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01
概観・AI所見・株価
02
業績・財務
03
株主構成
04
経営陣
05
大量保有報告書
06
適時開示
07
財務情報 一次資料
08
対話深掘り
09
実機デモ
概観
不動産業
シーラホールディングス
時価総額
¥
13.7
B
EV
¥
49.0
B
株価
¥
363
▲+1.11%
LTM EV/EBITDA
13.7
x
LTM EV/EBIT
15.4
x
LTM PER
2.1
x
LTM PBR
0.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-49.7%pt
100
1
2
3
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2025/10/16
再エネ領域への多角展開評価
2
2025/10/20
業績サマリー発表後の利益確定
3
2026/3/2
有価証券報告書発表後の調整
時価総額 → EV
13.7B
時価総額
45.9B
+有利子負債
10.1B
−現預金
0.45B
−投資有価証券
49.0B
EV
AI ブリーフィング
シーラホールディングスは2025年6月にシーラテクノロジーズとの株式交換統合を完了した首都圏特化の垂直統合型マンションデベロッパー持株会社。直近3期(FY23-25)は売上¥4.8B〜¥7.4B・OP率3〜15%と変動が大きいが、FY26予想は統合効果により売上¥39.3B・OP¥3.2Bへ急拡大を織り込む。EV¥46.6Bに対しLTM EBITDA¥2.3B(EV/EBITDA約20x)と高倍率評価は統合シナジー実現の蓋然性に依存しており、有利子負債¥41.2B・Net Debt¥32.0Bのレバレッジ水準がダウンサイドリスクとなる。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
6.06
'22/5
7.44
'23/5
4.76
'24/5
5.42
'25/5
39.3
'26/5
EBITDA 推移 (¥B)
1.15
'22/5
1.11
'23/5
0.32
'24/5
0.23
'25/5
3.58
'26/5
純利益 推移 (¥B)
0.83
'22/5
0.77
'23/5
0.21
'24/5
-0.66
'25/5
6.68
'26/5
資本構成
28%
72%
自己資本
D/E 2.59x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
8.40
5.84
'22/5
8.35
3.84
'23/5
6.45
3.21
'24/5
8.65
4.54
'25/5
10.6
45.9
'26/5
株主構成
上位10名で
56.3%
2026-05-31時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
株式会社杉本
17.71
%
2
株式会社SY
15.20
%
3
杉本 宏之
8.24
%
4
湯藤 善行
7.71
%
5
株式会社ベクトル
1.85
%
6
伊藤 功一
1.54
%
7
野村信託銀行株式会社
1.29
%
8
島袋 完渓
1.25
%
9
上田八木短資株式会社
0.76
%
10
Future design Capital株式会社
0.72
%
経営陣
役員 9 名
杉 本 宏 之
代表取締役会長 グループ執行役員CEO
1997年1月株式会社東光マンションセンター入社2001年12月株式会社エスグラントコーポレーション創業 (同社社長に就任) 2017年3月株式会社シーラテクノロジーズ取締役会長 2022年2月 株式会社シーラソーラー取締役(現任) 2022年4月株式会社シーラ取締役(現任) 2022年7月株式会社シーラテクノロジーズ代表取締役会長グループ執行役員CEO2025年6月当社代表取締役会長グループ執行役員CEO(現任)
1977-06-25
湯 藤 善 行
代表取締役社長 グループ執行役員COO
2001年4月日神不動産株式会社入社 2004年3月株式会社エスグラントコーポレーション入社2010年9月株式会社シーラテクノロジーズ及び株式会社シーラ創業(同社代表取締役就任) 2022年7月 株式会社シーラテクノロジーズ代表取締役社長グループ執行役員COO2022年7月株式会社シーラ代表取締役CEO(現任)2025年6月当社代表取締役社長グループ執行役員COO(現任)
1976-06-07
渡 辺 鷹 秀
常務取締役 グループ執行役員CSO
2008年1月株式会社エスグラントコーポレーション入社2009年2月NECソフト株式会社入社2011年12月日機装株式会社入社2017年3月株式会社シーラテクノロジーズ取締役2024年4月当社(旧・株式会社クミカ)取締役 管理統括2024年8月当社(旧・株式会社クミカ)代表取締役副社長2025年6月 当社常務取締役グループ執行役員CSO(現任)
1981-12-27
我 妻 心
取締役グループ執行役員CFO
2005年4月 大東京信用組合 入社2022年10月株式会社シーラ財務ユニット シニアマネージャー2024年3月株式会社シーラテクノロジーズ執行役員 財務ユニット シニアマネージャー2024年8月同社グループ執行役員CFO管理本部長2025年6月当社執行役員CFO 管理本部長(現任)2026年6月株式会社シーラ取締役(現任)2026年8月当社取締役グループ執行役員CFO 管理本部長
1981-09-02
鳥 居 敬 司
取締役
1971年4月株式会社第一銀行入行 2000年6月株式会社第一勧業銀行常務取締役 2004年6月株式会社みずほフィナンシャルグループ代表取締役副社長 2005年6月みずほ情報総研株式会社代表取締役副社長 2009年6月伊藤忠商事株式会社社外監査役 2023年7月株式会社シーラテクノロジーズ社外取締役(現任) 2024年9月3D Shareholder Services株式会社取締役会長(現任) 2025年8月当社取締役(現任)
1947-07-25
大内 聡
取締役
1989年4月 大蔵省(現財務省)入省1995年7月鳥取税務署長2007年7月OECD(経済協力開発機構)租税センター税制支援室長2012年8月理財局国債業務課長2018年7月経済産業省大臣官房審議官(製造産業局担当兼雇用・人材担当)2020年7月内閣官房内閣審議官兼国際博覧会推進本部事務局次長2021年6月株式会社産業革新投資機構取締役CFO兼株式会社INCJ取締役2023年7月大阪税関長2024年10月当社顧問(現任)2026年8月当社 取締役(現任)
1965-06-20
川 上 雅 昭
取締役(監査等委員)
2003年4月株式会社レント入社2005年12月株式会社エスグラントコーポレーション 入社2005年12月株式会社エスグラントコーポレーション 入社2011年2月株式会社シーラ入社2014年4月同社 取締役2014年5月株式会社シーラテクノロジーズ取締役2025年10月当社 内部監査室 室長2026年4月株式会社シーラ監査役(現任)2026年8月当社取締役(監査等委員)(現任)
1970-11-30
