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概観
不動産業

京阪神ビルディング

時価総額
¥90.6B
EV
¥123B
株価¥950▼-1.45%
LTM EV/EBITDA
12.9
x
LTM EV/EBIT
21.2
x
LTM PER
18.8
x
LTM PBR
1.1
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-13.6%pt
10012345
2025/10/8 – 2026/10/8株価TOPIX
12025/10/24株式会社ストラテジックキャピタルが保有比率変更(7.14%→8.28%)
22025/12/8株式会社ストラテジックキャピタルが保有比率変更(8.28%→9.29%)
32025/12/23株式会社ストラテジックキャピタルが保有比率変更(9.29%→10.3%)
42026/2/6株式会社ストラテジックキャピタルが保有比率変更(10.3%→10.54%)
52026/4/30株式会社ストラテジックキャピタルが保有比率変更(10.54%→11.99%)
時価総額 → EV
90.6B時価総額84.6B+有利子負債10.9B−現預金41.2B−投資有価証券123BEV
AI ブリーフィング
京阪神ビルディングは1948年創業・TSEプライム上場の関西系不動産会社で、オフィス・データセンター・ウインズ・物流等の多様アセットを大阪関西圏中心に保有し安定賃料収入を収益基盤とする。直近3期は売上¥18.9B→¥19.6Bと漸増も営業利益率は28.5%→25.4%へ低下傾向にあり、2026年3月期はRevenue¥20.3B/OPM27.9%への回復を会社側は見込む。EV/EBITDA約8.9x・Net Debt¥68.5B(Debt/EBITDA約9.1x)と財務レバレッジは高水準にあり、米国子会社設立による海外展開の成否と金利上昇局面での借入コスト動向が株価の主要論点。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
17.8'22/318.9'23/319.3'24/319.6'25/320.3'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
8.86'22/39.19'23/39.06'24/38.87'25/39.43'26/3
純利益 推移 (¥B)
5.17'22/34.19'23/33.79'24/34.39'25/34.67'26/3
資本構成
50%
50%
自己資本D/E 1.00x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
19.764.9'22/314.967.2'23/326.175.5'24/336.584.4'25/353.785.4'26/3
株主構成
上位10名で 50.3%
2026-03-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
銀泉株式会社
13.50%
2
INTERTRUST TRUSTEES(CAYMAN) LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
10.33%
3
日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)
7.74%
4
株式会社三井住友銀行
4.47%
5
株式会社きんでん
2.92%
6
鹿島建設株式会社
2.89%
7
株式会社三十三銀行
2.70%
8
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
2.11%
9
株式会社百十四銀行
1.87%
10
三精テクノロジーズ株式会社
1.81%
経営陣
役員 10 名
若 林 常 夫
代表取締役社長社長執行役員
1983年4月阪急電鉄株式会社 入社2011年6月阪急阪神ホールディングス株式会社 取締役2013年4月阪急電鉄株式会社 専務取締役2018年4月阪急阪神不動産株式会社 代表取締役社長2020年4月同 社 相談役2021年4月株式会社阪急阪神ホテルズ 取締役2021年6月当 社 取締役2022年6月当 社 代表取締役社長 社長執行役員(現任)
1959-04-29
多 田 順 一
代表取締役専務執行役員執行統括兼海外事業部担当
1986年4月株式会社住友銀行 入行2016年4月株式会社三井住友銀行理事 コーポレートアドバイザリー本部 副本部長2018年4月当 社 顧問2018年6月当 社 取締役 執行役員 管理統括兼企画部長2020年6月当 社 常務執行役員 管理統括兼総務部長2021年6月当 社 常務執行役員 管理統括2025年4月当 社 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当2025年6月当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当2026年4月当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼海外事業部担当(現任)
1963-11-13
浅 草 嘉 一
取締役執行役員建築技術部長
1987年4月鹿島建設株式会社 入社2018年4月同 社 関西支店建築部 CSリニューアルグループ長2020年4月同 社 関西支店建築部 建築工事部長2023年4月当 社 理事 建築技術部 部付部長2024年4月当 社 執行役員 建築技術部長2024年6月当 社 取締役 執行役員 建築技術部長(現任)
1961-12-17
野 村 雅 男
取締役(社外)
1972年3月岩谷産業株式会社 入社2007年6月同 社 取締役 執行役員2009年4月同 社 常務取締役 執行役員2010年4月同 社 専務取締役 執行役員2012年6月同 社 代表取締役社長 執行役員2017年4月同 社 取締役相談役 執行役員2017年6月同 社 相談役2019年6月当 社 取締役(現任)
1949-08-02
竹 田 千 穂
取締役(社外)
2001年10月大阪弁護士会登録三宅法律事務所(現弁護士法人三宅法律事務所)入所2016年5月弁護士法人三宅法律事務所パートナー(現任)2019年6月当 社 監査役2022年6月当 社 取締役(現任)
1973-02-09
宮 野 谷  篤
取締役(社外)
1982年4月日本銀行 入行2014年5月同 行 理事 大阪支店長2017年3月同 行 理事 金融機構局,発券局,情報サービス局担当2018年6月株式会社NTTデータ経営研究所 取締役会長2024年6月当 社 取締役(現任)
1959-04-03
上 條 英 之
取締役(社外)
1977年4月石川島播磨重工業株式会社 入社1987年8月積水ハウス株式会社 入社2014年4月同 社 執行役員経理財務部長2015年12月株式会社鴻池組 監査役2018年4月積水ハウス株式会社 常務執行役員経理財務部長2019年4月同 社 常務執行役員2020年9月税理士登録2021年4月上條英之税理士事務所 所長(現任)2022年6月当 社 監査役2025年6月当 社 取締役(現任)
1955-03-15
西 田  滋
取締役監査等委員(常勤)
1984年4月株式会社住友銀行 入行2013年4月株式会社三井住友銀行 企業審査部長2015年4月当 社 顧問2015年6月当 社 取締役総務部長2018年4月当 社 取締役 執行役員 総務部長2019年6月当 社 常勤監査役2025年6月当 社 取締役(常勤監査等委員)(現任)
1960-10-08
長 澤 秀 治
取締役監査等委員(社外)
