概観
不動産業

AVANTIA

株式会社AVANTIAは、戸建住宅の施工・販売を中核事業とし、マンションの企画・販売、建築・土木・管工事の請負、中古住宅のリノベーション・販売を含む不動産流通事業を展開しています。また、リフォームや不動産仲介等のその他事業も手掛け、名古屋・愛知エリアを地盤に関東・九州にも事業を拡大しています。グループ全体で11社の連結子会社を擁し、総合的な住宅・不動産サービスを提供しています。

時価総額
¥11.9B
EV
¥33.5B
株価¥821▼-0.97%
LTM EV/EBITDA
14.4
x
LTM EV/EBIT
16.7
x
LTM PER
8.4
x
LTM PBR
0.4
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-18.3%pt
100
2025/11/11 – 2026/11/11株価TOPIX
時価総額 → EV
11.9B時価総額37.3B+有利子負債14.6B−現預金1.06B−投資有価証券0.00B+非支配持分33.5BEV
AI ブリーフィング
名古屋地盤の総合住宅・不動産グループ、戸建販売を中核にマンション企画・リフォーム・不動産流通を展開し関東・九州にも拡大。FY26/8予想は売上¥67.9B・OP¥2.0B(3.0%)と増益見通し、直近2期は売上横ばいながら利益率改善の局面。筆頭株主は㈱SKエイト(27.78%)で創業家の沢田氏も上位株主に名を連ね、安定株主構成のもとでの経営が特徴。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
58.8'22/858.2'23/871.0'24/869.3'25/867.9'26/8
EBITDA 推移 (¥B)
2.74'22/82.28'23/81.30'24/81.66'25/82.34'26/8
純利益 推移 (¥B)
1.87'22/81.23'23/80.59'24/80.64'25/81.42'26/8
資本構成
44%
56%
自己資本D/E 1.29x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
14.227.4'22/813.536.2'23/814.633.6'24/818.837.3'25/815.637.3'26/8
事業セグメント
2025/08 · ¥B
65%
戸建住宅事業
売上高
45.6
セグメント利益
-0.15-0.3%
18%
不動産流通事業
売上高
12.5
セグメント利益
0.776.1%
11%
一般請負工事事業
売上高
7.70
セグメント利益
0.232.9%
3.3%
マンション事業
売上高
2.31
セグメント利益
0.146.1%
3.2%
その他
売上高
2.28
セグメント利益
0.3816.7%
調整額
売上高
-1.13
セグメント利益
-0.05
株主構成
上位10名で 38.5%
2026-02-28時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社SKエイト
27.78%
2
沢田 康成
2.67%
3
AVANTIAはなみずき持株会
1.33%
4
株式会社三菱UFJ銀行
1.32%
5
株式会社十六銀行
1.10%
6
株式会社LIXIL
0.99%
7
株式会社あいち銀行
0.93%
8
海老澤 孝樹
0.91%
9
AVANTIA従業員持株会
0.79%
10
松井建設株式会社
0.70%
経営陣
役員 10 名
沢 田 康 成
代表取締役社長
1990年2月当社入社2003年10月当社執行役員営業部長2006年11月当社取締役執行役員営業本部長2011年11月当社常務取締役営業本部長2017年11月当社代表取締役副社長営業本部長2018年9月当社代表取締役社長(現任)
1971-05-04
岡 本 亮
取締役開発本部長
1998年4月当社入社2010年9月当社企画開発部長2018年9月当社執行役員企画開発部長2019年11月当社取締役執行役員用地仕入部、設計部管掌兼企画開発部長2021年11月当社取締役開発本部長(現任)
1973-04-30
樋 口 昭 二
取締役管理本部長兼 財務部長
1988年4月株式会社十六銀行入行2019年1月同行多治見支店長2020年4月当社出向企画開発部次長2020年11月当社総務部長2021年4月当社入社2021年11月当社取締役管理本部長2025年4月当社取締役管理本部長兼財務部長(現任)
1965-09-10
木呂場 岳
取締役営業本部長
1990年4月住友林業株式会社入社2016年8月日本住宅株式会社入社2018年1月同社常務取締役営業本部長2019年9月ケイアイスター不動産株式会社入社 執行役員2022年11月IKI株式会社(現 ケイアイスター不動産株式会社)代表取締役2023年8月ケイアイネットクラウド株式会社(現 ケイアイスター不動産株式会社)代表取締役2024年9月当社入社 執行役員東京本部長2024年11月当社取締役営業本部長(現任)
