50
%
8
株式会社山口銀行
1.50
%
9
株式会社福岡銀行
1.40
%
10
株式会社ＳＴプロパティ
1.40
%
経営陣
役員 10 名
藤田 尚久
代表取締役社長
1991年４月株式会社ダン総合会計事務所入社1993年６月株式会社田村会計事務所入社1998年６月有限会社アーリーコンピュータ入社2006年１月当社入社2007年９月株式会社トラストコミュニティ監査役2010年５月当社取締役管理部長2013年５月当社常務取締役2019年５月当社専務取締役2021年11月株式会社エストラスト不動産販売監査役2022年５月当社代表取締役専務2023年３月当社代表取締役社長（現任）2025年５月株式会社エストラスト不動産販売取締役（現任）
1970-06-28
藤本 隆史
専務取締役 住宅事業本部長
1996年４月株式会社原弘産入社（現株式会社REVOLUTION）2001年８月当社入社2007年９月株式会社トラストコミュニティ取締役2008年５月当社取締役事業開発部長2013年５月当社常務取締役事業開発部長2018年３月当社常務取締役2021年11月株式会社エストラスト不動産販売代表取締役社長（現任）2022年５月当社専務取締役2023年３月当社専務取締役住宅事業本部長（現任）
1977-08-24
中山 公宏
常務取締役マンション事業本部長
1999年４月ジェイジーエム住宅販売株式会社入社2002年４月ランドトラック有限会社入社2007年６月当社入社2013年５月当社取締役建設部長2018年５月当社常務取締役建設部長2023年３月当社常務取締役マンション事業本部長（現任）
1977-02-06
小林 聖
取締役マンション事業部長
2006年９月当社入社2015年３月当社事業開発部課長2018年３月当社事業開発部長2018年５月当社取締役事業開発部長2020年５月株式会社トラストコミュニティ取締役2023年３月当社取締役マンション事業部長（現任）
1980-05-09
久野 耕一郎
取締役
1983年４月株式会社山口銀行入行2014年６月同行取締役本店営業部長2016年６月同行常務取締役徳山支店長2018年６月同行専務取締役徳山支店長2019年６月同行取締役専務執行役員徳山支店長2020年６月株式会社もみじ銀行取締役株式会社山口銀行取締役株式会社北九州銀行取締役株式会社山口フィナンシャルグループ取締役副社長ユニットCOO2021年６月株式会社山口銀行取締役会長2022年６月株式会社ワイエム保証代表取締役2023年５月当社社外取締役2024年５月株式会社エストラスト不動産販売取締役2025年５月当社取締役（現任）2025年５月株式会社トラストコミュニティ専務取締役（現任）
1960-09-23
杉本 康平
取締役監査等委員
1999年７月株式会社PFU入社2000年12月株式会社神奈川学習センター入社2004年３月小林税理士事務所入所2005年12月有限会社あらた設立代表取締役（現任）2006年４月中国税理士会登録2006年５月杉本康平税理士事務所設立代表（現任）2011年５月当社監査役2015年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）
1976-11-14
髙木 康裕
取締役副社長
1997年４月西部ガス株式会社入社2020年４月同社事業開発部不動産開発マネジャー2023年４月西部ガスホールディングス株式会社経営戦略マネジャー2025年４月同社不動産統括部部長2026年３月当社顧問2026年５月当社取締役副社長（現任）
1974-07-27
山根 康路
取締役
2009年12月山口県弁護士登録2009年12月沖田法律事務所入所2016年１月福岡弁護士会登録2016年１月山根総合法律事務所設立 代表（現任）2019年５月当社社外取締役（現任）
1972-08-10
黒川 直樹
取締役監査等委員
1991年４月株式会社山口銀行入行2012年１月同行秋穂支店長2013年９月同行本店営業部次長2015年７月株式会社北九州銀行小倉東支店長2017年７月株式会社山口銀行長府支店長2020年10月同行市場業務部長2023年10月当社経営企画室長内部監査担当2024年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）
1968-05-08
野田 芳
取締役監査等委員
2007年12月有限責任監査法人トーマツ入所2011年６月公認会計士登録2017年10月福岡寿税理士法人入所2018年７月野田公認会計士事務所設立代表（現任）2021年５月当社社外取締役2022年11月CrossEホールディングス株式会社社外取締役（監査等委員）（現任）2023年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）2024年８月室町ケミカル株式会社社外取締役（監査等委員）（現任）
1979-04-22
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-07-10
第1四半期決算短信
2027年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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EDINET
訂正
2026-06-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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2026-05-27
有価証券報告書
有価証券報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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TDnet
2026-01-09
第3四半期決算短信
2026年２月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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EDINET
2025-10-14
半期報告書
半期報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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TDnet
2025-07-11
第1四半期決算短信
2026年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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EDINET
2025-05-23
有価証券報告書
有価証券報告書－第27期(2024/03/01－2025/02/28)
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TDnet
2025-01-10
第3四半期決算短信
2025年２月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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EDINET
2024-10-15
半期報告書
半期報告書－第27期(2024/03/01－2025/02/28)
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2024-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第27期第1四半期(2024/03/01－2024/05/31)
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2024-07-08
第1四半期決算短信
2025年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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2024-05-24
有価証券報告書
有価証券報告書－第26期(2023/03/01－2024/02/29)
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2024-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第26期第3四半期(2023/09/01－2023/11/30)
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2023-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第26期第2四半期(2023/06/01－2023/08/31)
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EDINET
2023-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第26期第1四半期(2023/03/01－2023/05/31)
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2023-05-29
