beluuga.ai
·
プレビュー・閲覧専用
実機デモを試す →
01
概観・AI所見・株価
02
業績・財務
03
株主構成
04
経営陣
05
大量保有報告書
06
適時開示
07
対話深掘り
08
実機デモ
概観
不動産業
ゴールドクレスト
時価総額
¥
112
B
EV
¥
202
B
株価
¥
3,360
▲+1.05%
LTM EV/EBITDA
13.5
x
LTM EV/EBIT
14.5
x
LTM PER
12.2
x
LTM PBR
0.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-34.3%pt
100
2025/8/25 – 2026/8/21
株価
TOPIX
時価総額 → EV
112B
時価総額
169B
+有利子負債
63.2B
−現預金
14.9B
−投資有価証券
202B
EV
AI ブリーフィング
ゴールドクレストは首都圏特化の分譲マンション開発会社（累計3万戸超）で、賃貸・管理・ホテル運営を含む統合型不動産プラットフォームを展開。FY2024に営業利益率が38%→23%へ急落したが、FY2025は29.3Bの売上と25.7%の営業利益率へ回復基調、FY2026予想では更なる改善を見込む。筆頭株主ミューアセットが48%超を保有する実質オーナー支配構造のなか、EV¥203B・Net Debt約¥111Bと財務レバレッジが高く、在庫回転と金利負担が株価の主要論点。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
34.2
'22/3
27.5
'23/3
24.8
'24/3
29.3
'25/3
30.4
'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
12.5
'22/3
11.5
'23/3
6.58
'24/3
8.53
'25/3
9.90
'26/3
純利益 推移 (¥B)
7.60
'22/3
7.03
'23/3
3.75
'24/3
5.01
'25/3
5.86
'26/3
資本構成
44%
56%
自己資本
D/E 1.25x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
82.7
48.9
'22/3
74.7
38.9
'23/3
78.2
50.2
'24/3
92.7
76.1
'25/3
73.3
169
'26/3
株主構成
上位10名で
88.2%
1
株式会社ミューアセット
48.44
%
2
INTERTRUST TRUSTEES (CAYMAN)LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP(常任代理人 みずほ銀行)
14.39
%
3
株式会社エスディサポート
8.12
%
4
NORTHERN TRUST CO. (AVFC)RE FIDELITY FUNDS(常任代理人 香港上海銀行)
5.72
%
5
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
4.91
%
6
安 川 秀 俊
3.12
%
7
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
1.52
%
8
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103(常任代理人 みずほ銀行)
0.74
%
9
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人 みずほ銀行)
0.64
%
10
JP MORGAN CHASE BANK 385781(常任代理人 みずほ銀行)
0.63
%
経営陣
役員 7 名
安 川 秀 俊
代表取締役社長
1992年１月当社設立 代表取締役社長就任(現) (他の会社の代表状況)1999年７月株式会社ゴールドクレストコミュニティ 代表取締役2013年６月株式会社ファミリーファイナンス 代表取締役
1961-06-05
伊 藤 正 樹
常務取締役
1994年４月当社入社2003年11月当社 企画開発部次長2013年１月当社 管理部長2013年６月当社 取締役2021年６月当社 常務取締役(現) (他の会社の代表状況)2013年５月株式会社住販サービス 代表取締役2016年３月株式会社ゴールドクレスト住宅販売 代表取締役2016年５月株式会社浜松町ホテルマネジメント代表取締役
1971-06-08
津 村 政 男
取締役(非常勤)
1985年４月弁護士登録、東京弁護士会入会日野久三郎法律事務所入所1994年９月ツムラ法律事務所開設(現)2012年６月当社 取締役(非常勤)(現)
1954-05-17
田 中 隆 吉
取締役 (非常勤)
1974年４月株式会社竹中工務店入社2010年３月同社 執行役員設計本部長2012年３月同社 常務執行役員2015年３月同社 専務執行役員2018年３月同社 顧問2022年６月当社 取締役(非常勤)(現)
1950-03-13
津 田 映
常勤監査役
1973年４月五洋建設株式会社入社2000年６月同社 取締役2002年４月同社 常務取締役2006年５月同社 代表取締役兼専務執行役員2010年10月同社 代表取締役兼執行役員副社長2016年４月同社 顧問2017年４月当社入社 顧問2017年６月当社 取締役2021年６月当社 常勤監査役(現)
1951-03-23
尾 関 純
監査役
