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概観
不動産業

パラカ

時価総額
¥20.6B
EV
¥46.0B
株価¥2,040▲+0.49%
LTM EV/EBITDA
11.7
x
LTM EV/EBIT
14.6
x
LTM PER
10.7
x
LTM PBR
1.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-29.6%pt
100
2025/9/29 – 2026/9/25株価TOPIX
時価総額 → EV
20.6B時価総額29.2B+有利子負債3.76B−現預金0.03B−投資有価証券46.0BEV
AI ブリーフィング
パラカは大都市圏特化の駐車場専業企業で、賃借・保有の二軸モデルにより安定収益を確保。直近3期で売上¥13.0B→¥16.4Bと着実に拡大し、伊藤忠商事を筆頭株主に迎え戦略的後ろ盾を持つ。EV/EBITDA約9.3xは保有不動産価値を内包するアセットヘビー企業として評価の解釈が分かれる水準。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
11.8'21/913.0'22/914.8'23/916.4'24/917.6'25/9
EBITDA 推移 (¥B)
2.39'21/92.82'22/93.46'23/93.55'24/93.90'25/9
純利益 推移 (¥B)
0.98'21/91.40'22/91.82'23/91.82'24/92.04'25/9
資本構成
42%
58%
自己資本D/E 1.36x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
4.2218.2'21/94.0019.1'22/93.7619.7'23/93.5723.1'24/93.7026.1'25/9
株主構成
上位10名で 58.7%
2025-09-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
伊藤忠商事株式会社
22.01%
2
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
6.89%
3
有限会社リョウコーポレーション
6.45%
4
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
4.80%
5
SBIホールディングス株式会社
3.85%
6
兼平 宏
3.82%
7
内藤 宗
3.06%
8
内藤 主
2.90%
9
MSIP CLIENT SECURITIES(常任代理人 モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社)
2.61%
10
内藤 亨
2.35%
経営陣
役員 10 名
内藤 亨
代表取締役
昭和54年4月野村證券株式会社入社昭和63年12月ゴールドマン・サックス証券会社(現 ゴールドマン・サックス証券株式会社)入社平成6年10月有限会社リョウコーポレーション設立平成9年8月当社設立 代表取締役社長平成21年10月当社代表取締役執行役員社長平成27年12月当社代表取締役執行役員会長平成28年9月当社代表取締役執行役員会長 兼 社長令和元年11月当社代表取締役執行役員会長令和3年3月当社代表取締役執行役員会長 兼 社長令和4年11月当社代表取締役執行役員会長(現任)
1956-07-15
内藤 宗
代表取締役
平成20年4月野村不動産株式会社入社令和2年3月当社入社 営業本部 開発営業部長令和3年5月当社執行役員 開発本部長令和3年12月当社取締役執行役員 開発本部長令和4年11月当社代表取締役執行役員社長 開発本部長令和7年4月当社代表取締役執行役員社長(現任)
1984-04-08
檜森 隆伸
取締役
昭和52年4月野村證券株式会社入社昭和60年1月モルガンギャランティー・リミテッド東京事務所入社昭和61年3月ゴールドマン・サックス証券会社(現 ゴールドマン・サックス証券株式会社)入社平成9年3月ユニ・アジアファイナンス・コーポレーション設立 マネージング・ディレクター平成17年4月シーズンズ・コンサルティング株式会社設立代表取締役社長平成23年11月特定非営利活動法人 国連UNHCR協会 事務局長平成24年3月同協会 理事平成28年12月当社取締役(現任)平成29年7月特定非営利活動法人 国連UNHCR協会 常務理事平成31年3月同協会 顧問(現任)令和3年1月公益財団法人 ケア・インターナショナル ジャパン 理事(現任)
1953-01-12
横山 和樹
取締役
平成11年4月株式会社アコム入社平成17年12月監査法人トーマツ(現 有限責任監査法人トーマツ)入所平成22年1月株式会社AGSコンサルティング入社平成22年12月公認会計士登録平成23年5月税理士登録平成27年1月アクセルアライアンス会計事務所 設立 代表平成27年2月日本法規情報株式会社(現 アスクプロ株式会社) 監査役平成27年6月株式会社ズーム 取締役・監査等委員(現任)平成28年1月株式会社アクセルアライアンス設立(現 株式会社アクセルコンサルティング) 代表取締役(現任)平成29年12月当社取締役(現任)令和2年1月税理士法人アクセル 設立 代表社員(現任)令和2年7月監査法人アクセル 設立 代表社員(現任)
1976-08-28
澤井 孝一郎
取締役
昭和57年4月日本電信電話公社(現 NTT株式会社)入社平成4年7月エヌ・ティ・ティ移動通信網株式会社(現 株式会社NTTドコモ)入社平成19年7月フェリカネットワークス株式会社入社 取締役 副社長令和3年12月当社取締役(現任)
1957-02-17
採澤 友香
取締役
平成22年12月弁護士登録(第二東京弁護士会)平成23年1月あさひ法律事務所入所(現任)平成30年9月第二東京弁護士会高齢者・障がい者総合支援センター運営委員会副委員長(現任)令和3年12月当社取締役(現任)
1985-02-21
岡本 秀彰
取締役
