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概観
不動産業

AVANTIA

時価総額
¥11.9B
EV
¥38.6B
株価¥823-0.24%
LTM EV/EBITDA
20.6
x
LTM EV/EBIT
23.1
x
LTM PER
10.6
x
LTM PBR
0.4
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX -30.3%pt
100
2025/9/222026/9/18株価TOPIX
時価総額 → EV
11.9B時価総額37.1B+有利子負債9.48B−現預金0.98B−投資有価証券38.6BEV
AI ブリーフィング
AVANTIAは名古屋地盤の総合住宅・不動産グループ(戸建・マンション・リノベ・仲介)で、売上¥71.0B(FY2024)まで拡大した一方、原価上昇等によりOP利益率は4.0%→1.3%へ急低下し収益性が課題。EV¥39.0Bに対しEBITDA¥1.8Bと財務レバレッジが高く(Net Debt約¥27.6B)、創業家系筆頭株主SKエイト(27.92%)が支配的株主として君臨する中、収益回復と有利子負債圧縮がバリュエーション正常化の鍵。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
45.3'21/858.8'22/858.2'23/871.0'24/869.3'25/8
EBITDA 推移 (¥B)
1.97'21/82.65'22/82.19'23/81.15'24/81.52'25/8
純利益 推移 (¥B)
1.35'21/81.87'22/81.23'23/80.59'24/80.64'25/8
資本構成
43%
57%
自己資本D/E 1.33x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B) 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
13.419.7'21/814.227.4'22/813.536.2'23/814.633.6'24/818.837.3'25/8
株主構成
上位10名で 38.3%
2025-08-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社SKエイト
27.92%
2
沢田康成
2.27%
3
AVANTIAはなみずき持株会
1.37%
4
株式会社三菱UFJ銀行
1.33%
5
株式会社十六銀行
1.10%
6
株式会社LIXIL
0.99%
7
株式会社あいち銀行
0.94%
8
海老沢孝樹
0.91%
9
AVANTIA従業員持株会
0.80%
10
松井建設株式会社
0.70%
経営陣
役員 12 名
沢 田 康 成
代表取締役社長
1990年2月当社入社2003年10月当社執行役員営業部長2006年11月当社取締役執行役員営業本部長2011年11月当社常務取締役営業本部長2017年11月当社代表取締役副社長営業本部長2018年9月当社代表取締役社長(現任)
1971-05-04
岡 本 亮
取締役開発本部長
1998年4月当社入社2010年9月当社企画開発部長2018年9月当社執行役員企画開発部長2019年11月当社取締役執行役員用地仕入部、設計部管掌兼企画開発部長2021年11月当社取締役開発本部長(現任)
1973-04-30
樋 口 昭 二
取締役管理本部長兼 財務部長
1988年4月株式会社十六銀行入行2019年1月同行多治見支店長2020年4月当社出向企画開発部次長2020年11月当社総務部長2021年4月当社入社2021年11月当社取締役管理本部長2025年4月当社取締役管理本部長兼財務部長(現任)
1965-09-10
海老澤 孝樹
取締役 東京本部長
2003年8月株式会社東栄住宅入社2006年2月株式会社三栄建築設計(現 株式会社メルディア)入社2008年7月株式会社アプローバル代表取締役社長2009年11月アプロバンク・ホールディングス株式会社代表取締役社長2012年12月株式会社プロバンクホーム代表取締役社長(現任)2021年9月日幸ホールディングス株式会社設立 代表取締役社長2023年9月当社入社2023年10月当社執行役員2024年2月当社執行役員東京法人部長2024年9月当社執行役員首都圏営業本部長兼東京法人部長2024年11月当社取締役東京本部長兼東京法人部長2025年9月当社取締役東京本部長(現任)
1979-10-13
木呂場 岳
取締役営業本部長
1990年4月住友林業株式会社入社2016年8月日本住宅株式会社入社2018年1月同社常務取締役営業本部長2019年9月ケイアイスター不動産株式会社入社 執行役員2022年11月IKI株式会社(現 ケイアイスター不動産株式会社)代表取締役2023年8月ケイアイネットクラウド株式会社(現 ケイアイスター不動産株式会社)代表取締役2024年9月当社入社 執行役員東京本部長2024年11月当社取締役営業本部長(現任)
1965-05-09
湯 原 悦 子
取締役