横 山 敬 子
取締役(監査等委員)
1994年4月株式会社コサカ入社2003年11月監査法人コスモス入社2004年7月監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)入社2007年5月公認会計士登録2016年7月株式会社ENECHANGE社外監査役2020年2月横山敬子公認会計士事務所代表(現任)2020年4月株式会社フュービック(現株式会社nobitel)社外監査役(現任)2021年10月株式会社カラダノート社外取締役(監査等委員)(現任)2023年7月株式会社シーラテクノロジーズ社外監査役(現任)2024年6月シュッピン株式会社社外監査役(現任)2025年6月当社取締役(監査等委員)(現任)
1971-09-25
杉 本 佳 英
取締役(監査等委員)
2011年4月リーガルパートナーズ法律事務所(現・あんしんパートナーズ法律事務所)設立 2015年2月株式会社ブランジスタ社外取締役(現任)2018年9月株式会社NATTY SWANKY(現・株式会社NATTY SWANKYホールディングス)社外取締役(現任) 2020年6月エイベックス株式会社社外取締役(監査等委員)及び報酬委員会委員長(現任) 2021年1月Aiロボティクス株式会社社外監査役(現任) 2022年1月株式会社GROWTH POWER社外監査役(現任) 2022年4月株式会社シーラテクノロジーズ社外監査役2022年4月株式会社シーラ監査役2023年4月株式会社シーラソーラー監査役(現任) 2025年8月当社取締役(監査等委員)(現任)
1980-10-31
大量保有報告書・変更報告書
株式会社杉本
2025-11-06
16.12%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 17.71%
株式会社シーラテクノロジーズ
2025-08-08
8.94%
→
8.90%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-08-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第48期(2025/06/01-2026/05/31)
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TDnet
2026-07-15
通期決算短信
2026年5月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
PDFを見る →
TDnet
2026-04-14
第3四半期決算短信
2026年5月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
PDFを見る →
EDINET
2026-01-14
半期報告書
半期報告書-第48期(2025/06/01-2026/05/31)
PDFを見る →
TDnet
訂正
2026-01-14
第1四半期決算短信
(訂正・数値データ訂正)「2026年5月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 」の一部訂正について
PDFを見る →
EDINET
2025-11-06
大量保有報告書
変更報告書
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TDnet
2025-10-15
第1四半期決算短信
2026年5月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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EDINET
訂正
2025-08-29
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
PDFを見る →
EDINET
2025-08-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
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EDINET
2025-08-08
大量保有報告書
変更報告書
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TDnet
2025-04-14
第3四半期決算短信
2025年5月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
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EDINET
2025-01-14
半期報告書
半期報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
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TDnet
2024-10-15
第1四半期決算短信
2025年5月期 第1四半期決算短信[日本基準](非連結)
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EDINET
2024-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第46期(2023/06/01-2024/05/31)
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EDINET
2024-08-07
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
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EDINET
2024-04-15
四半期報告書
四半期報告書-第46期第3四半期(2023/12/01-2024/02/29)
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EDINET
2024-01-15
四半期報告書
四半期報告書-第46期第2四半期(2023/09/01-2023/11/30)
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EDINET
2023-10-13
四半期報告書
四半期報告書-第46期第1四半期(2023/06/01-2023/08/31)
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2023-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第45期(2022/06/01-2023/05/31)
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2023-04-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第3四半期(2022/12/01-2023/02/28)