有価証券報告書
有価証券報告書－第25期(2022/03/01－2023/02/28)
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2023-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第25期第3四半期(2022/09/01－2022/11/30)
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2022-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第25期第2四半期(令和4年6月1日－令和4年8月31日)
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2022-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第25期第1四半期(令和4年3月1日－令和4年5月31日)
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2022-05-30
有価証券報告書
有価証券報告書－第24期(令和3年3月1日－令和4年2月28日)
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2022-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第24期第3四半期(令和3年9月1日－令和3年11月30日)
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訂正
2021-10-13
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書－第24期第2四半期(令和3年6月1日－令和3年8月31日)
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2021-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第24期第2四半期(令和3年6月1日－令和3年8月31日)
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2021-07-12
四半期報告書
四半期報告書－第24期第1四半期(令和3年3月1日－令和3年5月31日)
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2021-05-31
有価証券報告書
有価証券報告書－第23期(令和2年3月1日－令和3年2月28日)
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2021-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第23期第3四半期(令和2年9月1日－令和2年11月30日)
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対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
バリュエーションは妥当？
M&A候補としての魅力は？
財務リスクは？
事業の成長余地は？
業界での競争位置は？
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概観・AI所見・株価
概観
不動産業
エストラスト
時価総額
¥
5.71
B
EV
¥
23.0
B
株価
¥
942
▲+0.43%
LTM EV/EBITDA
26.0
x
LTM EV/EBIT
33.5
x
LTM PER
13.8
x
LTM PBR
0.5
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-51.8%pt
100
1
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2026/7/13
2027年2月期 第1四半期決算発表
時価総額 → EV
5.71B
時価総額
24.1B
+有利子負債
6.77B
−現預金
0.07B
−投資有価証券
23.0B
EV
AI ブリーフィング
AI要約を生成中…
業績・財務
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
16.0
'22/2
15.6
'23/2
18.0
'24/2
19.2
'25/2
22.3
'26/2
EBITDA 推移 (¥B)
0.84
'22/2
1.44
'23/2
1.25
'24/2
2.19
'25/2
2.29
'26/2
純利益 推移 (¥B)
0.44
'22/2
0.84
'23/2
0.73
'24/2
1.34
'25/2
1.42
'26/2
資本構成
31%
69%
自己資本
D/E 2.27x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
5.46
16.4
'22/2
6.23
20.0
'23/2
7.75
21.1
'24/2
10.3
21.0
'25/2
7.95
24.1
'26/2
株主構成
株主構成
上位10名で
73.0%
2026-02-28時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
西部ガスホールディングス株式会社
51.90
%
2
岡部産業株式会社
4.40
%
3
笹原 友也
3.30
%
4
大溝 延子
3.00
%
5
野村證券株式会社
2.60
%
6
大溝 一晴
2.00
%
7
岩男 登記子
1.50
%
8
株式会社山口銀行
1.50
%
9
株式会社福岡銀行
1.40
%
10
株式会社ＳＴプロパティ
1.40
%
経営陣
経営陣
役員 10 名
藤田 尚久
代表取締役社長
1991年４月株式会社ダン総合会計事務所入社1993年６月株式会社田村会計事務所入社1998年６月有限会社アーリーコンピュータ入社2006年１月当社入社2007年９月株式会社トラストコミュニティ監査役2010年５月当社取締役管理部長2013年５月当社常務取締役2019年５月当社専務取締役2021年11月株式会社エストラスト不動産販売監査役2022年５月当社代表取締役専務2023年３月当社代表取締役社長（現任）2025年５月株式会社エストラスト不動産販売取締役（現任）
1970-06-28
藤本 隆史
専務取締役 住宅事業本部長
1996年４月株式会社原弘産入社（現株式会社REVOLUTION）2001年８月当社入社2007年９月株式会社トラストコミュニティ取締役2008年５月当社取締役事業開発部長2013年５月当社常務取締役事業開発部長2018年３月当社常務取締役2021年11月株式会社エストラスト不動産販売代表取締役社長（現任）2022年５月当社専務取締役2023年３月当社専務取締役住宅事業本部長（現任）
1977-08-24
中山 公宏
常務取締役マンション事業本部長
1999年４月ジェイジーエム住宅販売株式会社入社2002年４月ランドトラック有限会社入社2007年６月当社入社2013年５月当社取締役建設部長2018年５月当社常務取締役建設部長2023年３月当社常務取締役マンション事業本部長（現任）
1977-02-06
小林 聖
取締役マンション事業部長
2006年９月当社入社2015年３月当社事業開発部課長2018年３月当社事業開発部長2018年５月当社取締役事業開発部長2020年５月株式会社トラストコミュニティ取締役2023年３月当社取締役マンション事業部長（現任）
1980-05-09
久野 耕一郎
取締役
1983年４月株式会社山口銀行入行2014年６月同行取締役本店営業部長2016年６月同行常務取締役徳山支店長2018年６月同行専務取締役徳山支店長2019年６月同行取締役専務執行役員徳山支店長2020年６月株式会社もみじ銀行取締役株式会社山口銀行取締役株式会社北九州銀行取締役株式会社山口フィナンシャルグループ取締役副社長ユニットCOO2021年６月株式会社山口銀行取締役会長2022年６月株式会社ワイエム保証代表取締役2023年５月当社社外取締役2024年５月株式会社エストラスト不動産販売取締役2025年５月当社取締役（現任）2025年５月株式会社トラストコミュニティ専務取締役（現任）
1960-09-23
杉本 康平
取締役監査等委員
1999年７月株式会社PFU入社2000年12月株式会社神奈川学習センター入社2004年３月小林税理士事務所入所2005年12月有限会社あらた設立代表取締役（現任）2006年４月中国税理士会登録2006年５月杉本康平税理士事務所設立代表（現任）2011年５月当社監査役2015年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）
1976-11-14
髙木 康裕
取締役副社長
1997年４月西部ガス株式会社入社2020年４月同社事業開発部不動産開発マネジャー2023年４月西部ガスホールディングス株式会社経営戦略マネジャー2025年４月同社不動産統括部部長2026年３月当社顧問2026年５月当社取締役副社長（現任）
1974-07-27
山根 康路
取締役
