概観
不動産業

AlbaLink

AlbaLinkは、空き家・事故物件・再建築不可物件などの流動性が低い不動産の買取再販を専門とする不動産IT企業です。自社開発のWebメディアやSEO・広告施策を通じて年間2万件超の相談を獲得し、売主から直接買い取った物件を不動産投資家へ再販するマッチング事業を全国で展開しています。また、自社取得物件のリフォームによる賃貸・民泊活用も手がけており、27自治体との連携協定を締結しながら社会課題としての空き家問題の解決を目指しています。

時価総額
¥28.0B
EV
¥26.8B
株価¥3,440▲+10.97%
LTM EV/EBITDA
16.3
x
LTM EV/EBIT
16.9
x
LTM PER
22.8
x
LTM PBR
12.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▲+81.1%pt
100123
2025/12/15 – 2026/11/13株価TOPIX
12026/6/18自己株式の取得を決議
22026/8/142026年12月期 第2四半期決算発表
32026/11/13初配当方針公表(初配)・株式分割発表
時価総額 → EV
28.0B時価総額2.45B+有利子負債3.57B−現預金0.00B−投資有価証券26.8BEV
AI ブリーフィング
AlbaLinkは空き家・事故物件等の低流動性不動産に特化した買取再販の不動産IT企業で、年間2万件超の相談獲得と全国22拠点・27自治体連携を強みに三者間マッチングモデルを展開。FY25/12期は売上¥8.2B・OP¥1.3B(OPM16.0%)と4期連続増収増益で収益性も改善、2025年12月にTSEグロース市場へ新規上場したばかりの局面。時価総額¥31.8Bに対しEBITDA LTM¥1.7B・創業者兼代表の河田氏が54.20%を保有するオーナー企業であり、M&A文脈では上場来の成長持続性とガバナンス体制が当面の論点となる。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
0.89'21/121.34'22/123.00'23/125.44'24/128.19'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
0.43'23/120.59'24/121.36'25/12
純利益 推移 (¥B)
0.03'21/120.10'22/120.28'23/120.38'24/120.98'25/12
資本構成
49%
51%
自己資本D/E 1.05x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰
現預金投資有価証券有利子負債
'21/12'22/120.811.20'23/121.421.17'24/123.512.21'25/12
株主構成
上位10名で 85.2%
2026-06-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
河田 憲二
54.20%
2
内木場 隼
16.86%
3
株式会社SBI証券
4.40%
4
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
3.33%
5
BNY GCM CLIENT ACCOUNT JPRD AC ISG (FE-AC)(常任代理人 株式会社三菱UFJ銀行)
1.24%
6
AKパートナーズ株式会社
1.23%
7
井口 亮
1.06%
8
上総 尚吾
1.01%
9
行田 耕介
0.98%
10
INTERACTIVE BROKERS LLC(常任代理人 インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社)
0.87%
経営陣
役員 8 名
河田 憲二
代表取締役
2008年4月 個人事業主としてインターネット広告事業を開業2011年4月 ㈱フィガロ 入社2014年9月 ㈱グリーンライト設立 代表取締役(現任)2018年7月 デットリペイメント㈱設立 代表取締役(現任)2019年5月 当社 代表取締役 社長(現任)
1987-02-07
大友 裕樹
取締役COO
2015年1月 ㈱インターグロース 設立 代表取締役(現任)2017年3月 ㈱Clamppy 入社2019年8月 ㈱FAMITAS設立 代表取締役2023年8月 当社 マーケティング部長(現任)2024年3月 当社 取締役COO(現任)
1990-06-12
仲川 周
取締役CFO
2011年4月 新日本有限責任監査法人(現EY新日本有限責任監査法人) 入所2017年1月 クリフィックス税理士法人 入社2019年2月 ジャパンエレベーターサービスホールディングス㈱ 入社2021年8月 ㈱バンカーズ・ホールディング 入社2022年6月 同社 取締役執行役員CFO2024年1月 当社 経理部長(現任)2024年3月 当社 取締役CFO(現任)
1987-06-04
洲崎 智広
取締役
2006年7月 ㈱アイ・コーリング 取締役2011年9月 比較.com㈱(現 手間いらず㈱)社外取締役2012年3月 ㈱テクノブラッド 社外監査役(現任)2012年7月 ㈱フェヴリナホールディングス(現 ㈱フォーシーズHD)取締役2013年11月 ㈱日本ビジネスイノベーション 社外取締役2015年12月 ㈱フォーシーズホールディングス(現 ㈱フォーシーズHD)代表取締役2017年7月 ㈱Cure(現 ㈱フォーシーズHD)代表取締役2018年12月 ㈱フェブリナ(現 ㈱フォーシーズHD) 代表取締役2018年12月 ㈱サイエンスボーテ 代表取締役2020年3月 ㈱メリテック 取締役2020年5月 ㈱オルターブース 社外監査役2020年10月 ㈱マリモ 社外監査役(現任)2021年5月 ㈱オルターブース 社外取締役2021年5月 当社 社外取締役(現任)2021年9月 手間いらず㈱ 社外取締役(監査等委員)(現任)2022年1月 ㈱GROWTH POWER 社外監査役(現任)2022年4月 ㈱アイ・コーリング 代表取締役(現任)
1970-08-03
小野 晃嗣
取締役
2006年12月 監査法人トーマツ(現 有限責任監査法人トーマツ) 入所2011年7月 野村證券㈱ 出向(2012年帰任)2016年10月 ㈱エース(現 ㈱BuySell Technologies)取締役CFO(現任)2020年10月 ㈱タイムレス 取締役2022年7月 ㈱フォーナイン 取締役2024年3月 ㈱むすび 取締役2024年5月 ㈱クラス 社外取締役(現任)2024年10月 レクストホールディングス㈱ 取締役2025年3月 当社 社外取締役(現任)
