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01
概観・AI所見・株価
02
業績・財務
03
株主構成
04
経営陣
05
大量保有報告書
06
適時開示
07
対話深掘り
08
実機デモ
概観
不動産業
京阪神ビルディング
時価総額
¥
53.4
B
EV
¥
85.8
B
株価
¥
1,119
▲+1.18%
LTM EV/EBITDA
9.0
x
LTM EV/EBIT
14.8
x
LTM PER
11.1
x
LTM PBR
0.6
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-60.9%pt
100
2025/8/25 – 2026/8/21
株価
TOPIX
時価総額 → EV
53.4B
時価総額
84.6B
+有利子負債
10.9B
−現預金
41.2B
−投資有価証券
85.8B
EV
AI ブリーフィング
京阪神ビルディングは1948年創業・TSEプライム上場の関西系不動産会社で、オフィス・データセンター・ウインズ・物流等の多様アセットを大阪関西圏中心に保有し安定賃料収入を収益基盤とする。直近3期は売上¥18.9B→¥19.6Bと漸増も営業利益率は28.5%→25.4%へ低下傾向にあり、2026年3月期はRevenue¥20.3B/OPM27.9%への回復を会社側は見込む。EV/EBITDA約8.9x・Net Debt¥68.5B（Debt/EBITDA約9.1x）と財務レバレッジは高水準にあり、米国子会社設立による海外展開の成否と金利上昇局面での借入コスト動向が株価の主要論点。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
17.8
'22/3
18.9
'23/3
19.3
'24/3
19.6
'25/3
20.3
'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
8.86
'22/3
9.19
'23/3
9.06
'24/3
8.87
'25/3
9.43
'26/3
純利益 推移 (¥B)
5.17
'22/3
4.19
'23/3
3.79
'24/3
4.39
'25/3
4.67
'26/3
資本構成
49%
51%
自己資本
D/E 1.06x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
19.7
64.9
'22/3
14.9
67.2
'23/3
26.1
75.5
'24/3
36.5
84.4
'25/3
53.7
85.4
'26/3
株主構成
上位10名で
47.2%
1
銀泉株式会社
13.26
%
2
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
8.92
%
3
INTERTRUST TRUSTEES(CAYMAN) LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部）
6.00
%
4
株式会社三井住友銀行
4.39
%
5
株式会社きんでん
2.87
%
6
鹿島建設株式会社
2.83
%
7
株式会社三十三銀行
2.65
%
8
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
2.62
%
9
株式会社百十四銀行
1.84
%
10
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部）
1.82
%
経営陣
役員 10 名
若 林 常 夫
代表取締役社長社長執行役員
1983年４月阪急電鉄株式会社 入社2011年６月阪急阪神ホールディングス株式会社 取締役2013年４月阪急電鉄株式会社 専務取締役2018年４月阪急阪神不動産株式会社 代表取締役社長2020年４月同 社 相談役2021年４月株式会社阪急阪神ホテルズ 取締役2021年６月当 社 取締役2022年６月当 社 代表取締役社長 社長執行役員（現任）
1959-04-29
多 田 順 一
代表取締役専務執行役員執行統括兼新規投資推進部担当
1986年４月株式会社住友銀行 入行2016年４月株式会社三井住友銀行理事 コーポレートアドバイザリー本部 副本部長2018年４月当 社 顧問2018年６月当 社 取締役 執行役員 管理統括兼企画部長2020年６月当 社 常務執行役員 管理統括兼総務部長2021年６月当 社 常務執行役員 管理統括2025年４月当 社 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当2025年６月当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当（現任）
1963-11-13
浅 草 嘉 一
取締役執行役員建築技術部長
1987年４月鹿島建設株式会社 入社2018年４月同 社 関西支店建築部 CSリニューアルグループ長2020年４月同 社 関西支店建築部 建築工事部長2023年４月当 社 理事 建築技術部 部付部長2024年４月当 社 執行役員 建築技術部長2024年６月当 社 取締役 執行役員 建築技術部長（現任）
