概観
不動産業

ASIAN STAR

株式会社ASIAN STARは、横浜を拠点とする不動産会社で、不動産販売(新築戸建・土地・収益マンション)、不動産管理(約3,000戸の賃貸管理・リフォーム工事)、不動産賃貸、不動産仲介、投資事業の5セグメントで事業を展開しています。国内事業に加え、中国(上海)においても連結子会社を通じたサービスアパートメント運営管理やマンション管理・賃貸事業を行っています。また、不動産関連金融商品への投資事業も手掛けており、国内外にわたる多角的な不動産ビジネスを展開しています。

時価総額
¥1.79B
EV
¥1.44B
株価¥67▼-1.47%
LTM EV/EBITDA
26.6
x
LTM EV/EBIT
718.6
x
LTM PER
NM
LTM PBR
0.8
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-51.5%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
1.79B時価総額0.99B+有利子負債0.90B−現預金0.46B−投資有価証券0.00B+非支配持分1.44BEV
AI ブリーフィング
横浜拠点の不動産グループで、新築戸建・収益マンション等の販売、約3,000戸の賃貸管理、仲介、投資、さらに中国(上海)のサービスアパートメント運営管理まで手掛ける多角展開が特徴。FY25/12売上¥4.5B・OP¥0.2B(OPM4.3%)と増収増益が続き、EBITDAもLTM¥0.1BからFwd¥0.3Bへ改善見通し。株主上位はD&W INTERNATIONAL DEVELOPMENT LIMITED(20.65%)やKGI ASIA LIMITED(12.09%)など香港・中華圏系の投資口座が目立ち、海外投資家の保有比率が高い構成となっている。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
2.54'21/122.49'22/122.13'23/123.35'24/124.54'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
0.07'21/120.12'22/120.13'23/120.11'24/120.25'25/12
純利益 推移 (¥B)
-0.02'21/120.06'22/120.04'23/120.02'24/120.11'25/12
資本構成
69%
31%
自己資本D/E 0.44x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰
現預金投資有価証券有利子負債
0.500.50'21/120.850.56'22/121.280.43'23/121.310.24'24/121.640.82'25/12
事業セグメント
2025/12 · ¥B
64%
不動産販売事業
売上高
2.90
セグメント利益
0.3211.0%
14%
不動産管理事業
売上高
0.65
セグメント利益
0.1421.2%
10.0%
不動産賃貸事業
売上高
0.45
セグメント利益
0.037.2%
7.6%
不動産仲介事業
売上高
0.35
セグメント利益
0.0617.3%
4.2%
投資事業
売上高
0.19
セグメント利益
0.0629.4%
調整額
売上高
-0.00
セグメント利益
-0.41
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 54.1%
2026-06-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
D&W INTERNATIONAL DEVELOPMENT LIMITED(常任代理人 東海東京証券株式会社)
20.65%
2
KGI ASIA LIMITED-CLIENT ACCOUNT(常任代理人 香港上海銀行東京支店)
12.09%
3
Boom Securities (H.K.) Limited - Clients'Account(常任代理人 マネックス証券株式会社)
4.68%
4
RILA INTERNATIONAL INVESTMENT CO LTD(常任代理人 東海東京証券株式会社)
4.21%
5
楽天証券株式会社共有口
3.56%
6
Futu Securities International (Hong Kong) Limited(常任代理人 moomoo証券株式会社)
2.57%
7
BBH/DBS BANK (HONG KONG) LIMITED A/C 005 NON US(常任代理人 株式会社三井住友銀行)
2.10%
8
株式会社SBI証券
1.65%
9
INTERACTIVE BROKERS LLC(常任代理人 インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社)
1.30%
10
日本証券金融株式会社
1.27%
経営陣
役員 6 名
呉  文偉
代表取締役会長
1993年9月上海徳威国際貿易有限公司董事長兼総経理2000年9月上海徳威房地産経紀有限公司 董事長2000年9月上海領和実業発展有限公司執行董事(現任)2005年1月柏雅資本集団控股有限公司執行董事(現任)2007年3月柏雅酒店管理(上海)有限公司董事長(現任)2010年1月上海徳威企業発展股份有限公司董事長(現任)2011年4月思源国際発展有限公司 Director2012年3月当社 取締役2013年8月徳威国際発展有限公司 董事長(現任)2015年3月当社 取締役会長2018年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS代表取締役2019年5月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS取締役2022年3月当社 代表取締役2022年5月当社 代表取締役社長2022年6月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS代表取締役2025年3月当社 代表取締役会長(現任)
1969-10-24
渡邉 智彦
代表取締役社長
1989年4月株式会社東京銀行 入行(現:株式会社三菱UFJ銀行)2002年9月三菱証券株式会社出向 財務開発本部シニア・マネージャー2003年2月Knox Capital Corporation(米国)出向Vice President2005年7月三菱セキュリティーズ(シンガポール) 社長2009年12月三菱東京UFJ銀行(中国)有限公司北京支店 副支店長2015年5月三菱東京UFJ銀行(中国)有限公司中国業務部長2018年11月薔薇控股股份有限公司(中国) 副総裁2019年3月中薇金融控股有限公司(香港)董事会主席兼CEO2019年9月JBCホールディングス株式会社代表取締役2024年2月Pentagram Capital Management株式会社 代表取締役2024年11月当社 特別顧問2024年11月株式会社グリフィン・パートナーズ取締役(現任)2024年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS取締役(現任)2024年11月柏雅資本集団控股有限公司(香港)董事(現任)2025年3月当社 代表取締役社長(現任)2025年3月株式会社亜星源 監査役(現任)
1965-06-03
唐 偉中
取締役
2001年10月東莞石龍京セラ光学有限公司営業本部長補佐2004年8月興業基金管理有限公司 市場部副総監2005年11月上海徳威服装有限公司 常務副総経理2008年2月HMA建築設計 董事総経理2016年10月上海瑞世財富投資管理有限公司リスクマネジメント責任者2017年1月株式会社TYインベスターズ取締役会長2018年3月上海徳威企業発展股份有限公司董事(現任)2018年3月柏雅資本集団控股有限公司(香港)総経理(現任)2018年3月当社 入社2020年4月当社 執行役員2024年3月当社 取締役(現任)2024年3月株式会社グリフィン・パートナーズ代表取締役2024年5月UniPono株式会社 監査役(現任)2024年11月株式会社グリフィン・パートナーズ監査役(現任)2024年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS監査役(現任)2025年3月株式会社亜星源 取締役(現任)
