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01
概観・AI所見・株価
02
業績・財務
03
株主構成
04
経営陣
05
大量保有報告書
06
適時開示
07
財務情報 一次資料
08
対話深掘り
09
実機デモ
概観
不動産業
ハウスフリーダム
時価総額
¥
4.09
B
EV
¥
12.4
B
株価
¥
1,067
▲+1.91%
LTM EV/EBITDA
7.8
x
LTM EV/EBIT
8.3
x
LTM PER
4.5
x
LTM PBR
1.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-16.0%pt
100
1
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2026/2/10
シティーホーム完全子会社化発表による買い
時価総額 → EV
4.09B
時価総額
12.9B
+有利子負債
4.48B
−現預金
0.04B
−投資有価証券
12.4B
EV
AI ブリーフィング
ハウスフリーダムは大阪・福岡・愛知で10店舗を展開する地域密着型住宅不動産会社で、半径2.5km商圏の超ローカル戦略により仲介・分譲・注文住宅・リフォームを一体提供。2024年12月期は売上¥14.5B・OP¥0.9Bと増収増益に転じ、2025年12月期も¥16.9B・¥1.1Bへの成長を見込む。EV¥12.7BにはTotal Debt¥13.0Bが反映されるレバレッジ構造（EV/EBITDA LTM約9.8x）が株価論点で、VTホールディングス（14.51%）等の大株主構成はコーポレートアクションの潜在的トリガーとして注目される。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
11.8
'21/12
13.0
'22/12
11.8
'23/12
14.5
'24/12
16.9
'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
0.59
'21/12
0.78
'22/12
0.77
'23/12
0.99
'24/12
1.23
'25/12
純利益 推移 (¥B)
0.28
'21/12
0.42
'22/12
0.34
'23/12
0.48
'24/12
0.66
'25/12
資本構成
24%
76%
自己資本
D/E 3.25x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
3.85
9.69
'21/12
3.69
10.9
'22/12
3.71
11.9
'23/12
4.00
11.2
'24/12
4.85
11.8
'25/12
株主構成
上位10名で
65.6%
2025-12-31時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
株式会社オーエフコーポレーション
22.91
%
2
ＶＴホールディングス株式会社
14.51
%
3
山西 みき子
7.90
%
4
森光 哲也
5.22
%
5
ハウスフリーダム従業員持株会
4.38
%
6
増田 直樹
3.13
%
7
小島 賢二
2.97
%
8
若杉 精三郎
1.88
%
9
ハウスフリーダム役員持株会
1.62
%
10
軽本 勝
1.04
%
経営陣
役員 6 名
小島 賢二
代表取締役社長
1988年４月松山商会 入社1990年２月丸三住宅（株） 入社1992年10月（有）燕京ハウジング 入社1995年３月当社 設立 代表取締役社長（現任）2023年３月（株）リフォスタ 代表取締役社長（現任）
1969-10-30
河辺 豊
取締役
2002年４月個人事業飲食店 開業2004年４月桂経営ソリューションズ（株） 入社2004年10月（株）ベッツホールディングス 入社2007年８月（株）セイクレスト 入社2008年９月（株）麦の穂 入社2010年１月当社 入社2012年１月当社 人事総務部長2014年１月当社 経営推進グループ長2015年１月当社 経営企画室長2016年３月当社 取締役 経営企画室長2021年３月当社 取締役 管理担当2021年４月当社 取締役 管理本部長2024年４月当社 取締役 社長室長2025年１月当社 取締役 社長室長兼経理財務部長（現任）
1979-11-27
森光 哲也
取締役
1996年５月インターナショナルＳＯＳジャパン（株）入社1999年12月(株)ホンダベルノ東海 入社(現：ＶＴホールディングス（株））2000年10月当社 取締役 経営企画室長2007年４月当社 取締役副社長 管理部門統括担当2010年３月当社 取締役 管理本部長2011年１月当社 取締役 管理担当 人事総務部長2012年１月当社 取締役2016年１月当社 取締役 人事総務部兼経理部管掌2021年３月当社 取締役 海外担当2023年３月当社 取締役（現任）
1972-07-27
樫根 達也
取締役常勤監査等委員
1982年３月（株）堀内カラー現像所 入社（現：（株）堀内カラー）2008年９月当社 入社 総務部長2012年１月当社 監査室長2015年３月当社 常勤監査役2021年３月当社 取締役 常勤監査等委員（現任）
1959-01-01
松岡 宏治
取締役監査等委員(注）４
1997年４月朝日監査法人 入所（現：有限責任あずさ監査法人）2000年11月(株)ラクス 監査役（現任）2005年３月松岡会計事務所代表2009年５月(株)ロックウェーブ 社外取締役（現任）2011年４月朝日ライフサイエンス(株) 社外監査役（現任）2015年６月（株）アダチ 取締役2015年８月アイサワ工業（株） 社外監査役（現任）2017年３月当社 社外監査役2020年６月（株）アダチ 社外監査役（現任）2021年３月当社 社外取締役 監査等委員（現任）2025年１月バイオリサーチセンター(株) 社外監査役（現任）2025年７月税理士法人総合経営 社員（現任）
1974-08-05
田中 宏岳
取締役監査等委員(注）４
2010年12月弁護士登録弁護士法人大江橋法律事務所 入所2018年７月ニューヨーク州弁護士登録2020年１月弁護士法人大江橋法律事務所パートナー（現任）2026年３月当社 社外取締役 監査等委員（現任）
1983-07-19
大量保有報告書・変更報告書
データなし
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-08-14
半期報告書
半期報告書－第32期(2026/01/01－2026/12/31)
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2026-08-07
第2四半期決算短信
2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
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2026-05-08
第1四半期決算短信
2026年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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EDINET
2026-03-23
有価証券報告書
有価証券報告書－第31期(2025/01/01－2025/12/31)
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2025-11-10
第3四半期決算短信
