概観
不動産業

アンビション DX ホールディングス

アンビションDXホールディングスは、東京都を中心に、家賃保証付きサブリース(賃貸DXプロパティマネジメント)、賃貸仲介(賃貸DX賃貸仲介)、投資用不動産の開発・販売(売買DXインベスト)を主力事業として展開しています。独自開発のクラウド型賃貸管理システム『AMBITION Cloud』、AI×RPAツール『ラクテック』、ブロックチェーン技術を活用した電子契約サービス『AMBITION Sign』などのDX施策により、業務効率化と顧客満足度向上を実現しています。その他にも、少額短期保険事業、不動産投資クラウドファンディング『A funding』、ZEH・ライフライン事業など、居住に関わるワンストップサービスを提供しています。

時価総額
¥12.4B
EV
¥32.9B
株価¥1,677▲+0.30%
LTM EV/EBITDA
7.2
x
LTM EV/EBIT
8.0
x
LTM PER
6.1
x
LTM PBR
1.3
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-48.1%pt
1001
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
12026/8/142026年6月期 通期決算発表
時価総額 → EV
12.4B時価総額30.0B+有利子負債9.59B−現預金0.02B−投資有価証券0.03B+非支配持分32.9BEV
AI ブリーフィング
東京を地盤に家賃保証付きサブリース・賃貸仲介・投資用不動産開発を展開する不動産DXグループで、自社開発の『AMBITION Cloud』等を軸に業務効率化を図りつつ保険・エネルギー等へM&Aで周辺展開。FY25/6売上¥52.4B(OP7.5%)からFY26/6は売上¥54.1B・OP¥4.1B(7.6%)と増収増益基調を維持。時価総額¥13.0Bに対しEV¥33.4Bと有利子負債¥30.0Bが重く、筆頭株主TSコーポレーション(38.32%)と社長清水氏(10.36%)で過半近くを握るオーナー色の強い資本構成が株価論点。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
31.6'22/636.2'23/642.1'24/652.4'25/654.1'26/6
EBITDA 推移 (¥B)
1.76'22/61.90'23/63.13'24/64.39'25/64.57'26/6
純利益 推移 (¥B)
0.83'22/60.96'23/61.64'24/62.35'25/62.05'26/6
資本構成
25%
75%
自己資本D/E 3.08x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▼ 借入超
現預金投資有価証券有利子負債
5.249.37'22/65.7411.9'23/65.2716.0'24/68.5925.2'25/69.6130.0'26/6
事業セグメント
2026/06 · ¥B
51%
売買DXインベスト事業
売上高
27.9
セグメント利益
3.6313.0%
44%
賃貸DXプロパティマネジメント事業
売上高
23.7
セグメント利益
3.1713.3%
2.2%
賃貸DX賃貸仲介事業
売上高
1.22
セグメント利益
0.086.5%
2.7%
その他
売上高
1.49
セグメント利益
-0.15-9.9%
調整額
売上高
-0.25
セグメント利益
-2.61
株主構成
上位10名で 62.6%
2026-06-30時点 · 出典: 有価証券報告書
1
株式会社TSコーポレーション
38.32%
2
清水 剛
10.36%
3
川田 秀樹
2.87%
4
ヨシダ トモヒロ
2.82%
5
加藤 誠悟
2.79%
6
AGキャピタル株式会社
1.50%
7
大和証券株式会社
1.18%
8
JPモルガン証券株式会社
1.14%
9
東京短資株式会社
0.84%
10
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
0.81%
経営陣
役員 8 名
清水 剛
代表取締役社長
1998年8月 ㈱コスモエーディーエス(現㈱ジョイント・プロパティ)入社2007年4月 ㈱ルームピア(現㈱アンビション・エージェンシー)入社2007年9月 当社設立 代表取締役社長就任(現任)2011年12月 ㈱ルームギャランティ 代表取締役就任(現任)2016年11月 ㈱ホープ少額短期準備会社(現㈱ホープ少額短期保険)取締役就任(現任)2017年10月 ㈱ヴェリタス・インベストメント 取締役就任(現任)2017年10月 ㈱VISION 取締役就任2019年7月 ㈱Re-Tech RaaS 取締役就任2021年8月 ㈱アンビション・ベンチャーズ 代表取締役(現任)2023年4月 ㈱DRAFT 取締役就任(現任)
1971-05-14
鈴木 匠
取締役副社長プロパティマネジメント部長
2003年4月 ㈱日商ベックス 入社2004年1月 ㈲スウィートハウス 入社2004年11月 ㈱ジョイント・レント(現㈱ジョイント・プロパティ)入社2007年6月 ㈱ルームピア(現㈱アンビション・エージェンシー)入社2007年11月 当社 入社2010年8月 当社 執行役員兼プロパティマネジメント部長2011年8月 当社 取締役就任 プロパティマネジメント部長2016年10月 日神不動産投資顧問㈱ 社外取締役就任(現任)2016年11月 ㈱ホープ少額短期準備会社(現㈱ホープ少額短期保険)取締役就任(現任)2017年10月 ㈱ヴェリタス・インベストメント 取締役就任(現任)2017年10月 ㈱Not Found(現㈱アンビション・エージェンシー)取締役就任(現任)2017年10月 ㈱VISION 取締役就任2017年11月 ㈱VALOR(現㈱アンビション・バロー)取締役就任(現任)2018年9月 当社 常務取締役就任2019年7月 ㈱Re-Tech RaaS 取締役就任2020年7月 ㈱アンビション・レント 取締役就任2020年7月 ㈱アンビション・パートナー 取締役就任2023年4月 ㈱DRAFT 取締役就任(現任)2024年3月 ㈱フレンドワークス 取締役(現任)2024年9月 当社 取締役副社長就任(現任)2025年7月 ㈱フレンドワークス 代表取締役就任(現任)