1961-12-17
野 村 雅 男
取締役（社外）
1972年３月岩谷産業株式会社 入社2007年６月同 社 取締役 執行役員2009年４月同 社 常務取締役 執行役員2010年４月同 社 専務取締役 執行役員2012年６月同 社 代表取締役社長 執行役員2017年４月同 社 取締役相談役 執行役員2017年６月同 社 相談役2019年６月当 社 取締役（現任）
1949-08-02
竹 田 千 穂
取締役（社外）
2001年10月大阪弁護士会登録三宅法律事務所（現弁護士法人三宅法律事務所）入所2016年５月弁護士法人三宅法律事務所パートナー（現任）2019年６月当 社 監査役2022年６月当 社 取締役（現任）
1973-02-09
宮 野 谷 篤
取締役（社外）
1982年４月日本銀行 入行2014年５月同 行 理事 大阪支店長2017年３月同 行 理事 金融機構局,発券局,情報サービス局担当2018年６月株式会社NTTデータ経営研究所 取締役会長2024年６月当 社 取締役（現任）
1959-04-03
上 條 英 之
取締役（社外）
1977年４月石川島播磨重工業株式会社 入社1987年８月積水ハウス株式会社 入社2014年４月同 社 執行役員経理財務部長2015年12月株式会社鴻池組 監査役2018年４月積水ハウス株式会社 常務執行役員経理財務部長2019年４月同 社 常務執行役員2020年９月税理士登録2021年４月上條英之税理士事務所 所長（現任）2022年６月当 社 監査役2025年６月当 社 取締役（現任）
1955-03-15
西 田 滋
取締役監査等委員（常勤）
1984年４月株式会社住友銀行 入行2013年４月株式会社三井住友銀行 企業審査部長2015年４月当 社 顧問2015年６月当 社 取締役総務部長2018年４月当 社 取締役 執行役員 総務部長2019年６月当 社 常勤監査役2025年６月当 社 取締役（常勤監査等委員）（現任）
1960-10-08
長 澤 秀 治
取締役監査等委員（社外）
1984年４月三洋電機株式会社 入社2008年４月同 社 執行役員 経営企画本部長2011年４月同 社 常務執行役員 経営企画本部長2012年１月同 社 取締役 常務執行役員 経営企画本部長2015年４月パナソニック株式会社 技術担当役員付企画総括2018年１月ダイハツディーゼル株式会社（現ダイハツインフィニアース株式会社）顧問2021年６月当 社 監査役2022年３月ダイハツディーゼル株式会社（現ダイハツインフィニアース株式会社）執行役員（現任）2025年６月当 社 取締役（監査等委員）（現任）
1960-09-23
小田切 智 美
取締役監査等委員（社外）
2000年10月朝日監査法人（現有限責任 あずさ監査法人）入所2004年７月公認会計士登録2019年８月タンゴヤ株式会社（現グローバルスタイル株式会社）監査役2022年７月ＢＡＢＹ ＪＯＢ株式会社 監査役2024年５月同 社 取締役（監査等委員）（現任）2025年６月当 社 取締役（監査等委員）（現任）
1972-04-28
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-08-03
9.44%
→
9.17%
株式会社 三井住友銀行
2026-07-22
4.37%
→
4.37%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-07-13
10.66%
→
9.44%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-06-02
11.99%
→
10.66%
株式会社 三井住友銀行
2026-05-21
4.33%
→
4.37%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-04-30
10.54%
→
11.99%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-02-06
10.30%
→
10.54%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-23
9.29%
→
10.30%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-08
8.28%
→
9.29%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-10-24
7.14%
→
8.28%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-07-15
5.97%
→
7.14%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-04-14
5.09%
→
5.97%
適時開示
データなし
対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
バリュエーションは妥当？
M&A候補としての魅力は？
財務リスクは？
事業の成長余地は？
業界での競争位置は？
ここまでがプレビュー表示です
