概観
不動産業

ミガロホールディングス

ミガロホールディングスは、「DX推進事業」と「DX不動産事業」の2つのコア事業を展開しています。DX推進事業では、スマートシティ向け顔認証プラットフォーム「FreeiD」の提供、生成AIを活用したクラウドインテグレーションサービス、AWSベースのDXシステム受託開発を行っています。DX不動産事業では、デジタルマーケティングやAIを活用した業務自動化を軸に、新築マンションの開発・販売、中古収益マンションのマッチング(スマートセカンド)、不動産クラウドファンディング(Rimple)、賃貸・建物管理サービスを展開しています。

時価総額
¥16.1B
EV
¥48.1B
株価¥250▼-0.40%
LTM EV/EBITDA
18.8
x
LTM EV/EBIT
19.7
x
LTM PER
16.1
x
LTM PBR
1.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-63.9%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
16.1B時価総額39.6B+有利子負債7.51B−現預金0.22B−投資有価証券0.23B+非支配持分48.1BEV
AI ブリーフィング
ミガロホールディングスはDX推進事業とDX不動産事業を展開し、顔認証プラットフォームFreeiDやAIクラウド基盤を軸に不動産開発・クラウドファンディング(Rimple)等を手掛ける。FY26/3売上¥57.5B・OP¥3.1B(OPM5.3%)と増収増益基調が続く一方、総負債¥39.6Bに対し現金¥7.5Bとネットデットの大きいバランスシート構造。筆頭株主アールジェイピー株式会社が47.91%を保有し株主構成が集中、公開データの範囲では資本配分方針に関する追加情報なし。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
42.7'24/351.7'25/357.5'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
2.61'24/32.83'25/33.18'26/3
純利益 推移 (¥B)
1.11'24/31.39'25/31.43'26/3
資本構成
28%
72%
自己資本D/E 2.56x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
9.3732.4'24/37.1338.4'25/310.235.6'26/3
事業セグメント
2026/03 · ¥B
92%
DX不動産事業
売上高
53.2
セグメント利益
4.248.0%
7.8%
DX推進事業
売上高
4.48
セグメント利益
0.378.2%
調整額
売上高
-0.19
セグメント利益
-1.55
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 58.6%
2026-09-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
アールジェイピー株式会社
47.91%
2
上遠野 俊一
2.76%
3
瀬尾 美美
2.73%
4
佐藤 隆子
1.30%
5
東京短資株式会社
0.89%
6
BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC)(常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
0.85%
7
野呂田 義尚
0.60%
8
三菱UFJeスマート証券株式会社
0.58%
9
上田八木短資株式会社
0.55%
10
村田 貴志
0.45%
経営陣
役員 8 名
中西  聖
代表取締役社長
1992年6月西砂建設株式会社入社1997年7月大芳計画株式会社入社1998年10月株式会社ヴェルシステムズ入社2004年2月プロパティエージェント株式会社設立代表取締役社長就任(現任)2004年12月株式会社ライフスペースクリエーション取締役就任2010年4月日本プロパティ開発株式会社取締役就任(現任)2020年8月DXYZ株式会社 代表取締役就任(現任)2021年4月アヴァント株式会社 取締役就任2021年11月株式会社TIERO(旧バーナーズ株式会社)代表取締役就任(現任)2023年10月当社代表取締役就任(現任)2024年10月株式会社ベスト・プラクティス(現株式会社TIERO) 代表取締役就任
1977-02-08
村田 貴志
取締役
2006年2月プロパティエージェント株式会社入社2014年10月プロパティエージェント株式会社取締役就任(現任)2023年10月当社取締役就任(現任)2024年1月株式会社AKIコマース代表取締役就任(現任)株式会社アソシア・プロパティ代表取締役就任(現任)
1979-12-09
岩瀬 晃二
取締役経営企画部部長兼財務経理部部長 兼 人事総務部部長
2006年12月有限責任監査法人トーマツ入所2011年10月デロイトトーマツファイナンシャルアドバイザリー株式会社転籍2014年10月プロパティエージェント株式会社入社2015年6月プロパティエージェント株式会社取締役就任(現任)2021年4月アヴァント株式会社 監査役就任(現任)2023年10月当社取締役就任(現任)2025年10月株式会社ユー・システム・クリエイション監査役就任(現任)
1983-07-21
井河 元広
取締役
1988年9月株式会社富洋ハウジング入社1993年1月株式会社シティエステート入社1993年11月株式会社グリーンフロンティア入社1996年6月株式会社三栄建築設計入社1999年8月レジデスト株式会社設立代表取締役就任(現任)2018年6月プロパティエージェント株式会社取締役就任2023年10月当社取締役就任(現任)
1965-06-15
黒田 恵吾
取締役
1995年4月シャープ株式会社入社2000年7月UBS証券入社2002年6月株式会社ローン・スター・ジャパン・アクイジッションズ入社2007年9月ブラックストーン・グループ・ジャパン株式会社入社2013年10月クロスパス・アドバイザーズ株式会社代表取締役就任(現任)2020年6月プロパティエージェント株式会社取締役就任2023年10月当社取締役就任(現任)
1972-09-22