2025年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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EDINET
2025-08-08
半期報告書
半期報告書－第31期(2025/01/01－2025/12/31)
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2025-05-09
第1四半期決算短信
2025年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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2025-03-18
有価証券報告書
有価証券報告書－第30期(2024/01/01－2024/12/31)
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2024-08-09
半期報告書
半期報告書－第30期(2024/01/01－2024/12/31)
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2024-05-15
四半期報告書
四半期報告書－第30期第1四半期(2024/01/01－2024/03/31)
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2024-03-22
有価証券報告書
有価証券報告書－第29期(2023/01/01－2023/12/31)
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EDINET
2023-11-14
四半期報告書
四半期報告書－第29期第3四半期(2023/07/01－2023/09/30)
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EDINET
2023-08-10
四半期報告書
四半期報告書－第29期第2四半期(2023/04/01－2023/06/30)
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2023-05-15
四半期報告書
四半期報告書－第29期第1四半期(2023/01/01－2023/03/31)
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2023-03-24
有価証券報告書
有価証券報告書－第28期(2022/01/01－2022/12/31)
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EDINET
訂正
2022-12-15
訂正四半期報告書
訂正四半期報告書－第28期第3四半期(令和4年7月1日－令和4年9月30日)
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EDINET
2022-11-14
四半期報告書
四半期報告書－第28期第3四半期(令和4年7月1日－令和4年9月30日)
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EDINET
2022-08-10
四半期報告書
四半期報告書－第28期第2四半期(令和4年4月1日－令和4年6月30日)
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EDINET
2022-05-13
四半期報告書
四半期報告書－第28期第1四半期(令和4年1月1日－令和4年3月31日)
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EDINET
2022-03-25
有価証券報告書
有価証券報告書－第27期(令和3年1月1日－令和3年12月31日)
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EDINET
2021-11-12
四半期報告書
四半期報告書－第27期第3四半期(令和3年7月1日－令和3年9月30日)
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EDINET
2021-08-11
四半期報告書
四半期報告書－第27期第2四半期(令和3年4月1日－令和3年6月30日)
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EDINET
2021-05-14
四半期報告書
四半期報告書－第27期第1四半期(令和3年1月1日－令和3年3月31日)
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EDINET
2021-03-19
有価証券報告書
有価証券報告書－第26期(令和2年1月1日－令和2年12月31日)
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対話深掘り
この会社の財務・株主・経営陣はすべて把握済み。M&A目線で何でも聞いてください。
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財務リスクは？
事業の成長余地は？
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概観・AI所見・株価
概観
不動産業
ハウスフリーダム
時価総額
¥
4.09
B
EV
¥
12.4
B
株価
¥
1,067
▲+1.91%
LTM EV/EBITDA
7.8
x
LTM EV/EBIT
8.3
x
LTM PER
4.5
x
LTM PBR
1.0
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)
vs TOPIX ▼-16.0%pt
100
1
2025/9/29 – 2026/9/25
株価
TOPIX
1
2026/2/10
シティーホーム完全子会社化発表による買い
時価総額 → EV
4.09B
時価総額
12.9B
+有利子負債
4.48B
−現預金
0.04B
−投資有価証券
12.4B
EV
AI ブリーフィング
ハウスフリーダムは大阪・福岡・愛知で10店舗を展開する地域密着型住宅不動産会社で、半径2.5km商圏の超ローカル戦略により仲介・分譲・注文住宅・リフォームを一体提供。2024年12月期は売上¥14.5B・OP¥0.9Bと増収増益に転じ、2025年12月期も¥16.9B・¥1.1Bへの成長を見込む。EV¥12.7BにはTotal Debt¥13.0Bが反映されるレバレッジ構造（EV/EBITDA LTM約9.8x）が株価論点で、VTホールディングス（14.51%）等の大株主構成はコーポレートアクションの潜在的トリガーとして注目される。
業績・財務
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
11.8
'21/12
13.0
'22/12
11.8
'23/12
14.5
'24/12
16.9
'25/12
EBITDA 推移 (¥B)
0.59
'21/12
0.78
'22/12
0.77
'23/12
0.99
'24/12
1.23
'25/12
純利益 推移 (¥B)
0.28
'21/12
0.42
'22/12
0.34
'23/12
0.48
'24/12
