概観
サービス業

共立メンテナンス

株式会社共立メンテナンスは、学生寮・社員寮の管理運営(寮事業)、「ドーミーイン」ブランドのビジネスホテル及びリゾートホテルの運営(ホテル事業)、オフィス・レジデンス向けビルマネジメント(総合ビルマネジメント事業)、外食・受託給食(フーズ事業)、不動産開発・分譲(デベロップメント事業)を主要事業として展開しています。また、高齢者向け住宅管理・自治体向け業務受託・保険代理店・人材サービス・融資事業等の付帯サービスも提供しています。日本を中心に韓国・タイにも事業展開しており、東京証券取引所プライム市場に上場しています。

時価総額
¥349B
EV
¥445B
株価¥3,838▼-0.42%
LTM EV/EBITDA
12.2
x
LTM EV/EBIT
16.8
x
LTM PER
19.0
x
LTM PBR
2.3
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▲+7.5%pt
1001
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
12026/11/102027年3月期 第2四半期決算発表
時価総額 → EV
349B時価総額137B+有利子負債21.3B−現預金19.5B−投資有価証券445BEV
AI ブリーフィング
共立メンテナンスは学生寮・社員寮管理、ドーミーインブランドのホテル事業、ビルマネジメント、フーズ、不動産開発の5segmentを展開する複合型生活インフラ企業。FY26/3売上¥275B・OP¥24.8B(利益率9.0%)と増収増益基調が継続し、FY23/3からOP率は4.2%→9.0%へ改善。株主上位は㈱マイルストーン・信託銀行系が占め、筆頭個人株主に会長石塚氏が名を連ねる構成で、公開データに記載のTOB情報はなし。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
174'22/3176'23/3204'24/3229'25/3275'26/3
EBITDA 推移 (¥B)
7.50'22/313.4'23/323.5'24/328.2'25/333.9'26/3
純利益 推移 (¥B)
0.54'22/34.24'23/312.4'24/314.6'25/318.7'26/3
資本構成
53%
47%
自己資本D/E 0.90x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
41.1135'22/359.6153'23/346.8138'24/342.2145'25/348.2121'26/3
事業セグメント
2026/03 · ¥B
49%
ホテル
売上高
149
セグメント利益
21.114.1%
19%
寮
売上高
57.9
セグメント利益
6.1910.7%
14%
デベロップメント
売上高
43.1
セグメント利益
3.057.1%
7.2%
総合ビルマネジメント
売上高
22.2
セグメント利益
0.301.3%
4.6%
フーズ
売上高
14.0
セグメント利益
0.594.2%
6.4%
その他
売上高
19.7
セグメント利益
-0.18-0.9%
調整額
売上高
-30.9
セグメント利益
-6.16
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 34.2%
2026-03-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
㈱マイルストーン
9.33%
2
日本マスタートラスト信託銀行㈱(信託口)
8.86%
3
一般財団法人共立国際交流奨学財団
4.48%
4
石塚 晴久
2.32%
5
㈱日本カストディ銀行(信託口)
2.15%
6
㈱三井住友銀行
1.74%
7
野村信託銀行㈱(投信口)
1.67%
8
GOLDMAN SACHS INTERNATIONAL(常任代理人 ゴールドマン・サックス証券㈱)
1.34%
9
日本生命保険相互会社(常任代理人 日本マスタートラスト信託銀行㈱)
1.20%
10
JP MORGAN CHASE BANK(常任代理人 ㈱みずほ銀行決済営業部)
1.12%
経営陣
役員 16 名
石塚 晴久
代表取締役会長
1979年9月当社設立 代表取締役社長2006年6月当社代表取締役会長(現任)
1947-10-21
中村 幸治
代表取締役社長
1995年4月当社入社1999年4月当社管理本部経理部長2004年5月当社執行役員グループ管理本部統括財務経理部長2006年6月当社取締役グループ管理本部統括財務経理部長兼経営管理部長2008年5月当社取締役グループ管理本部経営企画部門担当兼総合企画部長兼統括財務経理部長2010年5月当社取締役グループ管理統括本部経営企画本部長2016年4月当社取締役経営企画本部長2018年4月当社取締役経営企画本部長兼IR室長2019年4月当社常務取締役企画開発グループ担当2021年4月当社代表取締役社長(現任)
1962-06-10
小原 康緒
常務取締役レジデンスグループ担当
1998年1月当社入社2007年6月当社寮事業本部東日本支社第1事業部長2015年4月当社執行役員寮事業統括本部寮事業首都圏本部長兼企業第1営業部長2017年4月当社執行役員寮事業本部首都圏統括事業部長2019年4月当社執行役員寮事業本部長2021年4月当社常務執行役員ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長2021年6月当社常務取締役ドミトリーグループ担当兼寮事業本部長2022年4月当社常務取締役ドミトリーグループ担当2026年4月当社常務取締役レジデンスグループ担当(現任)
1970-11-27
髙久 学
常務取締役経営企画グループ担当
1997年8月当社入社2010年5月当社グループ管理統括本部経営企画本部財務経理部長2015年4月当社グループ管理統括本部経営企画本部経営管理部長兼財務経理部長2016年4月当社グループ管理部門経営企画本部経営管理部長兼財務部長2017年4月当社執行役員経営企画本部経営企画部長2019年4月当社執行役員経営企画本部長兼経営企画部長2021年4月当社常務執行役員企画開発グループ担当兼経営企画本部長2021年6月当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長2022年4月当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長兼総合営業本部長2023年10月当社常務取締役企画開発グループ担当兼経営企画本部長2024年4月当社常務取締役企画開発グループ担当2025年10月当社常務取締役経営企画グループ担当(現任)