1992年4月株式会社福武書店(現 株式会社ベネッセホールディングス)入社2001年4月日本学術振興会特別研究員2004年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科講師2007年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科准教授2010年7月日本ケアラー連盟理事2018年4月日本福祉大学社会福祉学部社会福祉学科教授(現任)2021年5月名古屋市再犯防止推進会議座長(現任)2021年6月豊田市再犯防止推進委員会委員長(現任)2021年11月当社社外取締役(現任)2022年5月知多地域権利擁護支援センター理事(現任)2023年8月日本ケアラー連盟代表理事2024年6月NPO法人くらし応援ネットワーク顧問(現任)2025年3月豊田市養護者による高齢者虐待に係る再発防止等検討委員会委員長(現任)2025年6月日本ケアラー連盟理事(現任)
1970-02-12
松 島  穣
取締役
1992年4月株式会社日建エンジニアリング入社1996年7月株式会社東亜ハイウエイガード入社1998年11月有限会社エコシステム(現 日本エコシステム株式会社)設立代表取締役社長(現任)2015年11月サテライト一宮株式会社代表取締役2017年5月日本ベンダーネット株式会社代表取締役2019年12月同社取締役2021年4月学校法人聖徳学園評議員(現任)2022年11月当社社外取締役(現任)2022年12月日本ベンダーネット株式会社代表取締役会長2023年1月葵電気工業株式会社代表取締役2023年10月OTS株式会社代表取締役(現任)2024年11月公益財団法人松島スポーツ財団代表理事(現任)
1973-08-27
加 藤 徹 朗
取締役
1987年4月公認会計士加藤猛事務所入所2005年6月加藤徹朗税理士事務所設立 所長2012年1月税理士法人青葉会設立 代表社員(現任)2015年11月ORCAコンサルティング株式会社設立 代表取締役(現任)2017年6月株式会社シナ忠代表取締役(現任)2017年10月株式会社agricoeules代表取締役(現任)2022年4月株式会社中明勇貴会計事務所代表取締役(現任) 株式会社AOBA代表取締役(現任)2022年11月当社社外取締役(現任)
1965-02-01
長 野 聡
取締役
1986年4月日本銀行入行2009年5月同行北九州支店長2011年7月同行大阪支店副支店長2014年6月同行金融機構局審議役2017年8月同行金融研究所シニア・リサーチ・フェロー2018年3月東京弁護士会弁護士登録弁護士法人瓜生・糸賀法律事務所 入所 所属弁護士(現任)2020年4月日本弁理士会弁理士登録2020年6月内藤証券株式会社社外監査役(現任)2024年11月当社社外取締役(現任)
1962-09-02
横 山 達 郎
監査役
1984年4月株式会社中央相互銀行(現 株式会社あいち銀行)入行2006年10月株式会社愛知銀行(現 株式会社あいち銀行)総合企画部内部統制グループグループリーダー2011年6月同行高畑支店長2019年10月当社出向監査役会スタッフ2019年11月サンヨーベストホーム株式会社、ジェイテクノ株式会社、株式会社巨勢工務店、株式会社宇戸平工務店、五朋建設株式会社、株式会社プラスワン、株式会社サンヨー不動産監査役2020年4月当社入社2021年4月株式会社DreamTown、株式会社ドリームホーム監査役2022年12月株式会社アバンティア不動産 監査役2023年6月株式会社ネクスト-ライフ-デザイン監査役(現任)2023年7月株式会社プロバンクホーム監査役2023年11月当社監査役(現任)
1960-04-17
川 崎 修 一
監査役
2004年10月名古屋弁護士会(現 愛知県弁護士会)弁護士登録 富岡法律特許事務所入所2008年1月オーバル法律特許事務所入所2009年4月愛知大学大学院法務研究科准教授2010年6月株式会社クリップコーポレーション社外監査役2011年10月川崎修一法律事務所(現 弁護士法人久屋総合法律事務所)設立代表パートナー弁護士(現任)2014年11月当社社外監査役(現任)2018年11月株式会社ジー・スリーホールディングス社外取締役監査等委員2022年4月愛知大学大学院法務研究科教授(現任) 株式会社CCT代表取締役(現任)2024年4月名古屋市住居の不良堆積物対策審議会委員(現任)2024年6月株式会社SDSホールディングス社外取締役監査等委員(現任) 株式会社立飛ホールディングス社外監査役(現任) 愛西市公平委員会委員(現任) 経営革新等支援機関(現任) 日本取締役協会専門会員(現任)
1973-01-18
中 村 昌 弘
監査役
1974年4月株式会社名古屋相互銀行(現 株式会社名古屋銀行)入行2003年6月同行執行役員事務システム部長2005年6月同行取締役事務システム部長2007年6月同行常務取締役2009年6月同行専務取締役2011年4月同行取締役副頭取2013年6月同行取締役頭取2017年6月同行相談役 公益財団法人名銀グリーン財団評議員(現任)2017年11月当社社外監査役(現任)2024年4月尾張旭市公平委員会委員(現任)2025年6月学校法人東海学園理事(現任)2025年7月JSBテック株式会社社外取締役(現任)
1952-02-28
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
対話深掘り
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