概観
不動産業

プラン・ドゥ

株式会社プラン・ドゥは、中古RC一棟マンションの仕入れ・リノベーション(PLENDYブランド)・販売・賃貸管理・建物管理をワンストップで提供する循環型サービスを展開しています。主なターゲットは「新富裕層」の投資家で、収益性と資産性を兼ね備えた「中古×郊外×RC」物件に特化し、ローリスク・ミドルリターンの中長期的な資産形成を支援しています。2023年には総管理戸数2,000戸を達成しており、オーナー専任のコンサルティング体制により、不動産運営に関するストレスフリーな資産運用環境を提供しています。

時価総額
¥—B
EV
¥—B
株価¥1,387
LTM EV/EBITDA
—
LTM EV/EBIT
—
LTM PER
—
LTM PBR
—
株価データなし
AI ブリーフィング
中古RC一棟マンションの仕入・リノベ(PLENDYブランド)・販売・賃貸管理まで一気通貫で展開、新富裕層向けローリスク・ミドルリターン型資産形成を訴求し2023年時点で管理戸数2,000戸超。FY25/11期は売上¥8.9B・営業利益¥0.8B(OPM8.7%)と循環型ビジネスモデルが一定の収益性を確保。株主構成は株式会社F401が70.00%を握り創業者・杉山浩一氏が19.70%を保有するオーナー色の強い体制で、進行中の公開買付等の情報は公開データに記載なし。
業績 + 財務体質
株主構成
上位10名で 100.0%
2025-11-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社F401
70.00%
2
杉山 浩一
19.70%
3
小林 美樹
4.10%
4
河合 紘幸
1.90%
5
大町 聡
1.80%
6
山口 海
1.10%
7
甲斐 彰義
0.60%
8
福岡 清紹
0.50%
9
遠藤 実
0.30%
経営陣
役員 8 名
杉山 浩一
代表取締役 社長
1989年4月 ファーストファイナンス株式会社入社 1994年1月 日栄興産株式会社入社 1999年4月 個人事業主としてオフィス杉山創業 2001年5月 インテグレーション・マネジメント株式会社取締役副社長就任 2003年4月 当社創業代表取締役就任(現任) 2018年7月 株式会社プラン・レジデンシャルリース代表取締役就任
1966-05-23
福岡 清紹
取締役 経営企画グループ管掌経営企画グループGM
1999年10月 朝日監査法人(現 あずさ監査法人)入所 2004年6月 株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズ入社 2018年2月 未来トラスト株式会社入社 2019年11月 未来サポート信託株式会社転籍 2020年12月 当社入社 2022年3月 当社取締役経営企画グループ管掌経営企画グループGM(現任)
1977-03-18
河合 紘幸
取締役 不動産ソリューショングループ管掌
2010年4月 当社入社 2022年12月 当社取締役不動産ソリューショングループ管掌(現任) 2023年6月 株式会社プラン・レジデンシャルリース取締役就任
1984-08-01
泉 佑子
取締役 カスタマーサポートグループ管掌
2004年4月 有限会社ダイナマイトアート入社 2007年2月 株式会社大野宗太郎商店入社 2012年1月 美礼企画株式会社入社 2017年4月 株式会社アセットコミュニケーションズ入社 2017年9月 カエツリアルフィールド株式会社入社 2021年6月 当社入社 2025年2月 当社取締役カスタマーサポートグループ管掌(現任)
1982-03-15
中畑 裕子
取締役
1994年4月 株式会社フラッシュ入社 1995年6月 株式会社バックスプロモーション入社(現 株式会社バックスグループ) 1999年4月 株式会社スマート転籍 2002年3月 同社代表取締役社長 2005年3月 株式会社パルティール代表取締役社長 2010年8月 Honor Circle HK Limited 入社 2016年6月 株式会社F.V.G. CAO転籍(Chief Administration Officer) 2018年4月 株式会社アマガサ(現 株式会社ジェリービーンズグループ) 社外取締役 2019年6月 株式会社幸楽苑ホールディングス(現 株式会社幸楽苑)社外取締役 2021年6月 サスティナシード株式会社 代表取締役社長(現任) 2021年6月 株式会社ナック社外取締役(現任) 2025年6月 タメニー株式会社社外取締役(現任) 2026年3月 当社社外取締役(就任予定)
1973-09-22
中島 清雅
常勤監査役
1979年4月 株式会社日本リクルートセンター(現 株式会社リクルートホールディングス)入社 1997年6月 株式会社リクルート人材センター(現 株式会社リクルート)取締役就任 2001年6月 株式会社リクルートエイブリック(現 株式会社リクルート)常務取締役就任 2006年7月 株式会社メイテック入社執行役員 2007年6月 同社取締役執行役員 2017年6月 同社特別顧問 2018年9月 中島清雅事務所開業(現任) 2019年6月 株式会社ウェルウィズ設立代表取締役就任(現任) 2018年9月 ショウワノート株式会社取締役就任(現任) 2022年3月 当社監査役就任(現任)
1956-12-11
阿久津 操
監査役
1980年4月 株式会社日本リクルートセンター(現 株式会社リクルートホールディングス)入社 1995年7月 株式会社エイブル(現 株式会社エイブルホールディングス)入社 1997年8月 株式会社プラザクリエイト(現 株式会社プラザクリエイト本社)入社 1999年7月 株式会社バックスグループ入社 2002年3月 株式会社アパマンショップネットワーク(現 APAMAN株式会社)入社 2004年3月 株式会社ココブリーズ代表取締役就任(現任) 2006年2月 株式会社博展監査役就任 2009年3月 株式会社リブセンス監査役就任 2014年6月 弁護士ドットコム株式会社監査役就任(現任) 2015年5月 BASE株式会社監査役就任 2015年12月 CRGホールディングス株式会社(現:CRGホールディングス株式会社)監査役就任 2018年7月 AI inside株式会社監査役就任 2019年11月 株式会社エージェント監査役就任 2021年6月 AIinside株式会社社外取締役(監査等委員)就任 2022年3月 当社監査役就任(現任) 2022年11月 株式会社ジールアソシエイツ監査役就任(現任) 2022年12月 株式会社AviC社外取締役(監査等委員)就任 2024年7月 アジアンブリッジ株式会社監査役就任
1958-01-15
飯田 花織
監査役
2015年12月 弁護士法人法律事務所オーセンス入所(現弁護士法人Authense法律事務所) 2019年4月 表参道パートナーズ法律事務所入所 共同代表パートナー就任(現任) 2019年4月 Hmcomm株式会社社外監査役就任(現任) 2019年11月 株式会社メイキップ社外監査役就任(現任) 2020年6月 株式会社Warranty technology 社外監査役就任 2020年9月 SENSY株式会社 社外取締役(監査等委員)就任 2021年7月 株式会社フィット(現 株式会社グリーンエナジー&カンパニー)社外取締役就任 2022年7月 株式会社フィット(現 株式会社グリーンエナジー&カンパニー)社外取締役(監査等委員)就任(現任) 2023年11月 株式会社Chairs代表取締役就任(現任) 2026年3月 当社監査役(就任予定)
1989-02-23
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-07-15
第2四半期決算短信
2026年11月期 中間決算短信〔日本基準〕(非連結)
TDnet
2026-02-27
発行者情報
2025年11月期 発行者情報
対話深掘り
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