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概観

不動産業

ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ

時価総額

¥1.95B

¥1.59B

株価¥73▼-1.35%

LTM EV/EBITDA

72.1

LTM EV/EBIT

796.5

LTM PER

LTM PBR

0.9

株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-61.0%pt

2025/9/29 – 2026/9/25株価TOPIX

12025/11/21中間決算減益発表

時価総額 → EV

AI ブリーフィング

横浜拠点の内外不動産グループ（販売・管理約3,000戸・賃貸・仲介・投資）で中国サービスアパートも展開、2024年12月期は売上¥3.4Bへ拡大も営業利益率1.5%と薄利構造が継続。筆頭株主KGI ASIA LIMITEDが合計35.65%を保有し香港系資本が実質支配、経営陣にも中国系人材が入りクロスボーダー色が強い。時価総額¥1.9B・EV¥1.5Bに対しEBITDA LTM¥0.2BでEV/EBITDA約7.5×、現預金¥1.1Bがネットデット解消水準にあり低収益性とのバリュエーション整合性が株価論点。

業績 + 財務体質

売上高推移 (¥B)

EBITDA 推移 (¥B)

純利益推移 (¥B)

資本構成

68%

32%

自己資本D/E 0.47x有利子負債

現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰

現預金投資有価証券有利子負債

株主構成

上位10名で 53.1%

2025-12-31時点 · 出典: 有価証券報告書

D&W INTERNATIONAL DEVELOPMENT LIMITED（常任代理人　東海東京証券株式会社）

20.65%

KGI ASIA LIMITED-CLIENT ACCOUNT（常任代理人　香港上海銀行東京支店）

12.09%

Boom Securities (H.K.) Limited-Clients'Account（常任代理人　マネックス証券株式会社）

4.68%

トウカイトウキョウセキュリティーズアジアリミテッド（常任代理人　東海東京証券株式会社）

4.32%

Futu Securities International (Hong Kong) Limited（常任代理人　moomoo証券株式会社）

2.61%

BBH/DBS BANK (HONG KONG) LIMITED A/C 005 NON US（常任代理人　株式会社三井住友銀行）

2.10%

INTERACTIVE BROKERS LLC（常任代理人　インタラクティブ・ブローカーズ証券株式会社）

2.08%

株式会社ＳＢＩ証券

1.68%

楽天証券株式会社共有口

1.43%

株式会社証券ジャパン

1.42%

経営陣

役員 6 名

呉　　文偉

代表取締役会長

1993年９月上海徳威国際貿易有限公司董事長兼総経理2000年９月上海徳威房地産経紀有限公司　董事長2000年９月上海領和実業発展有限公司執行董事(現任)2005年１月柏雅資本集団控股有限公司執行董事(現任)2007年３月柏雅酒店管理(上海)有限公司董事長(現任)2010年１月上海徳威企業発展股份有限公司董事長(現任)2011年４月思源国際発展有限公司　Director2012年３月当社　取締役2013年８月徳威国際発展有限公司　董事長(現任)2015年３月当社　取締役会長2018年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS代表取締役2019年５月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS取締役2022年３月当社　代表取締役2022年５月当社　代表取締役社長2022年６月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS代表取締役2025年３月当社　代表取締役会長(現任)

1969-10-24

渡邉　智彦

代表取締役社長

1989年４月株式会社東京銀行　入行(現:株式会社三菱UFJ銀行)2002年９月三菱証券株式会社出向　財務開発本部シニア・マネージャー2003年２月Knox Capital Corporation(米国)出向Vice President2005年７月三菱セキュリティーズ(シンガポール)　社長2009年12月三菱東京UFJ銀行(中国)有限公司北京支店　副支店長2015年５月三菱東京UFJ銀行(中国)有限公司中国業務部長2018年11月薔薇控股股份有限公司(中国)　副総裁2019年３月中薇金融控股有限公司(香港)董事会主席兼CEO2019年９月JBCホールディングス株式会社代表取締役2024年２月Pentagram Capital Management株式会社　代表取締役2024年11月当社　特別顧問2024年11月株式会社グリフィン・パートナーズ取締役(現任)2024年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS取締役(現任)2024年11月柏雅資本集団控股有限公司(香港)董事(現任)2025年３月当社　代表取締役社長(現任)2025年３月株式会社亜星源　監査役(現任)