0.66
'25/12
資本構成
24%
76%
自己資本
D/E 3.25x
有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)
▼ 借入超
現預金
投資有価証券
有利子負債
3.85
9.69
'21/12
3.69
10.9
'22/12
3.71
11.9
'23/12
4.00
11.2
'24/12
4.85
11.8
'25/12
株主構成
株主構成
上位10名で
65.6%
2025-12-31時点 ·
出典: 有価証券報告書
1
株式会社オーエフコーポレーション
22.91
%
2
ＶＴホールディングス株式会社
14.51
%
3
山西 みき子
7.90
%
4
森光 哲也
5.22
%
5
ハウスフリーダム従業員持株会
4.38
%
6
増田 直樹
3.13
%
7
小島 賢二
2.97
%
8
若杉 精三郎
1.88
%
9
ハウスフリーダム役員持株会
1.62
%
10
軽本 勝
1.04
%
経営陣
経営陣
役員 6 名
小島 賢二
代表取締役社長
1988年４月松山商会 入社1990年２月丸三住宅（株） 入社1992年10月（有）燕京ハウジング 入社1995年３月当社 設立 代表取締役社長（現任）2023年３月（株）リフォスタ 代表取締役社長（現任）
1969-10-30
河辺 豊
取締役
2002年４月個人事業飲食店 開業2004年４月桂経営ソリューションズ（株） 入社2004年10月（株）ベッツホールディングス 入社2007年８月（株）セイクレスト 入社2008年９月（株）麦の穂 入社2010年１月当社 入社2012年１月当社 人事総務部長2014年１月当社 経営推進グループ長2015年１月当社 経営企画室長2016年３月当社 取締役 経営企画室長2021年３月当社 取締役 管理担当2021年４月当社 取締役 管理本部長2024年４月当社 取締役 社長室長2025年１月当社 取締役 社長室長兼経理財務部長（現任）
1979-11-27
森光 哲也
取締役
1996年５月インターナショナルＳＯＳジャパン（株）入社1999年12月(株)ホンダベルノ東海 入社(現：ＶＴホールディングス（株））2000年10月当社 取締役 経営企画室長2007年４月当社 取締役副社長 管理部門統括担当2010年３月当社 取締役 管理本部長2011年１月当社 取締役 管理担当 人事総務部長2012年１月当社 取締役2016年１月当社 取締役 人事総務部兼経理部管掌2021年３月当社 取締役 海外担当2023年３月当社 取締役（現任）
1972-07-27
樫根 達也
取締役常勤監査等委員
1982年３月（株）堀内カラー現像所 入社（現：（株）堀内カラー）2008年９月当社 入社 総務部長2012年１月当社 監査室長2015年３月当社 常勤監査役2021年３月当社 取締役 常勤監査等委員（現任）
1959-01-01
松岡 宏治
取締役監査等委員(注）４
1997年４月朝日監査法人 入所（現：有限責任あずさ監査法人）2000年11月(株)ラクス 監査役（現任）2005年３月松岡会計事務所代表2009年５月(株)ロックウェーブ 社外取締役（現任）2011年４月朝日ライフサイエンス(株) 社外監査役（現任）2015年６月（株）アダチ 取締役2015年８月アイサワ工業（株） 社外監査役（現任）2017年３月当社 社外監査役2020年６月（株）アダチ 社外監査役（現任）2021年３月当社 社外取締役 監査等委員（現任）2025年１月バイオリサーチセンター(株) 社外監査役（現任）2025年７月税理士法人総合経営 社員（現任）
1974-08-05
田中 宏岳
取締役監査等委員(注）４
2010年12月弁護士登録弁護士法人大江橋法律事務所 入所2018年７月ニューヨーク州弁護士登録2020年１月弁護士法人大江橋法律事務所パートナー（現任）2026年３月当社 社外取締役 監査等委員（現任）
1983-07-19
大量保有報告書
大量保有報告書・変更報告書
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適時開示
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
財務情報 一次資料
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2026-08-14
半期報告書
半期報告書－第32期(2026/01/01－2026/12/31)
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2026-08-07
第2四半期決算短信
2026年12月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）
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2026年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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2025年12月期 第３四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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2025年12月期 第１四半期決算短信〔日本基準〕（連結）
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有価証券報告書－第30期(2024/01/01－2024/12/31)
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2024-08-09
半期報告書
半期報告書－第30期(2024/01/01－2024/12/31)
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2024-05-15
四半期報告書
四半期報告書－第30期第1四半期(2024/01/01－2024/03/31)
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2024-03-22
有価証券報告書
有価証券報告書－第29期(2023/01/01－2023/12/31)
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2023-11-14
四半期報告書
四半期報告書－第29期第3四半期(2023/07/01－2023/09/30)
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2023-08-10
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2022-12-15
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有価証券報告書
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四半期報告書
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四半期報告書
四半期報告書－第27期第1四半期(令和3年1月1日－令和3年3月31日)
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