概観
不動産業

GA technologies

GA technologiesは、AIを活用した不動産投資サービス「RENOSY」を通じて、投資用不動産の購入・管理・売却をオンラインで一気通貫に提供するRENOSYマーケットプレイス事業と、不動産仲介・管理会社向けにSaaSシリーズを提供するITANDI事業の2つを主要セグメントとして展開しています。RENOSYでは国内投資用不動産に加え、米国不動産投資や高級賃貸仲介、中華圏・タイの海外投資家向けプラットフォームも運営し、グローバルな展開を進めています。ITANDI事業では「ITANDI BB」や賃貸管理SaaSを通じ不動産業界のDX推進を支援しており、申込受付システムの年間入居申込件数は100万件を突破しています。

時価総額
¥60.2B
EV
¥78.2B
株価¥1,466▼-0.88%
LTM EV/EBITDA
6.7
x
LTM EV/EBIT
12.0
x
LTM PER
16.6
x
LTM PBR
1.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-48.0%pt
10012
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
12026/6/122026年10月期 第2四半期決算発表
22026/9/152026年10月期 第3四半期決算発表
時価総額 → EV
60.2B時価総額46.2B+有利子負債29.0B−現預金0.00B−投資有価証券0.77B+非支配持分78.2BEV
AI ブリーフィング
GA technologiesはAI活用型不動産投資マーケットプレイス「RENOSY」と不動産業界向けSaaS「ITANDI」を展開、投資用不動産買取量で国内首位を謳う成長プロップテック企業。FY25/10期は売上¥249B・営業利益¥7.1B(利益率2.9%)と増収増益基調が継続、直近4期連続で増収増益を達成している。創業者樋口龍氏ら経営陣が筆頭株主として過半弱の株式を保持する安定した資本構成で、TOBなど公開買付の実施は公開データに記載なし。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
85.4'21/10114'22/10147'23/10190'24/10249'25/10
EBITDA 推移 (¥B)
3.59'21/105.71'22/107.47'23/109.48'24/1013.1'25/10
純利益 推移 (¥B)
-1.27'21/100.40'22/101.01'23/101.70'24/103.89'25/10
資本構成
42%
58%
自己資本D/E 1.37x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
15.626.1'21/1011.828.7'22/1017.530.3'23/1019.338.1'24/1030.428.8'25/10
事業セグメント
2025/10 · ¥B
97%
RENOSYマーケットプレイス
売上収益
241
セグメント利益
12.75.3%
2.6%
ITANDI
売上収益
6.59
セグメント利益
1.3720.8%
0.5%
その他
売上収益
1.14
セグメント利益
0.1311.1%
調整額
売上収益
-0.20
セグメント利益
-6.91
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 66.8%
2026-05-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
樋口 龍
25.82%
2
合同会社GGA
10.89%
3
THE BANK OF NEW YORK 133612(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
6.95%
4
株式会社SBI証券
4.45%
5
BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC)(常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
4.26%
6
THE BANK OF NEW YORK 133652(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
3.54%
7
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL(常任代理人 ゴールドマン・サックス証券株式会社)
3.40%
8
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
2.91%
9
BNP PARIBAS LUXEMBOURG/2S/JASDEC/FIM/LUXEMBOURG FUNDS/UCITS ASSETS(常任代理人 香港上海銀行東京支店)
2.46%
10
福田 俊孝
2.10%
経営陣
役員 8 名
樋口 龍
代表取締役社長 執行役員CEO
2001年4月 佐川急便株式会社入社2007年7月 株式会社青山メインランド入社2012年4月 株式会社GLOBAL GA      代表取締役就任2013年3月 当社設立 代表取締役社長執行役員CEO就任(現任)
1982-11-23
樋口 大
取締役専務 執行役員
2012年4月 株式会社オープンハウスグループ入社2013年4月 当社入社2014年1月 当社取締役就任2021年11月 当社取締役常務執行役員就任2023年11月 当社取締役専務執行役員就任(現任)
1989-10-23
後藤 正徳
取締役常務 執行役員CTO
2001年3月 東京工業大学 大学院総合理工学研究科卒業2001年4月 株式会社富士通研究所 研究員2006年12月 グーグル株式会社(現グーグル合同会社)ソフトウェアエンジニア2022年4月 同社エンジニアリングディレクター2024年12月 当社常務執行役員CTO就任2025年1月 当社取締役常務執行役員CTO就任(現任)
1976-10-07
久夛良木 健
取締役
1975年4月 ソニー株式会社(現 ソニーグループ株式会社)入社1993年11月 株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント(現 株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント)取締役就任1999年4月 株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント(現 株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント)代表取締役就任2000年6月 ソニー株式会社取締役就任2003年11月 ソニー株式会社取締役副社長兼COO就任2006年12月 株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント(現 株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント)代表取締役会長兼グループCEO就任2007年6月 株式会社ソニー・コンピュータエンタテインメント(現 株式会社ソニー・インタラクティブエンタテインメント)名誉会長就任2009年10月 サイバーアイ・エンタテインメント株式会社代表取締役CEO就任(現任)2010年3月 楽天株式会社(現楽天グループ株式会社)社外取締役就任2011年6月 株式会社ノジマ社外取締役就任2017年8月 アセントロボティクス株式会社社外取締役就任2018年1月 当社社外取締役就任(現任)2019年6月 スマートニュース株式会社社外取締役就任2020年8月 アセントロボティクス株式会社代表取締役就任(現任)2022年4月 近畿大学情報学部学部長教授就任(現任)
1950-08-02
グジバチ・ピョートル・フェリクス
取締役
2000年10月 千葉大学社会学部にて行動経済学を研究2002年7月 ベルリッツ・ジャパン株式会社 人材開発コンサルティング 新規事業責任者2006年6月 モルガン・スタンレー組織開発ヴァイス・プレジデント2011年12月 グーグル合同会社アジア・パシフィック領域人材部門長就任2014年4月 グーグル合同会社ラーニング・ストラテジー責任者就任2015年6月 プロノイア・グループ株式会社を設立、代表取締役就任(現任)2016年4月 モティファイ株式会社共同設立、取締役就任2019年6月 株式会社TimeLeap取締役就任(現任)2019年12月 モティファイ株式会社 取締役退任2022年1月 当社社外取締役就任(現任)
1975-02-11
桑原 利郎
取締役(監査等委員)
1978年4月 株式会社住友銀行入行2001年4月 住銀ファイナンス株式会社 企画部長2005年5月 SMBCファイナンスサービス株式会社 経営企画部長2006年6月 同社執行役員 経営企画部長2007年6月 同社取締役 兼 常務執行役員 経営企画部担当2010年7月 同社取締役 兼 常務執行役員 経営企画部、システム部担当2012年3月 同社取締役 兼 専務執行役員 経営企画部、システム部担当2012年4月 同社取締役 兼 専務執行役員 経営企画部、リスク統括部担当2012年10月 同社代表取締役 兼 専務執行役員2017年3月 株式会社エナリス常勤監査役就任2022年1月 当社社外取締役(監査等委員)就任(現任)2022年10月 株式会社ペアキャピタル 常勤監査役就任