1975-01-24
横山 博
常務取締役ホテルグループ担当
1992年11月当社入社2007年6月㈱ビルネット入社 取締役副社長2009年4月同社代表取締役社長2016年4月当社入社 執行役員事業開発本部長2016年6月当社取締役事業開発本部長2019年4月当社取締役開発本部長2023年4月当社取締役施設開発管理本部長2024年4月当社取締役開発本部長2026年1月当社常務取締役ホテルグループ担当(現任)
1962-02-20
鈴木 真樹
取締役ホテル事業戦略本部長兼 同本部 ホテル戦略企画部長
1997年9月当社入社1998年10月㈱共立トラスト入社2003年1月当社入社2009年5月当社執行役員ホテル事業統括本部リゾート事業本部長2011年6月当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長兼東日本事業部長兼ホテル営業推進部長2012年5月当社取締役ホテル事業統括本部リゾート事業本部長2016年4月当社取締役リゾート事業本部長2020年4月当社取締役リゾート事業本部長兼事業推進部長2021年4月当社取締役リゾート事業本部長2023年4月当社取締役ホテル事業戦略本部長2026年4月当社取締役ホテル事業戦略本部長兼同本部ホテル戦略企画部長(現任)
1968-11-14
百瀬 利恵
取締役フーズ本部長
2005年11月当社入社2011年6月当社フーズ本部フーズ開発部長2016年4月当社執行役員フーズ管理本部長兼フーズ管理部長2019年4月当社執行役員フーズ本部長2019年6月当社取締役フーズ本部長2020年7月当社取締役フーズ本部長兼メニュー開発部長2022年4月当社取締役フーズ本部長(現任)
1970-03-03
武者 隆之
取締役人事総務本部長
2011年3月当社入社2013年4月当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン業務企画室長2014年4月当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部西日本事業部長兼ドーミーイン業務企画室長2015年4月当社ホテル事業統括本部ドーミーイン事業本部ドーミーイン人材開発室長2016年4月当社ドーミーイン事業本部管理統括部長2019年4月当社人事総務本部人事部長2020年4月当社人事総務本部長2023年6月当社取締役管理グループ担当兼人事総務本部長2025年10月当社取締役人事総務本部長(現任)
1965-05-10
稲岡 秀晃
取締役法人本部長
1988年4月日興證券㈱兜町支店入社2008年8月日興シティグループ証券㈱法人本部部長2009年11月日興コーディアル証券㈱第三事業法人部長2014年3月SMBC日興証券㈱横浜支店長2017年3月同社執行役員近畿本部長2020年4月日興アイ・アール㈱常務取締役2023年10月当社入社総合営業本部長2024年4月当社グループ営業企画本部長2024年6月当社取締役グループ営業企画本部長2025年4月当社取締役法人営業本部長兼支店法人営業部長2026年4月当社取締役法人本部長(現任)
1964-11-30
久保 成人
取締役
1977年4月国土交通省入省2010年8月国土交通省鉄道局長2012年9月同省大臣官房長2013年8月同省観光庁長官2015年9月同省退任2016年6月公益社団法人日本観光振興協会理事長2019年6月当社社外取締役(現任)2020年6月東京空港交通㈱専務取締役2022年4月東武トップツアーズ㈱代表取締役会長執行役員2025年6月東武タワースカイツリー㈱代表取締役会長(現任)
1954-01-15
平田 恭信
取締役
1974年12月東京大学医学部附属病院内科入局1976年6月三井記念病院内科医員1981年7月米国州立ミネソタ大学内科リサーチフェロー1992年4月東京大学医学部附属病院内科医局長2004年4月東京大学医学部循環器内科科長2013年4月東京逓信病院病院長2019年4月東京逓信病院名誉病院長(現任)2019年6月一般財団法人運輸交通SAS対策支援センター専務理事(現任)2020年6月当社社外取締役(現任)
1948-08-29
早川 貴之
取締役
1972年4月㈱三井住友銀行入行2006年4月同行執行役員東日本第三法人営業本部長2009年5月銀泉㈱専務執行役員2010年6月㈱陽栄ホールディング代表取締役社長兼㈱陽栄代表取締役社長2013年6月リケンテクノス㈱監査役2016年6月同社取締役(監査等委員)2017年5月㈱ティーケーピー取締役2017年6月東陽興産㈱取締役2019年5月㈱ティーケーピー監査役2020年6月当社社外取締役(現任)
1954-02-16
小田 恵子
取締役
1994年4月山陽放送㈱入社2001年1月㈱生島企画室所属2005年6月JAT㈱代表取締役社長(現任)2017年4月地方創生・観光プロモーションコンソーシアム理事2017年12月内閣府クールジャパン官民連携プラットフォーム構成員(現任)2019年5月医療法人社団 天地水風理事(現任)2020年6月当社社外取締役(現任)
1972-02-15
上田 卓味
取締役(監査等委員)
2000年4月当社入社2000年6月当社取締役グループ経営本部長2002年4月当社取締役副社長管理本部長2009年5月当社取締役副社長グループ管理統括本部担当2016年4月当社取締役副社長グループ管理部門担当兼PKP事業本部長2017年4月当社代表取締役社長2021年4月当社取締役相談役2021年6月当社取締役(監査等委員)(現任)
1949-01-09
宮城 利章
取締役(監査等委員)
1992年8月SMBC日興証券㈱名古屋支店事業法人部長1997年2月同社西武支店長1998年2月同社本社第一金融法人部長2000年3月同社兜町支店長2001年9月同社お客様相談室長2004年6月日興フィナンシャルインテリジェンス㈱常勤監査役2008年6月内藤証券㈱取締役2010年6月同社常勤監査役2015年6月当社社外取締役(監査等委員)(現任)
1947-12-27
川島 時夫
取締役(監査等委員)
1982年4月㈱三菱UFJ銀行入行2008年9月同行ドイツ総支配人兼デュッセルドルフ支店長2011年4月オムロン㈱入社2011年6月同社監査役2019年6月当社社外取締役(監査等委員)(現任)2019年6月ディーティーホールディングス㈱監査役(現任)2020年6月リコーリース㈱取締役(監査等委員)(現任)
1959-01-22
大量保有報告書・変更報告書
キャピタル・リサーチ・アンド・マネージメント・カンパニー
2026-10-22
7.89%→7.89%
キャピタル・リサーチ・アンド・マネージメント・カンパニー
2026-10-07
7.24%→7.89%
キャピタル・リサーチ・アンド・マネージメント・カンパニー