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2023-01-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第2四半期(2022/09/01-2022/11/30)
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EDINET
2022-10-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第1四半期(令和4年6月1日-令和4年8月31日)
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EDINET
2022-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第44期(令和3年6月1日-令和4年5月31日)
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EDINET
2022-04-13
四半期報告書
四半期報告書-第44期第3四半期(令和3年12月1日-令和4年2月28日)
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EDINET
2022-01-14
四半期報告書
四半期報告書-第44期第2四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)
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EDINET
訂正
2021-11-02
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第43期(令和2年6月1日-令和3年5月31日)
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EDINET
訂正
2021-11-02
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書-第43期第3四半期(令和2年12月1日-令和3年2月28日)
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訂正
2021-11-02
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第42期(令和1年6月1日-令和2年5月31日)
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EDINET
2021-10-14
四半期報告書
四半期報告書-第44期第1四半期(令和3年6月1日-令和3年8月31日)
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EDINET
2021-08-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第43期(令和2年6月1日-令和3年5月31日)
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対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
バリュエーションは妥当?
M&A候補としての魅力は?
財務リスクは?
事業の成長余地は?
業界での競争位置は?
ここまでがプレビュー表示です
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概観・AI所見・株価
概観
不動産業
シーラホールディングス
時価総額
¥
13.7
B
EV
¥
49.0
B
株価
¥
363
▲+1.11%
LTM EV/EBITDA
13.7
x
LTM EV/EBIT
15.4
x
LTM PER
2.1
x
LTM PBR
0.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-49.7%pt
100
1
2
3
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2025/10/16
再エネ領域への多角展開評価
2
2025/10/20
業績サマリー発表後の利益確定
3
2026/3/2
有価証券報告書発表後の調整
時価総額 → EV
13.7B
時価総額
45.9B
+有利子負債
10.1B
−現預金
0.45B
−投資有価証券
49.0B
EV
AI ブリーフィング
シーラホールディングスは2025年6月にシーラテクノロジーズとの株式交換統合を完了した首都圏特化の垂直統合型マンションデベロッパー持株会社。直近3期(FY23-25)は売上¥4.8B〜¥7.4B・OP率3〜15%と変動が大きいが、FY26予想は統合効果により売上¥39.3B・OP¥3.2Bへ急拡大を織り込む。EV¥46.6Bに対しLTM EBITDA¥2.3B(EV/EBITDA約20x)と高倍率評価は統合シナジー実現の蓋然性に依存しており、有利子負債¥41.2B・Net Debt¥32.0Bのレバレッジ水準がダウンサイドリスクとなる。
業績・財務
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
6.06
'22/5
7.44
'23/5
4.76
'24/5
5.42
'25/5
39.3
'26/5
EBITDA 推移 (¥B)
1.15
'22/5
1.11
'23/5
0.32
'24/5
0.23
'25/5
3.58
'26/5
純利益 推移 (¥B)
0.83
'22/5
0.77
'23/5
0.21
'24/5
-0.66
'25/5
6.68
'26/5
資本構成
28%
72%
自己資本
D/E 2.59x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
8.40
5.84
'22/5
8.35
3.84
'23/5
6.45
3.21
'24/5
8.65
4.54
'25/5
10.6
45.9
'26/5
株主構成
株主構成
上位10名で
56.3%
2026-05-31時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
株式会社杉本
17.71
%
2
株式会社SY
15.20
%
3
杉本 宏之
8.24
%
4
湯藤 善行
7.71
%
5
株式会社ベクトル
1.85
%
6
伊藤 功一
1.54
%
7
野村信託銀行株式会社
1.29
%
8
島袋 完渓
1.25
%
9
上田八木短資株式会社
0.76
%
10
Future design Capital株式会社
0.72
%
経営陣
経営陣
役員 9 名
杉 本 宏 之
代表取締役会長 グループ執行役員CEO