1965-05-09
湯 原 悦 子
取締役
1992年4月株式会社福武書店(現 株式会社ベネッセホールディングス)入社2001年4月日本学術振興会特別研究員2004年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科講師2007年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科准教授2010年7月日本ケアラー連盟理事2018年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科教授(現任)2021年5月名古屋市再犯防止推進会議座長(現任)2021年6月豊田市再犯防止推進委員会委員長(現任)2021年11月当社社外取締役(現任)2022年5月知多地域権利擁護支援センター理事(現任)2023年8月日本ケアラー連盟代表理事2024年6月NPO法人くらし応援ネットワーク顧問(現任)2025年3月豊田市養護者による高齢者虐待に係る再発防止等検討委員会委員長(現任)2025年6月日本ケアラー連盟理事(現任)
1970-02-12
松 島  穣
取締役
1992年4月株式会社日建エンジニアリング入社1996年7月株式会社東亜ハイウエイガード入社1998年11月有限会社エコシステム(現 日本エコシステム株式会社)設立代表取締役社長(現任)2015年11月サテライト一宮株式会社代表取締役2017年5月日本ベンダーネット株式会社代表取締役2019年12月同社取締役2021年4月学校法人聖徳学園評議員(現任)2022年11月当社社外取締役(現任)2022年12月日本ベンダーネット株式会社代表取締役会長2023年1月葵電気工業株式会社代表取締役2023年10月OTS株式会社代表取締役(現任)2024年11月公益財団法人松島スポーツ財団代表理事(現任)
1973-08-27
加 藤 徹 朗
取締役
1987年4月公認会計士加藤猛事務所入所2005年6月加藤徹朗税理士事務所設立 所長2012年1月税理士法人青葉会設立 代表社員(現任)2015年11月ORCAコンサルティング株式会社設立 代表取締役(現任)2017年6月株式会社シナ忠代表取締役(現任)2017年10月株式会社agricoeules代表取締役(現任)2022年4月株式会社中明勇貴会計事務所代表取締役(現任) 株式会社AOBA代表取締役(現任)2022年11月当社社外取締役(現任)
1965-02-01
横 山 達 郎
監査役
1984年4月株式会社中央相互銀行(現 株式会社あいち銀行)入行2006年10月株式会社愛知銀行(現 株式会社あいち銀行)総合企画部内部統制グループグループリーダー2011年6月同行高畑支店長2019年10月当社出向監査役会スタッフ2019年11月サンヨーベストホーム株式会社、ジェイテクノ株式会社、株式会社巨勢工務店、株式会社宇戸平工務店、五朋建設株式会社、株式会社プラスワン、株式会社サンヨー不動産監査役2020年4月当社入社2021年4月株式会社DreamTown、株式会社ドリームホーム監査役2022年12月株式会社アバンティア不動産 監査役2023年6月株式会社ネクスト-ライフ-デザイン監査役(現任)2023年7月株式会社プロバンクホーム監査役2023年11月当社監査役(現任)
1960-04-17
川 崎 修 一
監査役
2004年10月名古屋弁護士会(現 愛知県弁護士会)弁護士登録 富岡法律特許事務所入所2008年1月オーバル法律特許事務所入所2009年4月愛知大学大学院法務研究科准教授2010年6月株式会社クリップコーポレーション社外監査役2011年10月川崎修一法律事務所(現 弁護士法人久屋総合法律事務所)設立代表パートナー弁護士(現任)2014年11月当社社外監査役(現任)2018年11月株式会社ジー・スリーホールディングス社外取締役監査等委員2022年4月愛知大学大学院法務研究科教授(現任) 株式会社CCT代表取締役(現任)2024年4月名古屋市住居の不良堆積物対策審議会委員(現任)2024年6月株式会社SDSホールディングス社外取締役監査等委員(現任) 株式会社立飛ホールディングス社外監査役(現任) 愛西市公平委員会委員(現任) 経営革新等支援機関(現任) 日本取締役協会専門会員(現任)
1973-01-18
中 村 昌 弘
監査役
1974年4月株式会社名古屋相互銀行(現 株式会社名古屋銀行)入行2003年6月同行執行役員事務システム部長2005年6月同行取締役事務システム部長2007年6月同行常務取締役2009年6月同行専務取締役2011年4月同行取締役副頭取2013年6月同行取締役頭取2017年6月同行相談役 公益財団法人名銀グリーン財団評議員(現任)2017年11月当社社外監査役(現任)2024年4月尾張旭市公平委員会委員(現任)2025年6月学校法人東海学園理事(現任)2025年7月JSBテック株式会社社外取締役(現任)