1979年４月東京国税局入局1984年１月監査法人朝日会計社(現有限責任あずさ監査法人)入社2004年５月同監査法人代表社員2016年７月公認会計士尾関会計事務所代表(現)2017年６月株式会社テクノメディカ社外取締役(監査等委員)(現)2020年３月ユー・エム・シー・エレクトロニクス株式会社社外取締役(監査等委員)(現)2021年４月ちよだ税理士法人代表社員(現)2021年６月当社 監査役(現)
1956-04-03
押 切 浩
監査役
1978年４月警視庁入庁2013年２月大森警察署副署長2014年３月警視庁生活安全相談センター所長2015年９月警視正、同庁退庁2015年10月日本証券金融株式会社入社2021年６月当社 監査役(現)
1955-07-21
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-07-07
14.67%
→
16.28%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.98%
→
6.02%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
6.23%
→
5.09%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.09%
→
3.87%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.98%
→
5.98%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
6.09%
→
5.98%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-10
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-10
6.30%
→
6.09%
エフエムアール エルエルシー（FMR LLC）
2026-03-06
5.09%
→
3.87%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-02-06
14.13%
→
14.67%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-08-05
13.10%
→
14.13%
適時開示
データなし
対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
バリュエーションは妥当？
M&A候補としての魅力は？
財務リスクは？
事業の成長余地は？
業界での競争位置は？
ここまでがプレビュー表示です
実機を、すべて触ってみる
無料デモ(期間無制限、生成は100社まで)で、Comps・DCF・LBO・WACC をすべての画面で触れます。
無料デモ（期間無制限、生成制限100社）→
beluuga.ai
·
プレビュー・閲覧専用
実機デモを試す →
概観・AI所見・株価
概観
不動産業
ゴールドクレスト
時価総額
¥
112
B
EV
¥
202
B
株価
¥
3,360
▲+1.05%
LTM EV/EBITDA
13.5
x
LTM EV/EBIT
14.5
x
LTM PER
12.2
x
LTM PBR
0.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-34.3%pt
100
2025/8/25 – 2026/8/21
株価
TOPIX
時価総額 → EV
112B
時価総額
169B
+有利子負債
63.2B
−現預金
14.9B
−投資有価証券
202B
EV
AI ブリーフィング
ゴールドクレストは首都圏特化の分譲マンション開発会社（累計3万戸超）で、賃貸・管理・ホテル運営を含む統合型不動産プラットフォームを展開。FY2024に営業利益率が38%→23%へ急落したが、FY2025は29.3Bの売上と25.7%の営業利益率へ回復基調、FY2026予想では更なる改善を見込む。筆頭株主ミューアセットが48%超を保有する実質オーナー支配構造のなか、EV¥203B・Net Debt約¥111Bと財務レバレッジが高く、在庫回転と金利負担が株価の主要論点。
業績・財務
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
34.2
'22/3
27.5
'23/3
24.8
'24/3
29.3
'25/3
30.4
'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
12.5
'22/3
11.5
'23/3
6.58
'24/3
8.53
'25/3
9.90
'26/3
純利益 推移 (¥B)
7.60
'22/3
7.03
'23/3
3.75
'24/3
5.01
'25/3
5.86
'26/3
資本構成
44%
56%
自己資本
D/E 1.25x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
82.7
48.9
'22/3
74.7
38.9
'23/3
78.2
50.2
'24/3
92.7
76.1
'25/3
73.3
169
'26/3
株主構成
株主構成
上位10名で
88.2%
1
株式会社ミューアセット
48.44
%
2
INTERTRUST TRUSTEES (CAYMAN)LIMITED SOLEL Y IN ITS CAPACITY AS TRUSTEE OF JAPAN-UP(常任代理人 みずほ銀行)
14.39