1997年1月株式会社東光マンションセンター入社2001年12月株式会社エスグラントコーポレーション創業 (同社社長に就任) 2017年3月株式会社シーラテクノロジーズ取締役会長 2022年2月 株式会社シーラソーラー取締役(現任) 2022年4月株式会社シーラ取締役(現任) 2022年7月株式会社シーラテクノロジーズ代表取締役会長グループ執行役員CEO2025年6月当社代表取締役会長グループ執行役員CEO(現任)
1977-06-25
湯 藤 善 行
代表取締役社長 グループ執行役員COO
2001年4月日神不動産株式会社入社 2004年3月株式会社エスグラントコーポレーション入社2010年9月株式会社シーラテクノロジーズ及び株式会社シーラ創業(同社代表取締役就任) 2022年7月 株式会社シーラテクノロジーズ代表取締役社長グループ執行役員COO2022年7月株式会社シーラ代表取締役CEO(現任)2025年6月当社代表取締役社長グループ執行役員COO(現任)
1976-06-07
渡 辺 鷹 秀
常務取締役 グループ執行役員CSO
2008年1月株式会社エスグラントコーポレーション入社2009年2月NECソフト株式会社入社2011年12月日機装株式会社入社2017年3月株式会社シーラテクノロジーズ取締役2024年4月当社(旧・株式会社クミカ)取締役 管理統括2024年8月当社(旧・株式会社クミカ)代表取締役副社長2025年6月 当社常務取締役グループ執行役員CSO(現任)
1981-12-27
我 妻 心
取締役グループ執行役員CFO
2005年4月 大東京信用組合 入社2022年10月株式会社シーラ財務ユニット シニアマネージャー2024年3月株式会社シーラテクノロジーズ執行役員 財務ユニット シニアマネージャー2024年8月同社グループ執行役員CFO管理本部長2025年6月当社執行役員CFO 管理本部長(現任)2026年6月株式会社シーラ取締役(現任)2026年8月当社取締役グループ執行役員CFO 管理本部長
1981-09-02
鳥 居 敬 司
取締役
1971年4月株式会社第一銀行入行 2000年6月株式会社第一勧業銀行常務取締役 2004年6月株式会社みずほフィナンシャルグループ代表取締役副社長 2005年6月みずほ情報総研株式会社代表取締役副社長 2009年6月伊藤忠商事株式会社社外監査役 2023年7月株式会社シーラテクノロジーズ社外取締役(現任) 2024年9月3D Shareholder Services株式会社取締役会長(現任) 2025年8月当社取締役(現任)
1947-07-25
大内 聡
取締役
1989年4月 大蔵省(現財務省)入省1995年7月鳥取税務署長2007年7月OECD(経済協力開発機構)租税センター税制支援室長2012年8月理財局国債業務課長2018年7月経済産業省大臣官房審議官(製造産業局担当兼雇用・人材担当)2020年7月内閣官房内閣審議官兼国際博覧会推進本部事務局次長2021年6月株式会社産業革新投資機構取締役CFO兼株式会社INCJ取締役2023年7月大阪税関長2024年10月当社顧問(現任)2026年8月当社 取締役(現任)
1965-06-20
川 上 雅 昭
取締役(監査等委員)
2003年4月株式会社レント入社2005年12月株式会社エスグラントコーポレーション 入社2005年12月株式会社エスグラントコーポレーション 入社2011年2月株式会社シーラ入社2014年4月同社 取締役2014年5月株式会社シーラテクノロジーズ取締役2025年10月当社 内部監査室 室長2026年4月株式会社シーラ監査役(現任)2026年8月当社取締役(監査等委員)(現任)
1970-11-30
横 山 敬 子
取締役(監査等委員)
1994年4月株式会社コサカ入社2003年11月監査法人コスモス入社2004年7月監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)入社2007年5月公認会計士登録2016年7月株式会社ENECHANGE社外監査役2020年2月横山敬子公認会計士事務所代表(現任)2020年4月株式会社フュービック(現株式会社nobitel)社外監査役(現任)2021年10月株式会社カラダノート社外取締役(監査等委員)(現任)2023年7月株式会社シーラテクノロジーズ社外監査役(現任)2024年6月シュッピン株式会社社外監査役(現任)2025年6月当社取締役(監査等委員)(現任)
1971-09-25
杉 本 佳 英
取締役(監査等委員)
2011年4月リーガルパートナーズ法律事務所(現・あんしんパートナーズ法律事務所)設立 2015年2月株式会社ブランジスタ社外取締役(現任)2018年9月株式会社NATTY SWANKY(現・株式会社NATTY SWANKYホールディングス)社外取締役(現任) 2020年6月エイベックス株式会社社外取締役(監査等委員)及び報酬委員会委員長(現任) 2021年1月Aiロボティクス株式会社社外監査役(現任) 2022年1月株式会社GROWTH POWER社外監査役(現任) 2022年4月株式会社シーラテクノロジーズ社外監査役2022年4月株式会社シーラ監査役2023年4月株式会社シーラソーラー監査役(現任) 2025年8月当社取締役(監査等委員)(現任)
1980-10-31
大量保有報告書
大量保有報告書・変更報告書
株式会社杉本
2025-11-06
16.12%
有報大株主構成(2026-05-31時点): 17.71%
株式会社シーラテクノロジーズ
2025-08-08
8.94%
→
8.90%
適時開示
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
財務情報 一次資料
EDINET
2026-08-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第48期(2025/06/01-2026/05/31)
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2026-07-15
通期決算短信
2026年5月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
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2026-04-14
第3四半期決算短信
2026年5月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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2026-01-14
半期報告書
半期報告書-第48期(2025/06/01-2026/05/31)
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訂正
2026-01-14
第1四半期決算短信
(訂正・数値データ訂正)「2026年5月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結) 」の一部訂正について
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2025-11-06
