概観
不動産業

エリッツホールディングス

エリッツホールディングスは、京都を拠点とする不動産グループであり、不動産仲介事業・不動産管理事業・居住者サポート事業の3セグメントを展開しています。主要子会社の株式会社エリッツが近畿圏を中心に68店舗の賃貸仲介ネットワークを運営しており、賃貸仲介から建物管理、分譲マンション管理、保険代理店、家賃保証、ITサービスまでワンストップのサービスを提供しています。グループ各社が緊密に連携することでシナジー効果を発揮し、オーナー・入居者双方に安心・快適な住まいと暮らしをサポートしています。

時価総額
¥6.86B
EV
¥4.60B
株価¥1,947▼-3.04%
LTM EV/EBITDA
3.4
x
LTM EV/EBIT
3.8
x
LTM PER
8.5
x
LTM PBR
1.1
x
株価 vs TOPIX (1Y、=100基準)vs TOPIX ▼-17.7%pt
100
2025/11/13 – 2026/11/13株価TOPIX
時価総額 → EV
6.86B時価総額3.03B+有利子負債5.12B−現預金0.17B−投資有価証券4.60BEV
AI ブリーフィング
エリッツホールディングスは京都拠点の不動産グループで、近畿圏68店舗の賃貸仲介ネットワークを核に仲介・管理・居住者サポートの3segmentをワンストップ展開。FY25/9売上¥6.4B・OP¥1.0B(16.0%)と増収ながら利益率はやや低下傾向。公開買付(TOB)については公開データに記載なし、創業家の槙野常美氏・関連信託が合計4割超を保有する同族色の強い株主構成。
業績 + 財務体質
売上高 推移 (¥B)
4.86'22/95.56'23/95.84'24/96.39'25/96.96'26/9
EBITDA 推移 (¥B)
0.72'22/91.13'23/91.10'24/91.16'25/91.35'26/9
純利益 推移 (¥B)
0.43'22/90.65'23/90.64'24/90.70'25/90.81'26/9
資本構成
66%
34%
自己資本D/E 0.51x有利子負債
現預金+投有 vs 有利子負債 (¥B)▲ 現金余剰
現預金投資有価証券有利子負債
3.482.13'22/94.151.91'23/94.311.94'24/94.681.79'25/95.293.03'26/9
事業セグメント
2025/09 · ¥B
53%
不動産仲介事業
売上高
3.60
セグメント利益
0.5916.2%
35%
不動産管理事業
売上高
2.34
セグメント利益
0.4117.3%
12%
居住者サポート事業
売上高
0.82
セグメント利益
0.4555.0%
調整額
売上高
-0.38
セグメント利益
-0.42
過去5年のセグメント変更 なし
株主構成
上位10名で 82.5%
2026-03-31時点 · 出典: 有価証券報告書
1
槙野常美
27.46%
2
槙野常美 信託受託者 槙野まや
14.23%
3
黒田富久子
8.47%
4
佐々木茂喜
7.90%
5
龍池法子
5.93%
6
平山 浩
4.64%
7
株式会社ハウズ
4.20%
8
株式会社日本カストディ銀行(信託口)
3.43%
9
龍池 亮
3.16%
10
エリッツホールディングスグループ従業員持株会
3.13%
経営陣
役員 9 名
槙野 常美
代表取締役社長
1986年10月長栄(現株式会社長栄) 入社1989年7月株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 代表取締役社長に就任2012年3月株式会社エリッツホールディングス(当社)代表取締役社長に就任(現任)2017年2月ELITZ INTERNATIONAL MALASIA SDN.BHD. 代表取締役就任(現任)2020年10月株式会社VAST 代表取締役就任(現任)
1960-10-13
平山  浩
専務取締役内務部長
1984年4月中嶋權治税理士事務所 入所1997年1月株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)入社2003年4月同社取締役就任2012年3月株式会社エリッツホールディングス(当社)取締役内務部長就任2013年10月当社専務取締役内務部長就任(現任)2016年7月株式会社エリッツ建物管理 監査役就任(現任)2016年9月株式会社ARC建物管理 取締役就任(現任)2017年12月株式会社エリッツ 取締役就任(現任)2020年10月株式会社VAST 取締役就任(現任)2020年12月株式会社エリッツ不動産販売 監査役就任(現任)
1960-01-21
佐々木茂喜
常務取締役
1986年10月長栄(現株式会社長栄) 入社1989年7月株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 取締役就任2012年3月株式会社エリッツホールディングス(当社)常務取締役就任(現任)株式会社エリッツ不動産販売 取締役就任(現任)2014年12月株式会社エリッツ建物管理 取締役就任(現任)2016年1月株式会社エリッツ 代表取締役社長就任(現任)2020年10月株式会社VAST 取締役就任(現任)
1963-04-13
黒田富久子
取締役人材開発部長
1986年10月長栄(現株式会社長栄) 入社1989年7月株式会社長栄ホーム(現株式会社エリッツ)設立 取締役就任2012年3月株式会社エリッツホールディングス(当社) 取締役人材開発部長就任(現任)2018年5月株式会社エリッツ建物管理 取締役就任(現任)2020年10月株式会社VAST 取締役就任(現任)2020年12月株式会社エリッツ不動産販売 取締役就任(現任)
1961-06-19
添田 訓嗣