%
3
株式会社エスディサポート
8.12
%
4
NORTHERN TRUST CO. (AVFC)RE FIDELITY FUNDS(常任代理人 香港上海銀行)
5.72
%
5
日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
4.91
%
6
安 川 秀 俊
3.12
%
7
株式会社日本カストディ銀行（信託口）
1.52
%
8
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505103(常任代理人 みずほ銀行)
0.74
%
9
STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人 みずほ銀行)
0.64
%
10
JP MORGAN CHASE BANK 385781(常任代理人 みずほ銀行)
0.63
%
経営陣
経営陣
役員 7 名
安 川 秀 俊
代表取締役社長
1992年１月当社設立 代表取締役社長就任(現) (他の会社の代表状況)1999年７月株式会社ゴールドクレストコミュニティ 代表取締役2013年６月株式会社ファミリーファイナンス 代表取締役
1961-06-05
伊 藤 正 樹
常務取締役
1994年４月当社入社2003年11月当社 企画開発部次長2013年１月当社 管理部長2013年６月当社 取締役2021年６月当社 常務取締役(現) (他の会社の代表状況)2013年５月株式会社住販サービス 代表取締役2016年３月株式会社ゴールドクレスト住宅販売 代表取締役2016年５月株式会社浜松町ホテルマネジメント代表取締役
1971-06-08
津 村 政 男
取締役(非常勤)
1985年４月弁護士登録、東京弁護士会入会日野久三郎法律事務所入所1994年９月ツムラ法律事務所開設(現)2012年６月当社 取締役(非常勤)(現)
1954-05-17
田 中 隆 吉
取締役 (非常勤)
1974年４月株式会社竹中工務店入社2010年３月同社 執行役員設計本部長2012年３月同社 常務執行役員2015年３月同社 専務執行役員2018年３月同社 顧問2022年６月当社 取締役(非常勤)(現)
1950-03-13
津 田 映
常勤監査役
1973年４月五洋建設株式会社入社2000年６月同社 取締役2002年４月同社 常務取締役2006年５月同社 代表取締役兼専務執行役員2010年10月同社 代表取締役兼執行役員副社長2016年４月同社 顧問2017年４月当社入社 顧問2017年６月当社 取締役2021年６月当社 常勤監査役(現)
1951-03-23
尾 関 純
監査役
1979年４月東京国税局入局1984年１月監査法人朝日会計社(現有限責任あずさ監査法人)入社2004年５月同監査法人代表社員2016年７月公認会計士尾関会計事務所代表(現)2017年６月株式会社テクノメディカ社外取締役(監査等委員)(現)2020年３月ユー・エム・シー・エレクトロニクス株式会社社外取締役(監査等委員)(現)2021年４月ちよだ税理士法人代表社員(現)2021年６月当社 監査役(現)
1956-04-03
押 切 浩
監査役
1978年４月警視庁入庁2013年２月大森警察署副署長2014年３月警視庁生活安全相談センター所長2015年９月警視正、同庁退庁2015年10月日本証券金融株式会社入社2021年６月当社 監査役(現)
1955-07-21
大量保有報告書
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-07-07
14.67%
→
16.28%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.98%
→
6.02%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
6.23%
→
5.09%
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.09%
→
3.87%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
5.98%
→
5.98%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-18
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-18
6.09%
→
5.98%
エフエムアール エルエルシー(FMR LLC)
2026-06-10
—
フィデリティ マネジメント アンド リサーチ カンパニー エルエルシー
2026-06-10
6.30%
→
6.09%
エフエムアール エルエルシー（FMR LLC）
2026-03-06
5.09%
→
3.87%
株式会社ストラテジックキャピタル
2026-02-06
14.13%
→
14.67%
株式会社ストラテジックキャピタル
2025-08-05
13.10%
→
14.13%
適時開示
適時開示
データなし
対話深掘り
対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
バリュエーションは妥当？
M&A候補としての魅力は？
財務リスクは？
事業の成長余地は？
業界での競争位置は？
ここまでがプレビュー表示です
実機を、すべて触ってみる
無料デモ(期間無制限、生成は100社まで)で、Comps・DCF・LBO・WACC をすべての画面で触れます。
無料デモ（期間無制限、生成制限100社）→