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概観・AI所見・株価
概観
不動産業
京阪神ビルディング
時価総額
¥
53.4
B
EV
¥
85.8
B
株価
¥
1,119
▲+1.18%
LTM EV/EBITDA
9.0
x
LTM EV/EBIT
14.8
x
LTM PER
11.1
x
LTM PBR
0.6
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-60.9%pt
100
2025/8/25 – 2026/8/21
株価
TOPIX
時価総額 → EV
53.4B
時価総額
84.6B
+有利子負債
10.9B
−現預金
41.2B
−投資有価証券
85.8B
EV
AI ブリーフィング
京阪神ビルディングは1948年創業・TSEプライム上場の関西系不動産会社で、オフィス・データセンター・ウインズ・物流等の多様アセットを大阪関西圏中心に保有し安定賃料収入を収益基盤とする。直近3期は売上¥18.9B→¥19.6Bと漸増も営業利益率は28.5%→25.4%へ低下傾向にあり、2026年3月期はRevenue¥20.3B/OPM27.9%への回復を会社側は見込む。EV/EBITDA約8.9x・Net Debt¥68.5B（Debt/EBITDA約9.1x）と財務レバレッジは高水準にあり、米国子会社設立による海外展開の成否と金利上昇局面での借入コスト動向が株価の主要論点。
業績・財務
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
17.8
'22/3
18.9
'23/3
19.3
'24/3
19.6
'25/3
20.3
'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
8.86
'22/3
9.19
'23/3
9.06
'24/3
8.87
'25/3
9.43
'26/3
純利益 推移 (¥B)
5.17
'22/3
4.19
'23/3
3.79
'24/3
4.39
'25/3
4.67
'26/3
資本構成
49%
51%
自己資本
D/E 1.06x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
19.7
64.9
'22/3
14.9
67.2
'23/3
26.1
75.5
'24/3
36.5
84.4
'25/3
53.7
85.4
'26/3
株主構成
株主構成
上位10名で
47.2%
1
銀泉株式会社
13.26
%
2
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
8.92
%
3
INTERTRUST TRUSTEES(CAYMAN) LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部）
6.00
%
4
株式会社三井住友銀行
4.39
%
5
株式会社きんでん
2.87
%
6
鹿島建設株式会社
2.83
%
7
株式会社三十三銀行
2.65
%
8
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
2.62
%
9
株式会社百十四銀行
1.84
%
10
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001（常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部）
1.82
%
経営陣
経営陣
役員 10 名
若 林 常 夫
代表取締役社長社長執行役員
1983年４月阪急電鉄株式会社 入社2011年６月阪急阪神ホールディングス株式会社 取締役2013年４月阪急電鉄株式会社 専務取締役2018年４月阪急阪神不動産株式会社 代表取締役社長2020年４月同 社 相談役2021年４月株式会社阪急阪神ホテルズ 取締役2021年６月当 社 取締役2022年６月当 社 代表取締役社長 社長執行役員（現任）
1959-04-29
多 田 順 一
代表取締役専務執行役員執行統括兼新規投資推進部担当
1986年４月株式会社住友銀行 入行2016年４月株式会社三井住友銀行理事 コーポレートアドバイザリー本部 副本部長2018年４月当 社 顧問2018年６月当 社 取締役 執行役員 管理統括兼企画部長2020年６月当 社 常務執行役員 管理統括兼総務部長2021年６月当 社 常務執行役員 管理統括2025年４月当 社 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当2025年６月当 社 代表取締役 専務執行役員 執行統括兼新規投資推進部担当（現任）
1963-11-13
浅 草 嘉 一
取締役執行役員建築技術部長
1987年４月鹿島建設株式会社 入社2018年４月同 社 関西支店建築部 CSリニューアルグループ長2020年４月同 社 関西支店建築部 建築工事部長2023年４月当 社 理事 建築技術部 部付部長2024年４月当 社 執行役員 建築技術部長2024年６月当 社 取締役 執行役員 建築技術部長（現任）
1961-12-17
野 村 雅 男
取締役（社外）