2026-08-21
7.24%
アモーヴァ・アセットマネジメント株式会社
2026-04-06
2.53%→2.67%
株式会社 三井住友銀行
2026-03-06
2.02%→1.74%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 1.74%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2026-01-21
2.82%→2.55%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-12-19
4.01%→2.82%
野村アセットマネジメント株式会社
2025-10-06
2.76%→2.74%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-10-06
4.24%→4.01%
野村アセットマネジメント株式会社
2025-09-22
1.36%→2.76%
三井住友トラスト・アセットマネジメント株式会社
2025-09-19
5.12%→4.24%
ノムラ インターナショナル ピーエルシー(NOMURA INTERNATIONAL PLC)
2025-09-05
3.95%→4.17%
UBSアセット・マネジメント(ヨーロッパ)エス・エイ
2025-09-05
1.82%→1.90%
ノムラ インターナショナル ピーエルシー(NOMURA INTERNATIONAL PLC)
2025-08-22
2.52%→3.95%
アセットマネジメントOne株式会社
2025-08-22
2.69%→2.75%
ユービーエス・エイ・ジー(銀行)
2025-08-22
2.46%
野村證券株式会社
2025-08-07
2.42%→2.74%
アセットマネジメントOne株式会社
2025-08-07
2.55%→2.69%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
EDINET
2026-11-13
半期報告書
半期報告書-第48期(2026/04/01-2027/03/31)
TDnet
2026-11-09
第2四半期決算短信
2027年3月期第2四半期(中間期)決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-10-22
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-10-07
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-08-21
大量保有報告書
大量保有報告書(特例対象株券等)
TDnet
2026-08-07
第1四半期決算短信
2027年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-06-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第47期(2025/04/01-2026/03/31)
TDnet
2026-05-15
通期決算短信
2026年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-04-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2026-03-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
TDnet
2026-02-09
第3四半期決算短信
2026年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-01-21
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-12-19
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-11-12
半期報告書
半期報告書-第47期(2025/04/01-2026/03/31)
EDINET
2025-10-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-10-06
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-22
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-19
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-05
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-09-05
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-08-22
大量保有報告書
大量保有報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-08-22
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-08-22
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
TDnet
2025-08-08
第1四半期決算短信
2026年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-08-07
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-08-07
大量保有報告書
変更報告書(特例対象株券等)
EDINET
2025-06-25
有価証券報告書
有価証券報告書-第46期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2025-02-07
第3四半期決算短信
2025年3月期第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-11-12
半期報告書
半期報告書-第46期(2024/04/01-2025/03/31)
TDnet
2024-08-09
第1四半期決算短信
2025年3月期第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
対話深掘り
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