概観
不動産業

REVOLUTION

株式会社REVOLUTIONは、東京を拠点とする不動産・金融サービス複合企業であり、不動産事業(東京都心部・銀座エリアを中心とした売買・仲介・保有管理)、投資事業(国内外の有価証券・金融商品へのSPC経由の投資)、不動産クレジット事業(不動産担保貸金)、クラウドファンディング事業(WeCapitalグループを通じた不動産・アート等のクラウドファンディング)の4セグメントを展開しています。2023年以降、積極的なM&Aにより子会社網を拡充し、不動産金融・オルタナティブ投資に特化した総合プラットフォームの構築を推進しています。東京証券取引所スタンダード市場に上場しています。

時価総額
¥2.05B
EV
¥10.2B
株価¥14▲+7.69%
LTM EV/EBITDA
8.2
x
LTM EV/EBIT
30.4
x
LTM PER
NM
LTM PBR
2.7
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-92.8%pt
10012345
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
12026/6/162026年10月期 第2四半期決算発表
22026/9/152026年10月期 第3四半期決算発表
32026/9/18特別調査委員会設置・元WeCapital代表提訴、改善計画遅延
42026/10/302026年10月期 第3四半期決算発表
52026/11/4特別調査委員会報告書の公表中止・第三者委員会を新設
時価総額 → EV
2.05B時価総額11.2B+有利子負債2.53B−現預金0.82B−投資有価証券0.34B+非支配持分10.2BEV
AI ブリーフィング
REVOLUTIONは東京・銀座エリア中心の不動産売買、SPC投資、不動産担保貸付、WeCapitalによるクラウドファンディングの4セグメントを展開する複合金融プラットフォーム。2023年以降のM&Aで急拡大し、FY25/10売上は¥34.6Bに達したが営業損益は¥-4.2B(-12.0%)の赤字で、EBITDA LTM¥1.2Bに対しFwd¥5.4Bと大きな乖離が見られる。株主上位は合同会社FO1(28.46%)とEthan Williammarkets11号投資事業有限責任組合(22.27%)が合算で過半を占める特異な構成で、公開買付(TOB)の有無や資本配分方針は公開データに記載なし。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
1.09'21/102.03'22/102.40'23/105.57'24/1034.6'25/10
EBITDA 推移 (¥B)
0.24'21/10-0.04'22/10-0.41'23/100.35'24/10-3.25'25/10
純利益 推移 (¥B)
0.25'21/100.00'22/10-0.37'23/100.30'24/10-17.2'25/10
資本構成
94%
自己資本D/E 14.51x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
0.630.19'21/101.181.40'22/100.810.33'23/104.083.62'24/103.3911.7'25/10
事業セグメント
2025/10 · ¥B
90%
クラウドファンディング事業
売上高
31.2
セグメント利益
-3.39-10.8%
9.6%
不動産事業
売上高
3.33
セグメント利益
0.308.9%
0.0%
不動産クレジット事業
売上高
0.00
セグメント利益
-0.00-83.9%
投資事業
売上高
—
セグメント利益
-0.00
調整額
売上高
—
セグメント利益
-1.06
株主構成
上位10名で 61.1%
2026-04-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
合同会社FO1
28.46%
2
Ethan Williammarkets11号投資事業有限責任組合
22.27%
3
合同会社ルビーインベストメント
3.55%
4
西本 誠治
2.24%
5
楽天証券株式会社
1.21%
6
合同会社マラガ
0.90%
7
松田 悠介
0.77%
8
吉田 雅己
0.68%
9
JPモルガン証券株式会社
0.55%
10
石田 眞信
0.51%
経営陣
役員 6 名
砂川 優太郎
代表取締役社長
2016年4月株式会社コスモスイニシア2022年2月GAインベストメント株式会社2023年10月当社 不動産投資事業本部 次長2023年12月当社 取締役副社長2024年11月株式会社REVOLUTION REALTY代表取締役社長2025年3月当社 代表取締役社長(現任)
1992-08-21
美山 俊
取締役
1992年3月株式会社西洋建物代表取締役(現任)2023年5月合同会社FO1 代表社員(現任)2025年2月WeCapital株式会社 取締役(現任)2026年1月当社 取締役(現任)
1961-07-18
鈴木 亨
取締役
1992年4月東京地検検事1999年4月東京地検特捜部検事2002年4月公正取引委員会事務総局官房付兼審査局付検事2004年4月名古屋地検特捜部検事2009年8月那覇地検次席検事2012年7月横浜地検特別刑事部長2016年4月東京高検公安部検事2016年12月公証人2022年12月弁護士登録(現任)2025年10月当社 取締役(現任)
1957-06-28
中 島 陽 有
取締役(監査等委員)
2006年12月みすず監査法人2007年7月新日本監査法人2016年10月みそうパートナーズ株式会社2021年5月株式会社プロレド・パートナーズ2024年12月中島陽有公認会計士事務所(現任)2025年10月当社 取締役(監査等委員)(現任)
1980-05-14
依 田 俊 一
取締役(監査等委員)
2014年4月経済産業省中小企業庁事業環境部金融課2015年12月アンダーソン・毛利・友常法律事務所2017年10月野村證券株式会社企業情報部(出向)2020年6月SAKURA法律事務所パートナー弁護士(現任)2021年1月株式会社ブルパス・キャピタル2021年8月株式会社せーの 監査役2023年3月株式会社Ashanti 取締役2024年1月当社 取締役(監査等委員)(現任)2025年1月株式会社Ashanti 代表取締役株式会社せーの 取締役株式会社リポット 取締役MURA株式会社 取締役