1979-08-28
山口 政明
常務取締役インベスト部長
1995年6月 ㈱マイルドシティ 入社2006年8月 三井リハウス東京㈱ 入社2012年5月 当社 入社2014年1月 当社 インベスト部長(現任)2015年9月 当社 取締役就任2017年10月 ㈱ヴェリタス・インベストメント 取締役就任(現任)2017年10月 ㈱Not Found(現㈱アンビション・エージェンシー)取締役就任2017年10月 ㈱VISION 取締役就任2020年7月 ㈱アンビション・レント 取締役就任2020年7月 ㈱アンビション・パートナー 取締役就任2024年9月 当社 常務取締役就任(現任)
1972-08-14
長瀬 文雄
取締役(常勤監査等委員)
1973年4月 ㈱辰村組(現南海辰村建設㈱)入社2002年2月 ㈱ジョイント・コーポレーション 入社2007年2月 ネットエージェント㈱ 入社2010年9月 当社 監査役就任2015年9月 当社 社外取締役(常勤監査等委員)就任(現任)2022年12月 ㈱Re-Tech RaaS 監査役就任2024年2月 ㈱DRAFT 監査役就任(現任)
1949-01-06
林 美樹
取締役(監査等委員)
2002年8月 日本アジア航空㈱ 入社2007年8月 ㈱ワイズプラス 入社2009年12月 司法書士法人星野合同事務所 入所2010年4月 司法書士法人JLO 入所2011年4月 林美樹司法書士事務所 所長就任2011年4月 司法書士法人H2O(現H2O合同司法書士事務所)代表就任(現任)2012年9月 当社 社外監査役就任2015年9月 当社 社外取締役(監査等委員)就任(現任)2017年8月 ㈱みれい 代表取締役就任(現任)2019年5月 10合同会社 代表社員就任(現任)2020年4月 TEN合同会社 代表社員就任(現任)2020年9月 一般社団法人全日本たすけあい共同参画 代表理事就任(現任)2024年7月 日本大学法学部エクステンションセンター 講師(現任)
1979-11-07
法眼 健作
取締役
1964年4月 外務省入省1998年3月 国際連合事務次長就任2001年4月 カナダ駐箚特命全権大使就任2005年1月 外務省退官2005年6月 本田技研工業㈱ 取締役就任2010年4月 明治大学 客員教授就任2010年5月 日加協会 会長就任2013年4月 城西大学 客員教授就任2013年11月 ㈱アライヴン 取締役就任2015年6月 NOK㈱ 社外取締役就任2015年6月 イーグル工業㈱ 取締役就任2026年9月 当社 社外取締役就任
1941-08-02
西江 章
取締役
1974年4月 大蔵省(現財務省)入省1979年7月 関東信越国税局下館税務署長就任2001年7月 関東信越国税局長就任2004年7月 東京国税局長就任2005年7月 国税庁税務大学校長就任2006年8月 独立行政法人通関情報処理センター 理事就任2008年4月 横浜市立大学国際マネジメント研究科 特別契約教授就任2008年7月 弁護士登録(第一東京弁護士会)2010年3月 オリックス信託銀行㈱(現オリックス銀行㈱) 社外監査役就任2010年6月 ㈱二葉 社外監査役就任2010年6月 三栄源エフ・エフ・アイ㈱ 社外監査役就任(現任)2016年6月 ㈱栃木銀行 社外監査役就任2016年7月 エイボン・プロダクツ㈱ 社外取締役(監査等委員)就任2018年9月 ウェルス・マネジメント㈱ 社外取締役就任2020年9月 藤久㈱ 社外監査役就任2021年9月 藤久㈱ 社外取締役(監査等委員)就任2022年1月 ジャパンクラフトホールディングス㈱社外取締役(監査等委員)就任(現任)
1950-08-18
河野 浩人
取締役(監査等委員)
1997年10月 太田昭和監査法人(現EY新日本有限責任監査法人)入所2001年10月 日興コーディアル証券㈱ 入社2003年1月 河野公認会計士事務所 所長就任(現任)2003年1月 ㈲ケーマックスアンドカンパニー(現㈱ケーマックスアンドカンパニー)代表取締役就任(現任)2006年3月 ㈱ヴァンパッシオン 監査役就任(現任)2010年6月 (特非)ドネーションミュージック 監事就任(現任)2012年2月 フォースバレー・コンシェルジュ㈱ 監査役就任(現任)2013年6月 ㈱スピードリンクジャパン 社外監査役就任(現任)2013年9月 当社 社外監査役就任2015年9月 当社 社外取締役(監査等委員)就任(現任)2018年5月 ㈱S-works 取締役就任2022年1月 ㈱ベアーズ 社外監査役就任2022年2月 ㈱ユナイテッドウィル 監査役就任(現任)2022年9月 ㈱S-works 代表取締役就任(現任)2023年5月 ㈱News TV 監査役就任2024年1月 ㈱レキップ・トロワ 社外取締役就任(現任)
1971-07-04
大量保有報告書・変更報告書
株式会社TSコーポレーション
2026-04-07
38.43%→38.42%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2026-01-28
34.38%→38.43%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2026-01-22
