概観
不動産業

ファースト住建

ファースト住建株式会社は、近畿圏を中心に愛知・広島・福岡・千葉・埼玉などを主な事業エリアとして、戸建住宅・土地の分譲(建売・注文住宅)を中核事業とする住宅デベロッパーです。在来工法(木造軸組工法)を活用し、品質・コスト・工期の最適化を追求した戸建住宅を主に一次取得者層向けに提供しています。また、新築マンションの分譲・リノベーション販売・賃貸を手掛けるマンション事業等や、木造建築ノウハウを活かした大規模木造建築の請負を行う特建事業も展開しています。

時価総額
¥14.1B
EV
¥8.68B
株価¥1,011▲+0.30%
LTM EV/EBITDA
2.8
x
LTM EV/EBIT
3.2
x
LTM PER
8.9
x
LTM PBR
0.3
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-29.8%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
14.1B時価総額13.8B+有利子負債19.9B−現預金0.74B−投資有価証券1.43B+非支配持分8.68BEV
AI ブリーフィング
ファースト住建は近畿圏を中心に愛知・広島・福岡等で戸建分譲を展開する住宅デベロッパーで、在来工法を活かしたアウトソース型建築モデルと大規模木造請負(特建事業)への展開が特徴。直近P&LはFY25/10売上¥42.9B・OP¥2.5B(5.8%)で、FY24/10の落ち込み(売上¥36.0B・OP5.1%)から回復傾向。時価総額¥15.1Bに対し現金¥19.9B・EV¥9.7Bとネットキャッシュが厚く、オーナー一族(中島興産33.93%等)の支配構造下での資本効率・バリュエーション論点が中心となる。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
42.6'21/1040.0'22/1043.4'23/1036.0'24/1042.9'25/10
EBITDA 推移 (¥B)
3.78'21/103.47'22/102.97'23/102.08'24/102.87'25/10
純利益 推移 (¥B)
2.29'21/102.05'22/101.75'23/102.50'24/101.44'25/10
資本構成
75%
25%
自己資本D/E 0.33x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰
現預金投資有価証券有利子負債
25.67.92'21/1019.38.35'22/1019.17.55'23/1020.713.3'24/1022.614.3'25/10
事業セグメント
2025/10 · ¥B · セグメント利益(経常利益)
96%
戸建事業
売上高
41.0
セグメント利益
3.147.7%
4.4%
マンション事業等
売上高
1.90
セグメント利益
0.4825.1%
調整額
売上高
0.01
セグメント利益
-1.26
株主構成
上位10名で 62.7%
2026-04-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
中島興産株式会社
33.93%
2
伏見管理サービス株式会社
12.94%
3
内藤 征吾
3.53%
4
西岡 将基
2.70%
5
中島 雄司
2.34%
6
五十嵐 幸造
2.24%
7
むさし証券株式会社
1.89%
8
西河 洋一
1.51%
9
ドルチェ バンク アーゲー シンガポール アカウント クライアンツ(トリーティー)4600601(常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)
0.84%
10
齋藤 喜裕
0.82%
経営陣
役員 8 名
中島 雄司
代表取締役社長
昭和60年4月飯田建設工業株式会社(現 一建設株式会社)入社平成11年7月当社取締役平成12年3月代表取締役平成12年10月代表取締役社長(現任)平成30年5月アオイ建設株式会社代表取締役社長(現任)令和5年3月リタ総合不動産株式会社取締役令和7年3月リタ総合不動産株式会社代表取締役社長(現任) 株式会社KHC取締役(現任)
1957-06-08
中山 成人
常務取締役兼首都圏支社長
平成5年3月豊島商事入社平成15年6月当社入社平成25年11月執行役員浦和支店長平成27年9月執行役員首都圏支社長平成29年1月取締役首都圏支社長平成29年11月取締役企画営業部長兼首都圏支社長令和元年11月取締役企画営業部長令和5年3月リタ総合不動産株式会社取締役(現任)令和7年1月常務取締役企画営業部長令和7年3月株式会社KHC取締役令和7年11月常務取締役兼首都圏支社長(現任)
1971-01-15
田中 武志
取締役東海支社長
平成11年4月株式会社ユニホー入社平成21年5月当社入社平成27年8月東海支社長平成30年11月執行役員東海支社長令和7年1月取締役東海支社長(現任)
1976-09-25
西村 幸雄
取締役工事部長
平成12年4月橋本工務店入社平成17年3月当社入社令和6年4月工事部長代理令和7年1月取締役工事部長(現任)令和7年3月株式会社KHC取締役(現任)
1969-04-06
藤本 智章
取締役管理部長
平成9年3月大杉勝税理士事務所入所平成13年11月当社入社平成14年1月常勤監査役平成26年3月ファースト工務店株式会社監査役(現任)平成28年1月取締役(監査等委員)平成30年5月アオイ建設株式会社監査役(現任)令和5年3月リタ総合不動産株式会社監査役(現任)令和7年1月取締役管理部長(現任)令和7年3月株式会社KHC取締役(現任)