大量保有報告書
変更報告書
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2025-10-15
第1四半期決算短信
2026年5月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
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訂正
2025-08-29
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
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2025-08-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
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2025-08-08
大量保有報告書
変更報告書
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2025-04-14
第3四半期決算短信
2025年5月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(非連結)
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2025-01-14
半期報告書
半期報告書-第47期(2024/06/01-2025/05/31)
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2024-10-15
第1四半期決算短信
2025年5月期 第1四半期決算短信[日本基準](非連結)
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2024-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第46期(2023/06/01-2024/05/31)
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2024-08-07
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
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2024-04-15
四半期報告書
四半期報告書-第46期第3四半期(2023/12/01-2024/02/29)
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2024-01-15
四半期報告書
四半期報告書-第46期第2四半期(2023/09/01-2023/11/30)
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2023-10-13
四半期報告書
四半期報告書-第46期第1四半期(2023/06/01-2023/08/31)
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2023-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第45期(2022/06/01-2023/05/31)
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2023-04-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第3四半期(2022/12/01-2023/02/28)
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2023-01-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第2四半期(2022/09/01-2022/11/30)
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2022-10-13
四半期報告書
四半期報告書-第45期第1四半期(令和4年6月1日-令和4年8月31日)
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2022-08-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第44期(令和3年6月1日-令和4年5月31日)
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2022-04-13
四半期報告書
四半期報告書-第44期第3四半期(令和3年12月1日-令和4年2月28日)
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2022-01-14
四半期報告書
四半期報告書-第44期第2四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)
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訂正
2021-11-02
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第43期(令和2年6月1日-令和3年5月31日)
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訂正
2021-11-02
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書-第43期第3四半期(令和2年12月1日-令和3年2月28日)
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訂正
2021-11-02
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第42期(令和1年6月1日-令和2年5月31日)
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2021-10-14
四半期報告書
四半期報告書-第44期第1四半期(令和3年6月1日-令和3年8月31日)
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2021-08-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第43期(令和2年6月1日-令和3年5月31日)
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対話深掘り
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