34.38%→38.43%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2025-12-09
35.73%→34.38%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2025-10-31
35.73%→35.73%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2025-09-26
35.73%→35.73%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
株式会社TSコーポレーション
2025-08-07
10.27%→35.73%
有報大株主構成(2026-06-30時点): 38.32%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-11-13
第1四半期決算短信
2027年6月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-09-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第19期(2025/07/01-2026/06/30)
TDnet訂正
2026-09-01
通期決算短信
(訂正・数値データ訂正)「2026年6月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正について
TDnet
2026-08-13
通期決算短信
2026年6月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2026-08-13
業績予想の修正
2026年6月期通期連結業績予想と実績値との差異に関するお知らせ
TDnet
2026-05-15
第3四半期決算短信
2026年6月期 第3四半期 決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-04-07
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2026-02-13
半期報告書
半期報告書-第19期(2025/07/01-2026/06/30)
EDINET訂正
2026-01-28
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-01-22
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-12-09
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2025-11-14
第1四半期決算短信
2026年6月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-10-31
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-09-26
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-09-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第18期(2024/07/01-2025/06/30)
TDnet
2025-08-14
通期決算短信
2025年6月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-08-14
業績予想の修正
2025年6月期通期連結業績予想と実績値との差異に関するお知らせ
EDINET
2025-08-07
大量保有報告書
大量保有報告書
TDnet
2025-05-15
第3四半期決算短信
2025年6月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2025-02-14
半期報告書
半期報告書-第18期(2024/07/01-2025/06/30)
TDnet
2024-11-14
第1四半期決算短信
2025年6月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-09-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第17期(2023/07/01-2024/06/30)
EDINET
2024-05-14
四半期報告書
四半期報告書-第17期第3四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-13
四半期報告書
四半期報告書-第17期第2四半期(2023/10/01-2023/12/31)
EDINET
2023-11-14
四半期報告書
四半期報告書-第17期第1四半期(2023/07/01-2023/09/30)
EDINET
2023-09-29
有価証券報告書
有価証券報告書-第16期(2022/07/01-2023/06/30)
EDINET
2023-05-15
四半期報告書
四半期報告書-第16期第3四半期(2023/01/01-2023/03/31)
EDINET
2023-02-14
四半期報告書
四半期報告書-第16期第2四半期(2022/10/01-2022/12/31)
EDINET
2022-11-14
四半期報告書
四半期報告書-第16期第1四半期(令和4年7月1日-令和4年9月30日)
EDINET
2022-09-30
有価証券報告書
有価証券報告書
対話深掘り
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