2009年12月山口県弁護士登録2009年12月沖田法律事務所入所2016年１月福岡弁護士会登録2016年１月山根総合法律事務所設立 代表（現任）2019年５月当社社外取締役（現任）
1972-08-10
黒川 直樹
取締役監査等委員
1991年４月株式会社山口銀行入行2012年１月同行秋穂支店長2013年９月同行本店営業部次長2015年７月株式会社北九州銀行小倉東支店長2017年７月株式会社山口銀行長府支店長2020年10月同行市場業務部長2023年10月当社経営企画室長内部監査担当2024年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）
1968-05-08
野田 芳
取締役監査等委員
2007年12月有限責任監査法人トーマツ入所2011年６月公認会計士登録2017年10月福岡寿税理士法人入所2018年７月野田公認会計士事務所設立代表（現任）2021年５月当社社外取締役2022年11月CrossEホールディングス株式会社社外取締役（監査等委員）（現任）2023年５月当社社外取締役（監査等委員）（現任）2024年８月室町ケミカル株式会社社外取締役（監査等委員）（現任）
1979-04-22
大量保有報告書
大量保有報告書・変更報告書
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適時開示
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
財務情報 一次資料
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2026-07-10
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2027年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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訂正
2026-06-23
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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2026-05-27
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有価証券報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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2026-01-09
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2026年２月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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2025-10-14
半期報告書
半期報告書－第28期(2025/03/01－2026/02/28)
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2025-07-11
第1四半期決算短信
2026年２月期第１四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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2025-05-23
有価証券報告書
有価証券報告書－第27期(2024/03/01－2025/02/28)
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2025-01-10
第3四半期決算短信
2025年２月期第３四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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2024-10-15
半期報告書
半期報告書－第27期(2024/03/01－2025/02/28)
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2024-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第27期第1四半期(2024/03/01－2024/05/31)
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2024-07-08
第1四半期決算短信
2025年２月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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2024-05-24
有価証券報告書
有価証券報告書－第26期(2023/03/01－2024/02/29)
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2024-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第26期第3四半期(2023/09/01－2023/11/30)
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2023-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第26期第2四半期(2023/06/01－2023/08/31)
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2023-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第26期第1四半期(2023/03/01－2023/05/31)
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2023-05-29
有価証券報告書
有価証券報告書－第25期(2022/03/01－2023/02/28)
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2023-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第25期第3四半期(2022/09/01－2022/11/30)
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2022-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第25期第2四半期(令和4年6月1日－令和4年8月31日)
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2022-07-11
四半期報告書
四半期報告書－第25期第1四半期(令和4年3月1日－令和4年5月31日)
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EDINET
2022-05-30
有価証券報告書
有価証券報告書－第24期(令和3年3月1日－令和4年2月28日)
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2022-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第24期第3四半期(令和3年9月1日－令和3年11月30日)
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訂正
2021-10-13
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書－第24期第2四半期(令和3年6月1日－令和3年8月31日)
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2021-10-11
四半期報告書
四半期報告書－第24期第2四半期(令和3年6月1日－令和3年8月31日)
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2021-07-12
四半期報告書
四半期報告書－第24期第1四半期(令和3年3月1日－令和3年5月31日)
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2021-05-31
有価証券報告書
有価証券報告書－第23期(令和2年3月1日－令和3年2月28日)
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2021-01-12
四半期報告書
四半期報告書－第23期第3四半期(令和2年9月1日－令和2年11月30日)
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対話深掘り
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