1968-07-24
永田 達也
取締役(監査等委員)
1978年4月伊奈製陶株式会社 入社(1985年株式会社INAXに社名変更、2011年5社合併により株式会社LIXILに社名変更)1996年4月同社 環境美研究所長1998年4月同社 国際統括部長2004年4月同社 執行役員経営企画部長2008年4月同社 上席執行役員 人事総務部長2008年6月株式会社ジャパン・ティッシュ・エンジニアリング 社外取締役2011年4月会社合併により株式会社LIXIL上席執行役員 採用部長2012年4月同社 上席執行役員購買物流本部GSS部長2015年6月同社 上席執行役員共同購買推進部長2016年3月当社 社外取締役(監査等委員)(現任)2016年7月株式会社LIXIL参事 共同購買推進部長2019年6月株式会社ニッセイ 社外取締役
1953-06-30
王   璐
取締役(監査等委員)
1998年4月花王株式会社 入社2004年1月UFJつばさ証券株式会社(現:三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社)M&A部門 バイスプレジデント2008年1月大成法律事務所シニアパートナー(現任)2008年6月株式会社スズケン 顧問(現任)2019年3月当社 社外取締役(監査等委員)(現任)
1971-09-13
張   平
取締役(監査等委員)
1996年6月伊藤忠商事株式会社 入社1997年4月三井物産株式会社 入社2002年9月株式会社新生銀行(現:株式会社SBI新生銀行)東京本店 コーポレートアドバイザリー部シニアアソシエイト2004年8月三菱証券株式会社 上海現地法人社長2008年5月AEA Investors 中国代表/パートナー2010年3月上海徳威企業発展股份有限公司 董事2012年3月当社 取締役2012年4月当社 国際事業部長2016年3月当社 取締役(監査等委員)2022年3月当社 取締役2023年3月当社 取締役(監査等委員)(現任)2024年3月株式会社ジーエヌアイグループ社外取締役2025年1月GYRE THERAPEUTICS,INC Director2025年3月株式会社ジーエヌアイグループ取締役執行役(現任)2025年3月GYRE THERAPEUTICS,INCExecutive Chairman2025年8月GYRE THERAPEUTICS,INCInterim CEO(現任)
1973-11-01
大量保有報告書・変更報告書
Sterling Oak Investment Company Ltd
2026-07-28
5.96%
Hash Global Alpha Company Ltd.
2026-07-28
11.19%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-11-13
第3四半期決算短信
2026年12月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-11-13
業績予想の修正
通期業績予想の修正に関するお知らせ
EDINET
2026-08-13
半期報告書
半期報告書-第48期(2026/01/01-2026/12/31)
TDnet
2026-08-13
第2四半期決算短信
2026年12月期 第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-07-28
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET
2026-07-28
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET
2026-06-26
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
EDINET訂正
2026-05-18
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第47期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2026-05-13
第1四半期決算短信
2026年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-03-26
有価証券報告書
有価証券報告書-第47期(2025/01/01-2025/12/31)
TDnet
2026-02-13
業績予想の修正
2025年12月期 通期業績予想と決算値との差異について
TDnet
2026-02-13
特別損益
(開示事項の経過)連結子会社の異動(株式譲渡)に伴う特別損失の計上に関するお知らせ
TDnet
2026-02-13
通期決算短信
2025年12月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-11-13
第3四半期決算短信
2025年12月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-08-13
半期報告書
半期報告書-第47期(2025/01/01-2025/12/31)
EDINET
2025-06-20
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
TDnet
2025-05-13
第1四半期決算短信
2025年12月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET訂正
2025-04-04
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第46期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2025-03-31
有価証券報告書
有価証券報告書-第46期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2024-08-14
半期報告書
半期報告書-第46期(2024/01/01-2024/12/31)
EDINET
2024-05-13
四半期報告書
四半期報告書-第46期第1四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET訂正
2024-04-17
訂正有価証券報告書
訂正有価証券報告書-第45期(2023/01/01-2023/12/31)
EDINET
2024-03-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第45期(2023/01/01-2023/12/31)
EDINET
2023-11-10
四半期報告書
四半期報告書-第45期第3四半期(2023/07/01-2023/09/30)
EDINET訂正
2023-10-10
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書-第45期第1四半期(2023/01/01-2023/03/31)
EDINET
2023-08-14
四半期報告書
四半期報告書-第45期第2四半期(2023/04/01-2023/06/30)
EDINET
2023-07-14
有価証券届出書
有価証券届出書(組込方式)
EDINET
2023-05-12
四半期報告書
四半期報告書-第45期第1四半期(2023/01/01-2023/03/31)
EDINET
2023-03-30
有価証券報告書
有価証券報告書-第44期(2022/01/01-2022/12/31)
EDINET
2022-11-11
四半期報告書
四半期報告書-第44期第3四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)
対話深掘り
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