1981-03-07
岡口 瑞穂
取締役常勤監査等委員
2004年4月 ㈱エステタイム 入社2014年2月 有限責任あずさ監査法人 入所2017年11月 アスクル㈱ 入社2019年3月 仰星監査法人 入所2024年3月 当社 常勤監査役2026年3月 当社 社外取締役常勤監査等委員(現任)
1985-09-13
野口 剛
取締役監査等委員
2007年12月 あずさ監査法人(現 有限責任あずさ監査法人) 入所2013年3月 ブリッジ税理士法人 入所2014年8月 野口剛公認会計士事務所・野口剛税理士事務所 開所2015年10月 税理士法人宮澤税務会計事務所 入所2018年8月 野口剛税理士事務所 開所2020年9月 合同会社EASY 設立 代表社員(現任)2022年1月 当社 社外監査役2022年7月 ㈱グーテンベルク 取締役(現任)2023年5月 税理士法人LienFort 設立 代表社員(現任)2025年5月 デジック㈱ 監査役(現任)2025年6月 社会福祉法人戸越ひまわり福祉会 監事(現任)2025年8月 野口剛行政書士事務所 開所 所長(現任)2026年3月 当社 社外取締役監査等委員(現任)
1980-05-01
竹澤 大格
取締役監査等委員
1993年4月 弁護士登録 松嶋・寺澤法律事務所(現 松嶋総合法律事務所) 入所1997年9月 ウィットマン・ブリード・アボット・モルガン法律事務所(米国ニューヨーク州ニューヨーク市) 入所1998年4月 ニューヨーク州弁護士登録2014年12月 汐留総合法律事務所開設 同事務所所長(現任)2016年3月 ㈱キャリア 社外取締役2019年12月 ㈱キャリア 社外取締役監査等委員2024年3月 当社 社外監査役2026年3月 当社 社外取締役監査等委員(現任)
1968-01-29
大量保有報告書・変更報告書
河田 憲二
2026-10-27
55.98%→55.82%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 54.20%
内木場 隼
2026-04-02
18.14%→17.76%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-06-30時点): 16.86%
内木場 隼
2026-04-01
18.14%→17.76%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 16.86%
河田 憲二
2026-01-19
58.98%→55.98%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 54.20%
内木場 隼
2025-12-22
15.68%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 16.86%
河田 憲二
2025-12-22
51.25%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 54.20%
内木場 隼
2025-12-22
15.68%→18.14%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 16.86%
河田 憲二
2025-12-22
51.25%→58.98%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 54.20%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-11-12
第3四半期決算短信
2026年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2026-10-27
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-08-13
第2四半期決算短信
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(非連結)
TDnet
2026-08-13
業績予想の修正
通期業績予想の修正に関するお知らせ
EDINET
2026-08-13
半期報告書
半期報告書-第16期(2026/01/01-2026/12/31)
TDnet
2026-05-14
第1四半期決算短信
2026年12月期 第1四半期決算短信
EDINET訂正
2026-04-02
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-04-01
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-03-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第15期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2026-02-13
通期決算短信
2025年12月期 決算短信〔日本基準〕(非連結)
EDINET
2026-01-19
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-12-22
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET
2025-12-22
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET訂正
2025-12-22
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET訂正
2025-12-22
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET訂正
2025-12-04
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(新規公開時)
EDINET訂正
2025-11-27
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(新規公開時)
EDINET
2025-11-11
有価証券届出書
有価証券届出書(新規公開時)
TDnet
2025-11-11
業績予想の修正
2025年12月期の業績予想について
TDnet
2025-08-14
業績予想の修正
通期業績予想の修正に関するお知らせ
対話深掘り
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