1972年３月岩谷産業株式会社 入社2007年６月同 社 取締役 執行役員2009年４月同 社 常務取締役 執行役員2010年４月同 社 専務取締役 執行役員2012年６月同 社 代表取締役社長 執行役員2017年４月同 社 取締役相談役 執行役員2017年６月同 社 相談役2019年６月当 社 取締役（現任）
1949-08-02
竹 田 千 穂
取締役（社外）
2001年10月大阪弁護士会登録三宅法律事務所（現弁護士法人三宅法律事務所）入所2016年５月弁護士法人三宅法律事務所パートナー（現任）2019年６月当 社 監査役2022年６月当 社 取締役（現任）
1973-02-09
宮 野 谷 篤
取締役（社外）
1982年４月日本銀行 入行2014年５月同 行 理事 大阪支店長2017年３月同 行 理事 金融機構局,発券局,情報サービス局担当2018年６月株式会社NTTデータ経営研究所 取締役会長2024年６月当 社 取締役（現任）
1959-04-03
上 條 英 之
取締役（社外）
1977年４月石川島播磨重工業株式会社 入社1987年８月積水ハウス株式会社 入社2014年４月同 社 執行役員経理財務部長2015年12月株式会社鴻池組 監査役2018年４月積水ハウス株式会社 常務執行役員経理財務部長2019年４月同 社 常務執行役員2020年９月税理士登録2021年４月上條英之税理士事務所 所長（現任）2022年６月当 社 監査役2025年６月当 社 取締役（現任）
1955-03-15
西 田 滋
取締役監査等委員（常勤）
1984年４月株式会社住友銀行 入行2013年４月株式会社三井住友銀行 企業審査部長2015年４月当 社 顧問2015年６月当 社 取締役総務部長2018年４月当 社 取締役 執行役員 総務部長2019年６月当 社 常勤監査役2025年６月当 社 取締役（常勤監査等委員）（現任）
1960-10-08
長 澤 秀 治
取締役監査等委員（社外）
1984年４月三洋電機株式会社 入社2008年４月同 社 執行役員 経営企画本部長2011年４月同 社 常務執行役員 経営企画本部長2012年１月同 社 取締役 常務執行役員 経営企画本部長2015年４月パナソニック株式会社 技術担当役員付企画総括2018年１月ダイハツディーゼル株式会社（現ダイハツインフィニアース株式会社）顧問2021年６月当 社 監査役2022年３月ダイハツディーゼル株式会社（現ダイハツインフィニアース株式会社）執行役員（現任）2025年６月当 社 取締役（監査等委員）（現任）
1960-09-23
小田切 智 美
取締役監査等委員（社外）
2000年10月朝日監査法人（現有限責任 あずさ監査法人）入所2004年７月公認会計士登録2019年８月タンゴヤ株式会社（現グローバルスタイル株式会社）監査役2022年７月ＢＡＢＹ ＪＯＢ株式会社 監査役2024年５月同 社 取締役（監査等委員）（現任）2025年６月当 社 取締役（監査等委員）（現任）
1972-04-28
大量保有報告書
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-08-03
9.44%
→
9.17%
株式会社 三井住友銀行
2026-07-22
4.37%
→
4.37%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-07-13
10.66%
→
9.44%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-06-02
11.99%
→
10.66%
株式会社 三井住友銀行
2026-05-21
4.33%
→
4.37%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-04-30
10.54%
→
11.99%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-02-06
10.30%
→
10.54%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-23
9.29%
→
10.30%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-12-08
8.28%
→
9.29%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-10-24
7.14%
→
8.28%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-07-15
5.97%
→
7.14%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-04-14
5.09%
→
5.97%
適時開示
適時開示
データなし
対話深掘り
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バリュエーションは妥当？
M&A候補としての魅力は？
財務リスクは？
事業の成長余地は？
業界での競争位置は？
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