1954-04-12
松葉 知久
取締役(監査等委員)
2004年10月 弁護士登録2004年10月 ホワイト&ケース法律事務所入所2010年8月 ひかり総合法律事務所入所2011年7月 金融庁入庁(任期付職員)2013年9月 SBIホールディングス株式会社入社2014年9月 村田・若槻法律事務所入所2015年5月 増田パートナーズ法律事務所入所2017年5月 GMOドメインレジストリ株式会社社外監査役就任(現任)2018年10月 増田パートナーズ法律事務所パートナー就任2020年1月 当社社外取締役(監査等委員)就任(現任)2023年12月 江戸見坂法律事務所設立 代表弁護士就任(現任)
1978-10-25
庄司 愛
取締役(監査等委員)
1995年4月 都内会計事務所入所2004年11月 都内税務会計ファーム入所2006年6月 庄司愛税理士事務所 開所2007年7月 三菱商事・UBS・リアルティ株式会社(現株式会社KJRマネジメント)入社2021年5月 アキュイティー株式会社入社2021年10月 同社取締役就任2025年4月 当社社外取締役(監査等委員)就任(現任)
1971-05-10
大量保有報告書・変更報告書
樋口 龍
2026-11-04
25.82%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-11-04
25.82%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-10-30
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-09-11
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-06-04
25.82%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-06-03
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-03-24
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-03-12
25.82%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-03-05
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-02-20
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-02-20
25.82%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
ベイリー・ギフォード・アンド・カンパニー
2026-02-16
11.12%→12.12%
樋口 龍
2026-02-09
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-02-09
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-02-09
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-01-20
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-01-20
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-01-19
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2026-01-08
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2025-11-10
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2025-11-07
25.82%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2025-11-06
25.85%→25.82%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
樋口 龍
2025-11-05
25.85%→25.82%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 25.82%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET訂正
2026-11-04
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET訂正
2026-11-04
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-10-30
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-09-14
第3四半期決算短信
2026年10月期 第3四半期決算短信〔IFRS〕(連結)
EDINET
2026-09-11
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-06-11
半期報告書
半期報告書-第14期(2025/11/01-2026/10/31)
EDINET訂正
2026-06-04
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-06-03
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-03-24
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-03-17
第1四半期決算短信
2026年10月期 第1四半期決算短信〔IFRS〕(連結)
EDINET訂正
2026-03-12
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-03-05
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2026-02-24
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第13期(2024/11/01-2025/10/31)
EDINET訂正
2026-02-20
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-02-20
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-02-16
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2026-02-09
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET訂正
2026-02-09
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-02-09
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-01-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第13期(2024/11/01-2025/10/31)
EDINET訂正
2026-01-20
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET訂正
2026-01-20
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-01-19
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-01-08
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2025-12-15
通期決算短信
2025年10月期 決算短信〔IFRS〕(連結)
EDINET
2025-11-10
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-11-07
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2025-11-06
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2025-11-05
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2025-09-11
第3四半期決算短信
2025年10月期 第3四半期決算短信〔IFRS〕(連結)
対話深掘り
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