取締役
1979年4月大阪国税局総務部総務課2015年7月広島国税局調査査察部統括国税調査官2017年7月大阪福島税務署長2018年7月大阪国税局調査第二部統括国税調査官2020年7月中京税務署長2021年8月添田訓嗣税理士事務所所長(現任)2021年12月株式会社エリッツホールディングス(当社)取締役就任(現任)
1960-09-13
寺本 髙廣
取締役
1984年4月千曲不動産株式会社(現スターツコーポレーション株式会社) 入社1997年4月同社取締役就任2000年6月ピタットハウスネットワーク株式会社 代表取締役就任2010年6月株式会社ビジョナリー設立 代表取締役就任(現任)2023年3月株式会社エリッツホールディングス(当社)取締役就任(現任)
1961-12-25
青山 豊
常勤監査役
1992年4月株式会社京都全日空ホテル 入社2001年4月同社宴会販売部支配人2018年4月同社宴会販売部部長2022年3月同社退社2022年5月株式会社エリッツホールディングス(当社)監査役就任(現任)2024年3月株式会社エリッツ監査役就任(現任)
1967-04-14
梅原 克彦
監査役
1993年10月公認会計士2次試験合格1994年10月監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)入所1999年4月公認会計士登録2008年12月監査法人トーマツ(現有限責任監査法人トーマツ)退所2009年4月公認会計士梅原会計事務所開業 所長(現任)2012年3月株式会社エリッツホールディングス(当社)監査役就任(現任)
1970-01-15
置田 文夫
監査役
1977年10月司法試験合格(第32期司法修習生)1980年4月弁護士登録 京都弁護士会入会1994年4月京都弁護士会副会長就任1996年8月アクシス法律事務所開業 所長就任(現任)2001年4月京都府医師会 監事就任(現任)2005年4月京都弁護士会 総会議長就任(現任)2013年12月株式会社エリッツホールディングス(当社)監査役就任(現任)2015年6月日東薬品工業株式会社 監査役就任(現任)上原成商事株式会社 取締役就任(現任)2016年8月株式会社井筒八ツ橋本舗 監査役就任(現任)
1952-05-30
大量保有報告書・変更報告書
株式会社ハウズ
2026-10-22
5.09%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 4.20%
槙野 常美
2026-10-21
41.56%→39.31%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 27.46%
槙野 常美
2026-01-22
43.65%→41.56%
訂正報告書(氏名等の訂正のみ) — 比率は元の届出を継承表示
有報大株主構成(2026-03-31時点): 27.46%
槙野 常美
2026-01-08
43.65%→41.56%
有報大株主構成(2026-03-31時点): 27.46%
適時開示
データなし
財務情報 一次資料
TDnet
2026-11-12
通期決算短信
2026年9月期 決算短信[日本基準](連結)
EDINET
2026-10-22
大量保有報告書
大量保有報告書
EDINET
2026-10-21
大量保有報告書
変更報告書
TDnet
2026-08-10
第3四半期決算短信
2026年9月期 第3四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2026-05-15
半期報告書
半期報告書-第15期(2025/10/01-2026/09/30)
TDnet
2026-02-10
第1四半期決算短信
2026年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET訂正
2026-01-22
変更報告書
訂正報告書(大量保有報告書・変更報告書)
EDINET
2026-01-08
大量保有報告書
変更報告書
EDINET
2025-12-24
有価証券報告書
有価証券報告書-第14期(2024/10/01-2025/09/30)
TDnet
2025-12-02
株主総会招集通知
2025年定時株主総会招集通知及び株主総会資料
TDnet
2025-11-11
通期決算短信
2025年9月期 決算短信〔日本基準〕(連結)
TDnet
2025-08-08
第3四半期決算短信
2025年9月期 第3四半期決算短信[日本基準](連結)
EDINET
2025-05-15
半期報告書
半期報告書-第14期(2024/10/01-2025/09/30)
TDnet
2025-02-10
第1四半期決算短信
2025年9月期 第1四半期決算短信〔日本基準〕(連結)
EDINET
2024-12-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第13期(2023/10/01-2024/09/30)
EDINET
2024-05-15
四半期報告書
四半期報告書-第13期第2四半期(2024/01/01-2024/03/31)
EDINET
2024-02-14
四半期報告書
四半期報告書-第13期第1四半期(2023/10/01-2023/12/31)
EDINET
2023-12-27
有価証券報告書
有価証券報告書-第12期(2022/10/01-2023/09/30)
EDINET
2023-08-14
四半期報告書
四半期報告書-第12期第3四半期(2023/04/01-2023/06/30)
対話深掘り
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