1987-10-24
岩 﨑 比 菜
取締役(監査等委員)
2017年4月UBS証券株式会社 投資銀行本部2021年9月株式会社Sparty2022年1月同社 Corporate Group Director2023年1月ファミリーテック株式会社執行役員CFO2024年1月当社 取締役(監査等委員)(現任)2025年7月ファミリーテック株式会社 取締役2025年10月アルコイリス・パートナーズ株式会社 代表取締役(現任)
1993-03-27
大量保有報告書・変更報告書
河野 広勝
2026-02-03
74.15%→74.15%
河野 広勝
2026-02-02
79.50%→74.15%
河野 広勝
2026-01-27
79.50%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-08-31
業績予想の修正
2026年10月期通期連結業績予想の修正(未定)及び中期経営計画の取り下げに関するお知らせ
TDnet
2026-08-19
特別損益
連結子会社における固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ
TDnet
2026-08-06
特別損益
連結子会社における固定資産の譲渡及び特別損失の計上に関するお知らせ
EDINET
2026-06-15
半期報告書
半期報告書-第41期(2025/11/01-2026/10/31)
TDnet
2026-03-16
業績予想の修正
業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2026-03-16
第1四半期決算短信
2026年10月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-03-16
特別損益
販売費及び一般管理費、営業外費用、特別損失及び匿名組合損益分配額の計上に関するお知らせ
EDINET
2026-02-03
大量保有報告書
変更報告書
EDINET訂正
2026-02-02
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-01-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第40期(2024/11/01-2025/10/31)
EDINET
2026-01-27
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET訂正
2025-12-22
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(通常方式)
EDINET訂正
2025-12-15
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(通常方式)
TDnet
2025-12-15
通期決算短信
2025年10月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-12-15
特別損益
売上原価、販売費及び一般管理費、営業外収益、特別損失及び匿名組合損益分配額の計上に関するお知らせ
EDINET訂正
2025-11-27
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(通常方式)
EDINET訂正
2025-11-27
訂正半期報告書
訂正半期報告書-第40期(2024/11/01-2025/10/31)
EDINET
2025-11-19
有価証券届出書
有価証券届出書(通常方式)
TDnet
2025-11-19
特別損益
営業外費用及び特別損失の計上に関するお知らせ
TDnet
2025-09-16
特別損益
営業外収益及び営業外費用並びに特別利益の計上に関するお知らせ
TDnet
2025-09-16
第3四半期決算短信
2025年10月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-09-12
半期報告書
半期報告書-第40期(2024/11/01-2025/10/31)
TDnet
2025-08-25
業績予想の修正
営業外収益、営業外費用、特別損失の計上並びに2025年10月期中間期業績予想と実績の差異及び2025年10月期通期業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2025-08-12
特別損益
第三者委員会の調査に伴う特別損失の計上に関するお知らせ
TDnet
2025-03-14
第1四半期決算短信
2025年10月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-01-31
有価証券報告書
有価証券報告書-第39期(2023/11/01-2024/10/31)
EDINET訂正
2024-11-27
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(組込方式)
EDINET
2024-11-21
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
EDINET
2024-11-21
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
EDINET訂正
2024-10-08
訂正有価証券届出書
訂正有価証券届出書(組込方式)
対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
聞いてみて!
ここまでがプレビュー表示です

実機を、すべて触ってみる

無料デモ(期間無制限、生成は10社まで)で、Comps・DCF・LBO・WACC をすべての画面で触れます。Excel出力は有料版の機能です。

無料デモ(期間無制限、生成制限10社)→