1963-12-26
城島 美香
取締役(監査等委員)
昭和60年4月株式会社太陽神戸銀行(現 株式会社三井住友銀行)入行平成16年1月当社入社平成24年6月管理部財務課長令和7年1月取締役(監査等委員)(現任)
1967-03-16
田村 一美
取締役(監査等委員)
昭和61年4月瑞穂監査法人入所平成元年10月公認会計士登録平成3年1月田村一美公認会計士事務所(現 田村公認会計士事務所) 所長平成14年7月当社監査役平成18年7月神明監査法人(現 協立監査法人)代表社員平成28年1月当社取締役(監査等委員)(現任)令和2年7月税理士法人ティーエーシー 代表社員・所長(現任)令和8年1月株式会社KHC監査役(現任)
1949-07-27
水永 誠二
取締役(監査等委員)
平成元年4月弁護士登録 中村法律事務所入所平成3年4月牧野内総合法律事務所入所(現任)平成16年1月当社監査役平成28年1月取締役(監査等委員)(現任)
1959-01-12
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-09-04
第3四半期決算短信
令和8年10月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-06-12
半期報告書
半期報告書-第28期(2025/11/01-2026/10/31)
TDnet
2026-03-06
第1四半期決算短信
令和8年10月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-01-22
有価証券報告書
有価証券報告書-第27期(2024/11/01-2025/10/31)
TDnet
2025-12-15
通期決算短信
令和7年10月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-12-10
業績予想の修正
業績予想の修正に関するお知らせ
TDnet
2025-09-04
第3四半期決算短信
令和7年10月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-06-13
半期報告書
半期報告書-第27期(2024/11/01-2025/10/31)
TDnet
2025-03-07
第1四半期決算短信
令和7年10月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-01-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第26期(2023/11/01-2024/10/31)
EDINET
2024-06-13
四半期報告書
四半期報告書-第26期第2四半期(2024/02/01-2024/04/30)
EDINET
2024-03-15
四半期報告書
四半期報告書-第26期第1四半期(2023/11/01-2024/01/31)
EDINET
2024-01-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第25期(2022/11/01-2023/10/31)
EDINET
2023-09-13
四半期報告書
四半期報告書-第25期第3四半期(2023/05/01-2023/07/31)
EDINET
2023-06-13
四半期報告書
四半期報告書-第25期第2四半期(2023/02/01-2023/04/30)
EDINET
2023-03-16
四半期報告書
四半期報告書-第25期第1四半期(2022/11/01-2023/01/31)
EDINET
2023-01-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第24期(2021/11/01-2022/10/31)
EDINET訂正
2022-11-29
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第21期(平成30年11月1日-令和1年10月31日)
EDINET訂正
2022-11-29
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第22期(令和1年11月1日-令和2年10月31日)
EDINET
2022-09-13
四半期報告書
四半期報告書-第24期第3四半期(令和4年5月1日-令和4年7月31日)
EDINET
2022-06-13
四半期報告書
四半期報告書-第24期第2四半期(令和4年2月1日-令和4年4月30日)
EDINET
2022-03-16
四半期報告書
四半期報告書-第24期第1四半期(令和3年11月1日-令和4年1月31日)
EDINET
2022-01-28
有価証券報告書
有価証券報告書-第23期(令和2年11月1日-令和3年10月31日)
EDINET
2021-09-13
四半期報告書
四半期報告書-第23期第3四半期(令和3年5月1日-令和3年7月31日)
EDINET
2021-06-11
四半期報告書
四半期報告書-第23期第2四半期(令和3年2月1日-令和3年4月30日)
EDINET
2021-03-16
四半期報告書
四半期報告書-第23期第1四半期(令和2年11月1日-令和3年1月31日)
EDINET
2021-01-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第22期(令和1年11月1日-令和2年10月31日)
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