1965-06-03

唐　偉中

取締役

2001年10月東莞石龍京セラ光学有限公司営業本部長補佐2004年８月興業基金管理有限公司　市場部副総監2005年11月上海徳威服装有限公司　常務副総経理2008年２月HMA建築設計　董事総経理2016年10月上海瑞世財富投資管理有限公司リスクマネジメント責任者2017年１月株式会社TYインベスターズ取締役会長2018年３月上海徳威企業発展股份有限公司董事(現任)2018年３月柏雅資本集団控股有限公司(香港)総経理(現任)2018年３月当社　入社2020年４月当社　執行役員2024年３月当社　取締役(現任)2024年３月株式会社グリフィン・パートナーズ代表取締役2024年５月UniPono株式会社　監査役(現任)2024年11月株式会社グリフィン・パートナーズ監査役(現任)2024年11月株式会社ASIAN STAR INVESTMENTS監査役(現任)2025年３月株式会社亜星源　取締役(現任)

1968-07-24

永田　達也

取締役(監査等委員)

1978年４月伊奈製陶株式会社　入社(1985年株式会社INAXに社名変更、2011年５社合併により株式会社LIXILに社名変更)1996年４月同社　環境美研究所長1998年４月同社　国際統括部長2004年４月同社　執行役員経営企画部長2008年４月同社　上席執行役員　人事総務部長2008年６月株式会社ジャパン・ティッシュ・エンジニアリング　社外取締役2011年４月会社合併により株式会社LIXIL上席執行役員　採用部長2012年４月同社　上席執行役員購買物流本部GSS部長2015年６月同社　上席執行役員共同購買推進部長2016年３月当社　社外取締役(監査等委員)(現任)2016年７月株式会社LIXIL参事　共同購買推進部長2019年６月株式会社ニッセイ　社外取締役

1953-06-30

王　　　璐

取締役(監査等委員)

1998年４月花王株式会社　入社2004年１月UFJつばさ証券株式会社(現:三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社)Ｍ＆Ａ部門　バイスプレジデント2008年１月大成法律事務所シニアパートナー(現任)2008年６月株式会社スズケン　顧問(現任)2019年３月当社　社外取締役(監査等委員)(現任)

1971-09-13

張　　　平

取締役(監査等委員）

1996年６月伊藤忠商事株式会社　入社1997年４月三井物産株式会社　入社2002年９月株式会社新生銀行(現:株式会社SBI新生銀行)東京本店　コーポレートアドバイザリー部シニアアソシエイト2004年８月三菱証券株式会社　上海現地法人社長2008年５月AEA Investors　中国代表/パートナー2010年３月上海徳威企業発展股份有限公司　董事2012年３月当社　取締役2012年４月当社　国際事業部長2016年３月当社　取締役(監査等委員)2022年３月当社　取締役2023年３月当社　取締役(監査等委員)(現任)2024年３月株式会社ジーエヌアイグループ社外取締役2025年１月GYRE THERAPEUTICS,INC　Director2025年３月株式会社ジーエヌアイグループ取締役執行役(現任)2025年３月GYRE THERAPEUTICS,INCExecutive Chairman2025年８月GYRE THERAPEUTICS,INCInterim CEO(現任)

1973-11-01

大量保有報告書・変更報告書

Hash Global Alpha Company Ltd.

2026-07-28

11.19%

Sterling Oak Investment Company Ltd

2026-07-28

5.96%

適時開示

データなし

財務情報一次資料

EDINET

2026-08-13

半期報告書

半期報告書－第48期(2026/01/01－2026/12/31)

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実機を、すべて触ってみる

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