長島 良一
監査役(常勤)
1982年4月三井石油開発株式会社入社1992年12月株式会社マップインターナショナル入社1994年12月同社管理本部長2000年8月株式会社インフォプラント入社経営企画室長2001年10月同社取締役管理本部長2005年11月執行役員財務部門本部長2010年10月株式会社クロス・マーケティング入社 経営管理部長2011年10月株式会社クロス・コミュニケーション 監査役就任2012年1月株式会社ディープインパクト入社2014年6月プロパティエージェント株式会社監査役就任(現任)2023年10月当社監査役就任(現任)
1958-07-25
中川 紘平
監査役(非常勤)
2001年4月最高裁判所司法研修所入所2002年10月第一東京弁護士会登録2002年10月TMI総合法律事務所入所2013年1月同事務所パートナー2014年5月ニューヨーク州弁護士登録2016年4月東京大学法科大学院客員准教授2017年2月NEXAGE法律事務所開設2017年6月プロパティエージェント株式会社監査役就任2018年3月スローガン株式会社 監査役就任2019年1月株式会社フーディソン 監査役就任(現任)2022年6月アリヴェクシス株式会社監査役就任(現任)2023年10月当社監査役就任(現任)
1977-10-02
金  誠智
監査役(非常勤)
2009年3月有限責任監査法人トーマツ入所2014年6月株式会社リプライス入社 経営企画室長2017年4月株式会社カチタス兼務IPO準備室長兼内部監査室長2018年4月株式会社カチタス経営企画室長兼内部監査室長株式会社リプライス管理部長兼経営企画室長2020年9月アイスリー株式会社設立代表取締役社長(現任)2023年6月プロパティエージェント株式会社監査役就任2023年10月当社監査役就任(現任)
1987-01-13
大量保有報告書・変更報告書
アールジェイピー株式会社
2025-10-08
52.37%→52.35%
有報大株主構成(2026-09-30時点): 47.91%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-11-09
半期報告書
半期報告書-第4期(2026/04/01-2027/03/31)
TDnet
2026-11-09
業績予想の修正
2027年3月期 通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-11-09
第2四半期決算短信
2027年3月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-08-06
第1四半期決算短信
2027年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-06-23
有価証券報告書
有価証券報告書-第3期(2025/04/01-2026/03/31)
TDnet
2026-05-11
通期決算短信
2026年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-02-09
第3四半期決算短信
2026年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-12-15
業績予想の修正
2026年3月期 通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
EDINET
2025-11-14
半期報告書
半期報告書-第3期(2025/04/01-2026/03/31)
TDnet
2025-11-14
業績予想の修正
2026年3月期 通期連結業績予想の修正に関するお知らせ
EDINET訂正
2025-10-15
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(参照方式)
EDINET
2025-10-08
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2025-10-06
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(参照方式)
EDINET訂正
2025-10-06
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(参照方式)
EDINET
2025-09-29
有価証券届出書
有価証券届出書(参照方式)
TDnet
2025-09-29
第1四半期決算短信
(数値データ追加)「 2026年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)(公認会計士等による期中レビューの完了)における数値データ(XBRL)について
EDINET
2025-09-29
有価証券届出書
有価証券届出書(参照方式)
TDnet
2025-08-07
第1四半期決算短信
2026年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-06-25
有価証券報告書
有価証券報告書-第2期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2025-02-05
第3四半期決算短信
2025年3月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-11-07
半期報告書
半期報告書-第2期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2024-08-07
第1四半期決算短信
2025年3月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-06-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第1期(2023/04/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-07
四半期報告書
四半期報告書-第1期第3四半期(2023/10/01-2023/12/31)
対話深掘り
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