1952-02-28
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-10-13
通期決算短信
2026年8月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-07-14
第3四半期決算短信
2026年8月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-04-14
半期報告書
半期報告書-第37期(2025/09/01-2026/08/31)
TDnet
2026-01-13
第1四半期決算短信
2026年8月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-11-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第36期(2024/09/01-2025/08/31)
TDnet
2025-10-14
通期決算短信
2025年8月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-07-14
第3四半期決算短信
2025年8月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-04-14
半期報告書
半期報告書-第36期(2024/09/01-2025/08/31)
TDnet
2025-01-14
第1四半期決算短信
2025年8月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-11-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第35期(2023/09/01-2024/08/31)
EDINET
2024-07-11
四半期報告書
四半期報告書-第35期第3四半期(2024/03/01-2024/05/31)
EDINET訂正
2024-05-31
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第34期(2022/09/01-2023/08/31)
EDINET
2024-04-08
四半期報告書
四半期報告書-第35期第2四半期(2023/12/01-2024/02/29)
EDINET
2024-01-11
四半期報告書
四半期報告書-第35期第1四半期(2023/09/01-2023/11/30)
EDINET
2023-11-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第34期(2022/09/01-2023/08/31)
EDINET
2023-07-13
四半期報告書
四半期報告書-第34期第3四半期(2023/03/01-2023/05/31)
EDINET
2023-04-10
四半期報告書
四半期報告書-第34期第2四半期(2022/12/01-2023/02/28)
EDINET
2023-01-12
四半期報告書
四半期報告書-第34期第1四半期(2022/09/01-2022/11/30)
EDINET訂正
2022-12-26
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第33期(令和3年9月1日-令和4年8月31日)
EDINET
2022-11-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第33期(令和3年9月1日-令和4年8月31日)
EDINET
2022-07-14
四半期報告書
四半期報告書-第33期第3四半期(令和4年3月1日-令和4年5月31日)
EDINET
2022-04-11
四半期報告書
四半期報告書-第33期第2四半期(令和3年12月1日-令和4年2月28日)
EDINET
2022-01-13
四半期報告書
四半期報告書-第33期第1四半期(令和3年9月1日-令和3年11月30日)
EDINET
2021-11-25
有価証券報告書
有価証券報告書-第32期(令和2年9月1日-令和3年8月31日)
EDINET
2021-07-15
四半期報告書
四半期報告書-第32期第3四半期(令和3年3月1日-令和3年5月31日)
EDINET
2021-04-12
四半期報告書
四半期報告書-第32期第2四半期(令和2年12月1日-令和3年2月28日)
EDINET
2021-01-14
四半期報告書
四半期報告書-第32期第1四半期(令和2年9月1日-令和2年11月30日)
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