1984年4月三洋電機株式会社 入社2008年4月同 社 執行役員 経営企画本部長2011年4月同 社 常務執行役員 経営企画本部長2012年1月同 社 取締役 常務執行役員 経営企画本部長2015年4月パナソニック株式会社 技術担当役員付企画総括2018年1月ダイハツディーゼル株式会社(現ダイハツインフィニアース株式会社)顧問2021年6月当 社 監査役2022年3月ダイハツディーゼル株式会社(現ダイハツインフィニアース株式会社)執行役員(現任)2025年6月当 社 取締役(監査等委員)(現任)
1960-09-23
小田切 智 美
取締役監査等委員(社外)
2000年10月朝日監査法人(現有限責任 あずさ監査法人)入所2004年7月公認会計士登録2019年8月タンゴヤ株式会社(現グローバルスタイル株式会社)監査役2022年7月BABY JOB株式会社 監査役2024年5月同 社 取締役(監査等委員)(現任)2025年6月当 社 取締役(監査等委員)(現任)
1972-04-28
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-09-29
9.17%→8.02%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-08-03
9.44%→9.17%
株式会社 三井住友銀行
2026-07-22
4.37%→4.37%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 4.47%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-07-13
10.66%→9.44%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-06-02
11.99%→10.66%
株式会社 三井住友銀行
2026-05-21
4.33%→4.37%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 4.47%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-04-30
10.54%→11.99%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-02-06
10.30%→10.54%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-23
9.29%→10.30%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-08
8.28%→9.29%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-10-24
7.14%→8.28%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-07-15
5.97%→7.14%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-04-14
5.09%→5.97%
株式会社ストラテジックキャピタル
2024-02-15
5.09%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-09-29
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-08-03
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-07-30
第1四半期決算短信
2027年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-07-22
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-07-13
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-06-17
有価証券報告書
有価証券報告書-第103期(2025/04/01-2026/03/31)
EDINET
2026-06-02
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-05-21
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-04-30
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-02-06
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-01-30
第3四半期決算短信
2026年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-12-23
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-12-08
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-11-04
半期報告書
半期報告書-第103期(2025/04/01-2026/03/31)
EDINET
2025-10-24
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2025-07-31
第1四半期決算短信
2026年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-07-15
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-06-20
有価証券報告書
有価証券報告書-第102期(2024/04/01-2025/03/31)
EDINET
2025-04-14
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2025-01-31
第3四半期決算短信
2025年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-11-01
半期報告書
半期報告書-第102期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2024-07-30
第1四半期決算短信
2025年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-06-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第101期(2023/04/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-02
四半期報告書
四半期報告書-第101期第3四半期(2023/10/01-2023/12/31)
EDINET
2023-11-02
四半期報告書
四半期報告書-第101期第2四半期(2023/07/01-2023/09/30)
EDINET
2023-08-04
四半期報告書
四半期報告書-第101期第1四半期(2023/04/01-2023/06/30)
EDINET
2023-06-23
有価証券報告書
有価証券報告書-第100期(2022/04/01-2023/03/31)
EDINET
2023-02-03
四半期報告書
四半期報告書-第100期第3四半期(2022/10/01-2022/12/31)
EDINET
2022-11-04
四半期報告書
四半期報告書-第100期第2四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)
EDINET
2022-08-05
四半期報告書
四半期報告書-第100期第1四半期(令和4年4月1日-令和4年6月30日)
対話深掘り
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