平成6年4月伊藤忠商事株式会社入社令和5年4月同社 建設第一部長令和7年4月同社 建設・不動産部門長(現任)令和7年12月当社取締役(現任)
1970-05-19
廣澤 智
常勤監査役
平成3年10月太田昭和監査法人(現 EY新日本有限責任監査法人)入社平成7年3月公認会計士登録平成9年2月日本インベストメント・ファイナンス株式会社(現 大和企業投資株式会社)入社平成12年7月株式会社ビーアイ・ネットワーク設立平成21年6月廣澤公認会計士事務所開設平成24年5月当社入社 内部監査専任担当平成26年12月当社監査役(現任)
1964-07-17
遠藤 修介
監査役
平成元年4月太田昭和監査法人(現 EY新日本有限責任監査法人)入社平成3年8月公認会計士登録平成5年10月株式会社ビジネスブレイン太田昭和入社平成9年4月遠藤公認会計士事務所開設平成14年2月株式会社エルゼウス 代表取締役社長(現任)平成25年6月新宿監査法人 パートナー平成26年12月当社監査役(現任)令和2年1月株式会社LOGICOST 代表取締役社長(現任)
1964-11-06
洞 駿
監査役
昭和46年7月運輸省 入省平成13年7月国土交通省 自動車交通局長平成15年7月国土交通省 国土交通審議官平成17年8月国土交通省 退任平成19年10月全日本空輸株式会社(現 ANAホールディングス株式会社)常勤顧問平成23年6月全日本空輸株式会社(現 ANAホールディングス株式会社)代表取締役副社長執行役員平成26年4月ANAホールディングス株式会社 常勤顧問平成30年12月当社監査役(現任)令和2年2月スカイマーク株式会社 代表取締役社長執行役員令和6年6月同社 代表取締役会長令和7年6月同社 相談役(現任)
1947-11-01
大量保有報告書・変更報告書
光通信株式会社
2026-09-25
6.89%→7.46%
光通信株式会社
2026-08-06
5.86%→6.89%
光通信株式会社
2026-06-15
4.86%→5.86%
光通信株式会社
2026-05-11
4.86%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-09-25
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-08-06
第3四半期決算短信
令和8年9月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2026-08-06
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-06-15
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-05-15
半期報告書
半期報告書-第30期(2025/10/01-2026/09/30)
EDINET
2026-05-11
大量保有報告書
大量保有報告書
TDnet
2026-02-06
第1四半期決算短信
令和8年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2025-12-19
有価証券報告書
有価証券報告書-第29期(2024/10/01-2025/09/30)
TDnet
2025-08-07
第3四半期決算短信
令和7年9月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2025-05-15
半期報告書
半期報告書-第29期(2024/10/01-2025/09/30)
TDnet
2025-02-07
第1四半期決算短信
令和7年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2024-12-20
有価証券報告書
有価証券報告書-第28期(2023/10/01-2024/09/30)
EDINET
2024-05-14
四半期報告書
四半期報告書-第28期第2四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-14
四半期報告書
四半期報告書-第28期第1四半期(2023/10/01-2023/12/31)
EDINET
2023-12-20
有価証券報告書
有価証券報告書-第27期(2022/10/01-2023/09/30)
EDINET
2023-08-10
四半期報告書
四半期報告書-第27期第3四半期(2023/04/01-2023/06/30)
EDINET
2023-05-15
四半期報告書
四半期報告書-第27期第2四半期(2023/01/01-2023/03/31)
EDINET
2023-02-14
四半期報告書
四半期報告書-第27期第1四半期(2022/10/01-2022/12/31)
EDINET
2022-12-19
有価証券報告書
有価証券報告書-第26期(令和3年10月1日-令和4年9月30日)
EDINET
2022-08-10
四半期報告書
四半期報告書-第26期第3四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)
EDINET
2022-05-13
四半期報告書
四半期報告書-第26期第2四半期(令和4年1月1日-令和4年3月31日)
EDINET
2022-02-14
四半期報告書
四半期報告書-第26期第1四半期(令和3年10月1日-令和3年12月31日)
EDINET
2021-12-17
有価証券報告書
有価証券報告書-第25期(令和2年10月1日-令和3年9月30日)
EDINET
2021-08-12
四半期報告書
四半期報告書-第25期第3四半期(令和3年4月1日-令和3年6月30日)
EDINET
2021-05-14
四半期報告書
四半期報告書-第25期第2四半期(令和3年1月1日-令和3年3月31日)
EDINET
2021-02-12
四半期報告書
四半期報告書-第25期第1四半期(令和2年10月1日-令和2年12月31日)
対話深掘り
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